新宿ナショナルコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩3分 JR山手線/新大久保駅 徒歩6分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区百人町1丁目22-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1973年5月
総戸数51戸
小学校区域戸山小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積27.97m² ~ 55.90m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社宅地開発
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

新宿ナショナルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新宿ナショナルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新宿ナショナルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新宿ナショナルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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新宿ナショナルコートの売却ガイド

新宿ナショナルコートは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数51戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新宿ナショナルコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿ナショナルコートを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩3分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸山小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

新宿ナショナルコートに関するよくある質問

新宿ナショナルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿ナショナルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿ナショナルコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新宿ナショナルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿ナショナルコートはどのような物件ですか?

新宿ナショナルコートは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩3分。築1973年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿ナショナルコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】アクセスがよく、どこにでもすぐいけること。家賃は高いが、その分質の高い暮らしができる。
【新宿駅に対する口コミ】人が多く、電車も混んでいること。ゆっくりできない。家賃が高いので生活費がかかり、暮らしが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】商業ビルが複数あり、買い物には困らない。交番があるので何かあった時は安心かと思う。
【新宿駅に対する口コミ】スーパーはないため、生活するのには苦労するかも。治安がいいとは言えないので、生活しづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので困ることはない。
【新宿駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり過ぎて、選ぶのが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】アクセスがしやすいため、近くの駅の保育園が利用できる。
【新宿駅に対する口コミ】治安がいいとは言えないので、子どもを一人で移動させるのは難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿駅に対する口コミ】屈指のターミナル駅であり、乗降客数も大変多くいつも人で溢れています。 改札口もあらゆる場所にいくつもあるので目的の改札口を探すのも一苦労でした。 以前は東口から一度出てしまうと、西口に出るが大変でしたが、中央通路が完成し大変便利になりました。
【新宿駅に対する口コミ】乗り換え手段が多い分、目的地を探すのがなかなかに大変で新宿ダンジョン、リアルRPGでした。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR山手線の新宿駅は、交通利便性が非常に高いです。山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ラインが交差し、数多くの路線が利用可能です。さらに、新宿駅からは、京王線、小田急線も直結しており、都内外のアクセスが容易です。ショッピングやグルメの中心地としても多くの人が訪れ、利便性と活気を兼ね備えた駅です。
JR山手線の新宿駅は、利用者数が非常に多いため、混雑が常に課題です。特にラッシュアワーには乗車や降車に時間がかかり、駅構内も非常に混み合います。また、複数の路線が交差しているため、乗り換え時にはわかりづらい場合があり、慣れるまでに時間がかかることもあります。これらの点が、利用者にとって不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
JR山手線の新宿駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅直結の商業施設や百貨店、飲食店が多く、ショッピングや食事に困りません。また、近隣には大型スーパーや医療機関も多数あり、生活全般の利便性が高いです。さらに、新宿駅からは各種公共サービスへのアクセスも良好で、日常生活に必要なものがすぐに手に入るため、非常に便利です。
JR山手線の新宿駅周辺は生活利便施設が豊富ですが、その反面、混雑や騒音がデメリットとなります。商業施設や飲食店が集中しているため、休日や仕事帰りの時間帯には人が多く、移動やショッピングがストレスになることがあります。また、夜遅くまで営業している店も多く、音や人の多さで落ち着かないこともあります。生活利便性の高さが、逆に負担となることがあります。
飲食店の充実
JR山手線の新宿駅周辺は飲食店が豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。高級レストランからカジュアルなカフェ、居酒屋まで多彩な選択肢が揃い、昼夜を問わず食事が楽しめます。食文化が多様で、海外からの旅行者にも人気があります。また、駅直結の施設や周辺の商業ビルにも飲食店があり、便利に利用できます。グルメを求める人には理想的なエリアです。
JR山手線の新宿駅周辺は飲食店が充実していますが、その反面、混雑や高価格帯がデメリットです。人気の店やエリアは常に混み合っており、特にランチやディナーのピーク時には長時間の待ち時間が発生することがあります。また、中心地に位置するため、価格が高めでコストパフォーマンスに不満を感じることもあります。過密な飲食店エリアが、落ち着いた食事を難しくすることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR山手線の新宿駅周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。多くの公園や児童館が近くにあり、子どもたちが遊ぶ場が豊富です。教育機関も充実しており、良質な保育園や学校が多く存在します。また、ショッピングモールや医療施設も整っており、日常生活に便利です。交通アクセスも良好で、通勤や移動がスムーズなため、子育て家庭にとって非常に住みやすいエリアです。
JR山手線の新宿駅周辺は便利ですが、暮らしや子育て環境にはデメリットもあります。混雑した街並みや騒音が常に伴い、静かな生活を求める家庭には不向きです。また、地価が高く、住宅費が高額になるため、経済的な負担が大きいです。公園や教育機関が充実している一方で、人口密度が高く、保育園や学校の入園・入学の競争が激しいこともあります。
治安
JR山手線の新宿駅周辺は、治安が比較的安定しています。警察官のパトロールが頻繁で、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。駅周辺の商業施設や飲食店が賑やかで、夜間でも人通りが多いため、悪化するリスクが低いです。また、多くの人々が集まるエリアであり、公共の目が多いため、犯罪抑制効果が期待できます。治安面での安心感が暮らしやすさを支えています。
JR山手線の新宿駅周辺は人通りが多く治安が安定していますが、夜間や繁華街では一部問題もあります。酔っ払いによる騒音やトラブルが発生することがあり、特に深夜には注意が必要です。また、観光客や商業施設が集中するため、スリや軽犯罪のリスクが存在します。人混みや夜間の活動が多いことが、治安に対する不安要素となることがあります。
コストパフォーマンス
JR山手線の新宿駅周辺はコストパフォーマンスが低いことがあります。地価や物価が高いため、飲食店やショッピングの価格が全体的に高めです。また、住宅費も高額で、生活費が嵩む傾向があります。特に人気のあるエリアでは、質の割に価格が高く、コストパフォーマンスが悪いと感じることが多いです。高い生活費に対して、得られるサービスや商品が期待値に届かない場合もあります。
JR山手線の新宿駅周辺はコストパフォーマンスが良好な面があります。多くの選択肢があり、価格帯も幅広いため、予算に応じた飲食やショッピングが可能です。大手チェーン店からリーズナブルなカジュアル店まで揃っており、コストを抑えながらも満足できる選択肢があります。また、交通アクセスが良いため、他エリアと比較しても移動の利便性が高く、時間や交通費の節約ができます。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。