新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年8月
総戸数62戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積49.11m² ~ 49.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
管理会社名鉄コミュニティライフ

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの売却ガイド

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新宿西口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿西口駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルに関するよくある質問

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルはどのような物件ですか?

新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿西口駅徒歩1分。築1985年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿ダイカンプラザビジネス清田ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】都営大江戸線は新宿に2つの駅があり、新宿西口は事実上の北口になります。 新宿駅は広いため移動が大変なのですが、歌舞伎町方面に出るのならこの駅が便利です。リーズナブルなお店も多いため、物価の高さはあまり感じません。
【新宿西口駅に対する口コミ】大江戸線として接続しているのが都庁前駅になるため、 六本木方面からこの駅に出るためには都庁前駅での乗り換えが必要です。 そこまでするくらいなら新宿駅で降りて歩いたほうがよいかと思います。渋谷に比べれば幾分安いですが、それでも家賃は高いエリアです。 商業地区のため、そもそも賃貸物件は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】出口付近では思い出横丁があり、小田急方面、新宿駅地下街、歌舞伎町方面、小滝橋方面と、 どこへ行ってもお店は充実しています。街灯はとても明るいので、夜でも問題なく歩けます。
【新宿西口駅に対する口コミ】お店があまりにも多すぎて、どこへ行こうか決めるのが大変です。 人気のお店はいつも行列ができています。歌舞伎町方面はやはり、日本の中では治安がかなり悪いほうだと思います。 悪質なキャッチなどもまだあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】ラーメン屋、定食屋、そば屋、居酒屋、丼もの、スイーツなど、食べたいものはなんでも食べられます。
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅周辺は地形が複雑なので、行きたい店にたどり着くにはコツが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅からは乗り換えでどこへでも行けるので、場所を選ばなければ学校も無数にあります。
【新宿西口駅に対する口コミ】階段やエスカレーターで入り組んでいるので、ベビーカーで移動するのはやや不便な気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】JR新宿駅に地下通路のまま行けるのが良い。また、東側方面の列車は隣駅の都庁前駅が始発になるため、東側へはほぼ座って乗車することが可能。加えて、改札外のコンコースは解放されているため、他路線利用者にとっても雨の日などは利用しやすい。
【新宿西口駅に対する口コミ】光が丘方面に行くには都庁前駅で一度乗り換える必要がある。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿西口駅に対する口コミ】都営大江戸線にて、都内各所へ容易に移動することができるため、通勤通学に便利な交通環境学部整っています。駅周辺は、飲食店が豊富に集まっているため、不便な点は見当たらず、楽しく生活できる雰囲気に包まれています。
【新宿西口駅に対する口コミ】街は人が多いため、人混みにうんざりします。
2024年08月 メリット
交通利便性
距離を歩くがJRやあらゆる地下鉄とアクセス可能。
ネットスラングで新宿ダンジョンという言葉が有りますが、まさにここがそうです。初出勤等で使う予定がある方はなるべく事前に実際に現地を歩いて見た方が絶対に良いです。
生活利便施設の充実
それはもうあらゆるテナントと直結していて下手な23区内の街よりお店が豊富です。
都心部でも最大級のターミナルなのでどのテナントも混んでいます。
飲食店の充実
駅構内に有る飲食店、特にラーメン屋巡りに個人的にハマっていますしハマれるくらいには飲食店が多いです。
上にも書きましたがどの時間帯でもどのお店も人が多いので時間に余裕がないとあえてここで食べるのもいいか•••ってなります。
暮らし・子育て環境の充実
メリットと言われて無理矢理ひねり出したのは見回り警官が結構多いので子連れの方々にはそこがメリットかもしれません。
子連れの方々にはやたら混雑しているだけの移動が大変で空気も悪い等、デメリットは豊富です
治安
酔っぱらい以外にも土地柄的に警察官の見回りが結構多いので犯罪が起きたら即座に屈強なお巡りさんが群がって来ると思います。
夜になると酔っぱらいが多くて正直下品極まりない光景が広がっています。
コストパフォーマンス
副都心なので家賃、地価共に企業向けの価格です。空き物件が多いので選べるのは良いことだと思います。
家賃地価共に企業向けの超高額料金です。年々コストパフォーマンスは悪くなっています。
交通利便性
駅そのものは綺麗だし、使う上での不便さは感じない。
都庁方面に行くのは良いのですが、都庁方面から帰る時に、行き先を間違えた電車に乗ると来た時と違う方向に行ってしまう可能性があり、同じ電車で間違えやすいし、行き先も方向は同じように感じるため、よく注意して乗る必要がある。アナウンス等で注意喚起してくれたら良いと思う。
生活利便施設の充実
目的がほぼ都庁に行く、新宿駅辺りに行く事になるので、施設はそれぞれの目的にあったものが多数あり便利だと思います。
繁華街だし、施設に来る人も色々な目的で来るので、どうしても人が多い。パスポートの申請などは長蛇の列が当たり前だし、猛暑でも人の数は都心ならでは。人酔いする人は注意して。
飲食店の充実
都心の繁華街なので、食べる店やジャンルは選びたいものを見つけることが出来るくらいいっぱいあります。少し検索すれば、新しい発見があるでしょう。
目的がないままで、何となく探すと選択肢が多いから、なかなかすんなり決めるのが難しい人もいるかも。また、店によっては繁盛していて待たされる時間もあるので、そこは事前に調べた方が良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのですが、それなりに色々と施設等の数はあると思います。
保育園等の数が少ないのか、定員の問題なのか、待機児童の問題がニュースになっています。子供が減っているとはいえ、子育てに優しいかは‥多分厳しいように感じます。
治安
綺麗にしよう、安心して来られるようにしようと有志や地元民や近くの店の従業員等が美化活動してるのをみます。
しかし、美化活動が成果出ている一方で、色々な人たちが多数集まるので、追いつかない、汚い箇所もあり、難しい問題です。
コストパフォーマンス
便利さはもちろんなんだけど、金を払えば良い物件があるのは当然。交通の便も良いですし。
ただ、安い物件は少なく、1Rでも激狭だったり、お金がないと良い物件を見つけるのは宝くじに当たるくらい難しいです。広くて安くてなんて物件は諦めて、場所的なメリット感じる人、多少の事には動じない人は良いかも。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。