新宿ダイカンプラザシティ1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武新宿駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分 都営新宿線/新宿駅 徒歩6分 都営大江戸線/新宿西口駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目19-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1983年8月
総戸数115戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積12.75m² ~ 67.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社佐藤工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

新宿ダイカンプラザシティ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新宿ダイカンプラザシティ1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新宿ダイカンプラザシティ1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

新宿ダイカンプラザシティ1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新宿ダイカンプラザシティ1の売却ガイド

新宿ダイカンプラザシティ1は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数115戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西武新宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新宿ダイカンプラザシティ1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新宿ダイカンプラザシティ1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武新宿駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

新宿ダイカンプラザシティ1に関するよくある質問

新宿ダイカンプラザシティ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿ダイカンプラザシティ1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿ダイカンプラザシティ1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新宿ダイカンプラザシティ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿ダイカンプラザシティ1はどのような物件ですか?

新宿ダイカンプラザシティ1は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西武新宿駅徒歩5分。築1983年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿ダイカンプラザシティ1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿駅、西新宿駅、大久保駅まで徒歩圏内だったので何処に行くにも便利。
敢えてあげるとすると利便性は高いがいつも混雑している事。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかく通勤とショッピングには便利なので、独身の方には良いと思う。
土地柄繁華街が近い為治安が良いとは言えない。家族向けではないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
敢えてあげるとすると、有人管理人がいて細かな所も相談出来た。
古いマンションの為セキュリティや防音、機密性は悪かった。
お部屋の仕様・設備 ★★
5階の角部屋だったので日当たりと見晴らしは良かった。
1Kだったが間取りがあまり良く無く家具の配置に工面した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新宿駅まで行くとデパートなどが多数あるので、ショッピングには最適だった。
近くにスーパーが少なかった。あっても8時頃に閉店なので仕事後に立ち寄れない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院の数はあるので便利。小学校もすぐ近くにあった。
マンション内のコミュニティはほぼなかった。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】東京の主要駅、どこに行くにしても便利な駅。近くに百貨店もあるので、お土産にも困らない。安いお店は探せばあるので、非常にいいと思う。
【新宿駅に対する口コミ】時間帯によっては人混みや、お酒に酔った人など、新宿ならではのデメリットはある。コスパはとても良いと思うので、あまりデメリットが思い浮かばない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】買い物をするのに全く困らない、便利な街。西口エリアは都庁もあるので治安もいいと思う。
【新宿駅に対する口コミ】選択肢が非常に多いので、選ぶのに困ることがある。東口ももう少し落ち着いた雰囲気になると、治安はより良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店が豊富にある。飽きが全く来ない。
【新宿駅に対する口コミ】飲食店もピンキリなので、食べログなどをしっかり確認する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】学習塾や公園等も豊富にあるので、育てる環境にはもってこいだと思う。
【新宿駅に対する口コミ】公民館、児童館などがもう少し増えると、もっと住みやすくなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】東京駅まで約15分、各駅は有名どころが多くとても便利。主要駅が多いから毎回利用が楽しい。特に飲みが好きな人にとってはもってこいの路線だ。サラリーマンは華金だったりして、毎週駅を変えながら飲みはかなり楽しいと思う。
【新宿駅に対する口コミ】人身事故など遅延が多い気がします。急いでいる時は遅刻フラグ。あと、通勤ラッシュは凄いことになっている
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋だと隣を気にしなくて良い、1つだけ隣接している部屋からも特に物音は聞こえなかった
風通しが非常に良いが冬が寒く、夏も暑い。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線で最大の駅。今改装中ですが、新しくできる駅が楽しみです!
強いていうなら、南口改札のホームから上がった階段から改札orJR乗り換え改札への動線が悪くてすごく混み合うのが気になる。狭いなーと思います。
生活利便施設の充実
出ればすぐルミネもあるし地下で繋がってるので雨の日も困らないしいいと思います。
現在建て替え中ですが狭いし建物が古いかなあと。
飲食店の充実
基本何でも揃う新宿なので言うことないです。
どこも混んでいて、ランチに外に出る悠木がでない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするエリアではないですが少し歩けば緑がたくさん有るので魅力的
あまりにも人が多いしホームレスの方々が多い
治安
出口によって違いはあるが、夜でも明るくて、怖いと思うことは少ないかも。変な人がいない限り。
ホームレスが最近見かけることが増えた気がする?
コストパフォーマンス
ピンキリなのでなんとも言えないが、高いも安いも混同してるのがいいところかも
新宿の中でも場所によって全然違うだろう。もう少し綺麗な街になるといいかなと思う
交通利便性
様々な路線がある。主要駅であること。他の都市へのアクセス。
他社線への乗り換えまでが遠く時間が掛かってしまう。
生活利便施設の充実
アパレル、飲食施設など駅ビルだけでも複数あり利便性が高い。
強いてあげるならば駅近のため、混雑が気になる。
飲食店の充実
SNSでも有名で人気のカフェや居酒屋も多い。
強いてあげるならば、飲食店の価格設定が高めであること。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターともに多く設置されている
生活に必要な施設は数が少ないので、暮らしには不向きである。
治安
駅ナカや駅チカで要件が住む場合は治安も悪くない。
駅から遠ざかったり、出口によっては治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
交通弁の利便性から考えると、メリットは大きい。
家賃や物価を考えると暮らしには不向きである。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。