2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
山手線の新大久保駅、都営新宿線の東新宿駅のちょうど間くらいにあるマンションです。両駅のアクセスはそれぞれ徒歩７分くらい。混雑状況は気になりません。１０分～２０分くらい歩くとJR新宿駅や、西武新宿駅もあるため、都心へのアクセスが良く、とても便利な駅に囲まれています。
このマンションの前の大久保通りは、人気の飲食店やコスメショップが多い分、人通りがかなり多いです。平日の夜や休日の日中は特に多く、歩くだけでストレスを感じることもあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
メインの大久保通りは商業地であるが、住宅街になると閑静な街並みとなり、過ごしやすいです。近くに交番が数カ所あるため、子供や犬と遊ぶのに困りません。交番も徒歩３分ほどの場所にあるため、安心できます。
日本一の繁華街である新宿区歌舞伎町が近いため、近隣に悪そうな人がいる（住んでいる、仕事をしている）と言われています。そのため、警察官やパトカーが止まっていることがあるため、不安に思うこともあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エントランスには自動扉があります。夜２０時以降になるとロックがかかり、鍵がないと解除できないため、安心できます。管理人も日曜日以外は日中在中しているのも安心です。
建物自体は古いので、外観が古めかしい印象があります。ペットの飼育は許可が必要なため、厳しいと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
構造が鉄筋コンクリートであるため、音の問題はほとんどなく、隣の声は響いたり聞こえたりしませんので、安心して生活できます。バルコニーは洗濯物や布団を干せます。
上の階からの足音や生活音がたまに聞こえます。私は子供がいますので、廊下に騒音マットを敷き詰めて、下の階に迷惑かからないように気をつけていました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンション近隣には飲食店が多くある他、マツモトキヨシやウエルシアといったドラッグストア、キャンドウなどの１００円ショップもあります。生活するうえで困りません。
コープや肉のハナマサといったスーパーもありますが、それほど安くはありません。郊外から引っ越してきたときは、物価が高いなあと感じました。業務スーパーもありますが、新大久保駅の反対側のため、少し遠いです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
内科や歯医者、皮膚科、小児科が近くにあるため、病気のときもさほど困りません。自転車で５分くらいのところなため、許容範囲内です。公園もいくつかあり、特に戸山公園は広く、ゆっくりと子供たちと遊ぶことができます。
保育園が少ないため、入園するのに少し苦労しました。第一希望の保育園は入れなかったです。もう少し規模が大きい保育園が増えてくれると、子育て世帯も住みやすくなると思います。