新千葉プラザマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千葉駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年6月
総戸数51戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積25.28m² ~ 132.43m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社旭
施工会社飛島建設
管理会社日章興

新千葉プラザマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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新千葉プラザマンションの売却ガイド

新千葉プラザマンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新千葉プラザマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新千葉プラザマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

新千葉プラザマンションに関するよくある質問

新千葉プラザマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新千葉プラザマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新千葉プラザマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新千葉プラザマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新千葉プラザマンションはどのような物件ですか?

新千葉プラザマンションは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩3分。築1980年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新千葉プラザマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲日用品の購入はもちろん、毎日の通勤・通学にも非常に便利な立地です。
▼強いて挙げると、物件の周辺には日用品が購入できる店舗は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲千葉駅西口が最寄りです。東口と異なり主に住宅地となるため、静かな環境です。
▼東口に比べると、どうしても飲食店は少なめという印象は否めません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲千葉駅至近の大きな交差点に位置するので、説明しやすい場所です
▼築年数相応の古さは否めません。バリアフリーではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ワンルームマンションとしては比較的広めの間取り
▼とにかく各所の仕様が古い。共用部の音が響くのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ドラッグストアやスーパーが徒歩5分圏内に複数あります。
▼飲食店は少ないです。隣に農業会館の広大な敷地がありますが、関係者以外にはメリットがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千葉市は子育て支援が充実しているので良いです。
▼あまりデメリットは感じませんが、病院は少なめのエリアかもしれません
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅発の路線も多いですしどの路線も比較的座れる印象があります。東京や神奈川に比べて家賃相場は低いように思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、主要路線が少ない気がします。千葉駅周辺の物件はそれなりに家賃が高いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅直結の商業施設や病院入っていて便利です。街灯が多いですし、夜にいる酔っぱらいは少ないと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、展望台のようながあるといいなと思います。朝に酔っ払っている若者を見かけた事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅構内に有名なつけ麺屋が入っていて、充実しています。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、高級店は少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅界隈が公園が多いので子育てしやすいように思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば公園数は多い一方で小さい公園が多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】いつも千葉駅を利用しています。電光掲示板が大きくてとても見やすくてわかりやすいというふうに思っています。また、電車の遅延の対応がしっかりと出来ているため、とても素晴らしいというふうにかんじました。いつもありがとうございます。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレがすこし汚いところが気になっています。男子トイレの個室の汚れが目立つようにかんじます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅は千葉県の中でもとても栄えてる駅であり、色々な方面への電車が走っています。都内へのアクセスも良好で東京駅までは30分程度で行けます。また駅構内から続くデパートやショッピングセンターなど充実していて、買い物好きにはもってこいの駅になっています。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】夜になるとスカウトやキャッチなどが多く、女性の方は不快に思うことがあるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲食の買い物が充実してるのでここだけでほぼ飯の買い物が完結します
▼改札の中に入らなければならない店も結構ある
生活利便施設の充実
▲ラーメンから青果、薬品、刺身に精肉。もちろん惣菜や弁当など種類も豊富で成城石井まであります
▼強いて言うなら多目的ホールみたいなイベントができる場所があってもいいと思う。近くに何もないから
飲食店の充実
▲つけ麺富田がおすすめ。ほんてんより並びか、楽です。
▼これだけいい店が揃ってるのだからフードコートみたいな飲食スペースがあってもいいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲マツキヨがあるのである程度の薬も余裕でそろいます
▼別に可もなく不可もなし。だいたい標準のものは揃ってる
治安
▲駅前に必ず人がいる交番があります。とても便利
▼駅から少し離れると飲み屋のキャッチか大量に沸いてた
コストパフォーマンス
▲全体的に値段は高め。まあこのご時世ですから誤差ですが
▼強いてあげれば安売りがメインのスーパーなんかがあればよかったかな
交通利便性
▲総武線、中央線、総武本線、快速、内房、外房、千葉の移動には全く困りません。
▼同じホームに複数の線が集まるのが間違えやすいかも。
生活利便施設の充実
▲ペリエがあるので買い物ができます。ご飯、生活雑貨、洋服、お土産、全部あります。
▼百均が近くに欲しい。ABCマートが小さいのが困った。
飲食店の充実
▲バリエーション豊富で毎日ペリエご飯でも飽きが来ないと思う。
▼曜日と時間によっては結構並ぶ、カフェ、蕎麦屋でもサクッと行かないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は歩けばすぐ見つかるくらいには充実している
▼駅の近くはいろんな人がいるから安全性には要注意
治安
▲明かりが多いので夜でも多少安心できる。店も多い、人も多いから安心。
▼飲み屋、キャバ、ガルバ、多いので深夜早朝は出歩き禁止
コストパフォーマンス
▲値段相応の家賃だとは思う。バイトする人は時給もそこそこいいし良い。
▼隣の駅行けばだいぶ家賃下がるからわざわざ千葉駅じゃなくてもとは思う
交通利便性
▲路線が多く乗り換えがしやすいとても清潔感がある
▼特に思い浮かばないが、階段が少し狭いのとエスカレーターも少し狭いかなと思う
生活利便施設の充実
▲商業施設があるため便利食べ物もお洋服も買える
▼休憩スペースがあると良いまた、休めるベンチなどが増えると良い
飲食店の充実
▲とても良い種類が豊富数が多いため、飽きない
▼カフェがもう少し欲しい気軽に立ち寄れるお店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良いため暮らしやすいスーパーも多い
▼時間帯によって人が多く子供を連れてだと大変
治安
▲駅近くは整備されている交番が近くにあり良い
▼交番は駅の近くにしかないため、駅から少し離れると治安は悪い
コストパフォーマンス
▲とても良いすみやすくコストも抑えられている
▼もう少しお安くなるのであればなお良い思う

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。