新作第三京葉ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市新作1170-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年2月
総戸数9戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
中学校区域松戸市立第三中学校
専有面積41.60m² ~ 51.55m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京葉商事
施工会社京葉商事
管理会社自主管理

新作第三京葉ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新作第三京葉ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新作第三京葉ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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新作第三京葉ハイツの売却ガイド

新作第三京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新作第三京葉ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新作第三京葉ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校
  • 中学校区: 松戸市立第三中学校

新作第三京葉ハイツに関するよくある質問

新作第三京葉ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新作第三京葉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新作第三京葉ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新作第三京葉ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新作第三京葉ハイツはどのような物件ですか?

新作第三京葉ハイツは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩8分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新作第三京葉ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】東口はスーパー、コンビニ、ドラッグストアがそれぞれ数軒あり生活に必要な物は問題なく揃う。通勤の時間帯は電車も混雑するが地下鉄千代田線と小田急線に直通しており、快速停車駅へも一駅で着くのでアクセスは良い。駅前には飲食店も数軒あるので夜まで比較的明るく、終電の時間帯まで駅利用者が多いので駅付近であれば夜道の怖さはあまり感じない。
【北松戸駅に対する口コミ】西口は工場が多く、競輪場があり駅近くはあまり店舗が充実していない。10分以上歩けば商店街やスーパーも出てくるが、店舗数もあまり多くはない。また、夜は少し駅から離れてしまうと目立った店舗も無く静かなので女性や子供の一人歩きは少し不安な印象。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の撮影にはちょうどいいカーブがホームから撮れる
駅の周りから離れると住宅街しかなくあまり長時間撮影はおすすめできない
生活利便施設の充実
駅構内外に飲食店はあるので最低限の食事はできる
改札から出ないと食事ができないので撮影中には食事ができない
飲食店の充実
上記と同様に最低限の飲食チェーン店があるので困りはしない
そこまで種類がないので頼り切りとなると少しつらくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には小さな保育所のようなものがあるので迎えはしやすい
あまりそういった施設がないので環境が整っているとは言えない
治安
最低限の街灯などはあるので暗くても案外大丈夫
駅前にパチ屋があるのでそこを避けないと少し怖い
コストパフォーマンス
千代田線に直通できるので極端にコスパが悪い訳では無い
松戸駅のほうが本数が多いので北松戸から松戸駅まで車で行かないと面倒
交通利便性
・駅がこじんまりとしてる・東口にも西口にもコンビニが駅のそばにあるし、バリアフリー対応としてエレベーターもある
・快速は止まらない・西口から出て新坂川にある橋を渡ると工業団地や競輪場なので夜はかなり暗くなる・東口から出て国道6号線を越えると上り坂になる・西口から北松戸駅入口バス停までわりと歩く
生活利便施設の充実
・東口は国道6号より先に商店が多い・診療所は東口出口からさほど遠くない場所にある
西口は店はあってもコンビニ、小さな飲食店、パチンコ屋、理髪店ぐらいしかない
飲食店の充実
・東口にはホテル内にある飲食店、マクドナルド、日高屋など万人向きの飲食店がある・コンビニの弁当も充実・駅構内の改札外にも蕎麦うどんを中心にした食堂がある
・東口ほど充実してないが、小さな飲食店ならある。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多機能トイレがある・東口、西口双方にエレベーターがある・東口を出て線路に沿って松戸方向に歩けば小さな公園がある
・幼稚園や保育園は西口から結構歩く・中学校や高等学校は東口から結構歩く
治安
・東口は駅のそばに交番がある。ラブホテルが近くにあること以外、問題ない。
・西口は川に架かる橋から先は競輪場と工業団地で街灯もそんなに明るくないので夜はおすすめできない。
コストパフォーマンス
松戸より家賃も安いし駅に近い住宅もわりと多い
・駅に近いスーパーが東口に偏ってる・松戸ほど買い物には便利でないし、快速も止まらないのでやや不便
交通利便性
常磐線の各駅のみ停車する駅です。隣の駅の松戸と馬橋に行くことのできるバスがでています。
快速が止まらないので、一つ隣の松戸駅まで行かないと快速には乗れません。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、銀行ATM、飲食店、ビジネスホテルもあり、たいていの用事を済ませることができます。市立病院までのバスもあります。
競輪場の最寄り駅のため、競輪が開催されると激混みします。
飲食店の充実
マクドナルド、松屋、ラーメン屋、パン屋、コンビニも徒歩3分以内にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
東口は便利ですが、西口は大手飲食店はあまりなく、個人店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは東口、西口ともあります。駅ホームまではエスカレーターとエレベーターがあります。
西口は改札をでると屋根がないので、階段が雨だと大変です。
治安
駅前に交番もあり、飲食店も健全なものばかりてす。
駅から徒歩20分くらいにある、運動公園では夏の夜間に花火を楽しむ若者グループがいます。すぐに警察官が対応してくれますが。
コストパフォーマンス
松戸市内での主要駅ではないため、スーパーやドラッグストアの価格は安いです。
スーパーはかなりの数がありますが、駅近くのスーパーは小さな店舗になります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。