新ゆりグリーンタウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山1丁目2、2丁目2-2、3丁目1、4丁目1、4丁目1-3、4丁目5、5丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年3月
総戸数2400戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積49.76m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新ゆりグリーンタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウンの売却ガイド

新ゆりグリーンタウンは神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数2400戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数2400戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅が利用可能
  • 小田急多摩線
  • 新百合ヶ丘駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 王禅寺中央小学校
  • 中学校区: 王禅寺中央中学校

新ゆりグリーンタウンに関するよくある質問

新ゆりグリーンタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新ゆりグリーンタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウンはどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウンは神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数2400戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は新百合ヶ丘です。 この駅は快速急行が停まるため、新宿まで最短で20分ほどで出れます。 また、小田原方面と唐木田方面どちらにも出やすく、交通網が充実しています。 駅周辺には、イオンやイトーヨーカドーなどの商業施設があり、ほとんどの買い物はそこで事足りると思います。
全体的に坂が多い地域です。自転車は電動自転車を使っている方がほとんどですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
同じ区画に同系統のマンションが何棟もあり、季節ごとにお祭りなどを行っているため、地域の結びつきが強いです。そのため子どもたちも仲良くなりやすく、子育てには最適です。 マンション郡の中には、スーパー、商店街、郵便局が揃っているため、ほとんどの買い物は徒歩1分圏内で済んでしまいます。
マンションの裏手が森林公園のような形になっています。 緑豊かなのは良いですが、暖かい季節になるとマンション廊下に虫が大量に発生します。 虫が苦手な人はちょっとキツイかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃員が毎日、マンションの廊下や周辺を掃除してくれています。 なので、ゴミはほとんど落ちている事がなく、キレイですね。
築年数が経っているため、外観は古いです。 オートロックなどもなく、スーパーなどがあるために不特定多数の人が出入りするので、少しセキュリティー面に不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリフォームしているため、中はキレイです。水回りなどの設備もほぼ最新の物が取り入れられています。 音が下に響きにくいような床になっているので、騒音などの心配もないです。
窓だけは、マンション全体の外観が変わってしまうので、建設当時のままになっています。 あまりキレイとは言えず、建付けも悪いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分圏内に、スーパー、郵便局、商店街が揃っています。 スーパーは西友で、基本どの商品も安いですし、商店街にはレストラン、美容院、八百屋、クリーニング店などいろいろ入っています。 特に、イタリアンレストランやパンケーキ屋さんは地元でも有名店です。
強いてあげれば、ATMがあるとより助かりますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションに囲まれるように公園があり、子どもたちはいつもそこで思い思い遊んでいます。 雨の日には、子ども文化センターというタダで室内遊びができる施設もあり、そこでお祭りや体験イベントなどが日々行われています。 保育園も同じ区画内にあるため、働くママには心強いです。
以前は小学校がすぐ近くにあったのですが、統廃合されたため、徒歩で15分ほどかかるようになってしまいました。通学路では住宅街を通っていくのですが、たまに車が結構なスピードで通りすぎていくのが怖いですね。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
きれいでべんりそうでいいなぁとおもいます
とくにないですが、このあたりはたかいです
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】電車で都心方面にアクセスできる上に、駅前にバスのロータリーがあり、高速バスで羽田などに行けるので便利がよい。駅前にデパートがあり高級品からリーズナブルな日用品まで揃う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の両脇が山になっており、この付近の住宅に住むと駅までの行き来が大変である。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く、静かで風通しも良いです。近くに池もあり、散歩コースになっています。
ご年配の方が多く、人数が少なく感じます。少々寂しい雰囲気があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
新百合ヶ丘は3つの路線の電車が通っています。小田急多摩線、小田急江ノ島線、小田急小田原線です。新宿まで約25分程度、約10分程度で町田まで行くことが可能です。新百合ヶ丘は快速急行、急行、準急、各駅停車、ロマンスカー、全てが止まります。そのため遠出でのお出かけもとてもしやすでしょう。小田急多摩線を使えばサンリオピューロランドまで1本で行けます。新百合ヶ丘にはバスターミナルがあり、よみうりランドまでのバスが出ています。お子様がいる方にはとてもいい場所でしょう。新百合ヶ丘の特徴はそれだけでなく、施設がとても多いです。イオンやエルミロード、OPAがあります。その他にとジムやカフェ、映画館、ゲームセンターなどたくさんの施設があるため、ちょっとした買い物や休日過ごすのにとても最適です。マンションや一軒家が新百合ヶ丘駅付近には多いため、暮らしにも最適です。また、駅から10分程度で小学校、20分程度で中学校があるため、子育てには最適な駅となっています。
強いてあげるのであれば、駅付近に鳩が多いことです。気づいたら目の前に鳩がいたり、目の前から飛んでくることがあるのでその点が気になります。
生活利便施設の充実
新百合ヶ丘総合病院、イオン、エルミロード、OPA、映画館などと、たくさんの施設があるためこれがあれば生活していく上での不便はないと言えます。
強いてあげるのであれば、ランチする場所が限られていることです。毎回ランチする際に同じ場所になってしまうのでもうすこしふえてほしいなとおもいます。
飲食店の充実
飲食店は普通に比べたら多いです。マック、ケンタッキー、スタバ、ゴンチャ、ミスタードーナッツなどたくさんの飲食店があるためとても便秘だと主ます。
敷いてあげるのであれば、レパートリーが少ないことです。毎回同じカフェなどでランチすることになってしまうのでその点だけ気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、大学があるので子育てには最適な場所だと考えられます。
強いてあげるのであれば、中学校が遠いとこです。駅から20分程度かかります。住んできる場所によって変わりますが、大体の方が30分以上かけて通っていると聞いたことがあります。
治安
ヤンキーなど不良を見かけないのでとてもいいと思います。とても品のある方が住んでいる印象です。
ヤンキーなどはいませんが、夜中にバイクがブンブン通る音はたまに聞こえてくるので、それだけは気になります。ほんとにそのぐらいです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーなどが多くとても住みやすい環境です。2030に年横浜地下鉄ブルーラインが通る予定です。そのためマンションなどの値段が向上しています。
デメリットは特にないでしょう。強いてあげるのであれば年収が高い方が住んでいる印象を受けます。家賃が高いため、かなりカツカツになると考えられます。(人によります)
交通利便性
小田急線新百合ヶ丘は快速から急行、ロマンスカーなど止まるので便利だと思います。通勤時間帯などはそれなりに混雑はありますが、快速の後にすぐ急行などが来るので多少はバラけてくれる気がします。改札は向かい合うように2ヶ所ありますが、どちらから出ても同じところに出る形です。
エスカレーターやエレベーターもありますが、ホームの降りる場所によって階段しかないところもあるので便利な場所を覚えておくとよいのかなと思います。
生活利便施設の充実
お店が多いので日常の買い物は便利です。クリニックも大きな病院もあります。
動線が悪くてお店の移動などちょっと疲れます。もっとスムーズに違うお店に行けるといいなと思います。
飲食店の充実
スタバは2ヶ所、タリーズやディーン&デルーカなど人気のカフェもあるし、ヴェローチェのようにお得な感じもあって色々選べるのがいいなと思います。
オシャレなお店が少ない印象があります。あとスタバをはじめカフェはすごく混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くのんびりしています。子育てに向いているかはわからないですが、治安は悪くないかなと思います。エルミロードやOPA、イオンなど大きいショッピングモールがあるので、おむつ替えは授乳室などあったような気がします。
坂が多いので移動が大変なこともあるかと思います。
治安
のんびりとしていて割と治安はいいと思います。
住宅街なので駅から少し離れると夜などは人気が少なくちょっと暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
治安も悪くなく、都心などへのアクセスもよいですし、買い物も便利なので暮らしやすいと思います。
駅周辺は便利ですが、動線がとにかく悪いのでもう少し改善してくれたらいいなと思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。