新ゆりグリーンタウン楠街区の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分 百合ヶ丘カントリー倶楽部前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数130戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積60.21m² ~ 92.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本労働者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウン楠街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新ゆりグリーンタウン楠街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウン楠街区の売却ガイド

新ゆりグリーンタウン楠街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウン楠街区の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウン楠街区を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩15分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分
  • 百合ヶ丘カントリー倶楽部前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 王禅寺中央小学校
  • 中学校区: 王禅寺中央中学校

新ゆりグリーンタウン楠街区に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウン楠街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウン楠街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウン楠街区の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新ゆりグリーンタウン楠街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウン楠街区はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウン楠街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩15分。築1989年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウン楠街区には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにイオンなどのスーパーや、商店街もある。公園などの子供が楽しめる場所がある。家の前にはバス停があり、最寄り駅まですぐ行ける。部屋は非常に多く、和室もあり、日当たりも良い。
家まで行くのに坂があり、高齢者が歩くのは大変である。夜は近くの大学から帰る人がたまにうるさいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新百合ヶ丘駅に10分ほどバスに乗るだけでつく。
近くにバスの営業所があり、騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
集会所があり、借りることができる。駐輪場、駐車場もある。
ペットはマンション内全面禁止であり、近くの公園も廃れている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室がある。トイレとお風呂は別になっている。
強いて言うならば台所のスペースが狭いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンやセブンイレブン、セーユー、くいどんなどがある。近くの自動販売機の商品の値段は一律100円となっている。商店街もある。
近くの商店街が廃れている。自動販売機が少ない。
暮らし・防災・子育て
日本映画大学白山キャンパス、南百合丘小学校、真福寺小学校、王禅寺中央小学校・中学校がある。あおば幼稚園、白山保育園がある。夏になると日本映画大学で夏祭りが開催される。
近くに病院が少なく、どの小学校も少し遠い。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、たたみの部屋もあるので気分がいい。ベランダも広いので家庭菜園などの趣味ができる
強いて言うならば玄関が狭く、楽器などの音が大きいものは響いてしまっている。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は小田急線新百合ケ丘駅です。 駅前には商業施設が多いので何でもそろいます。
自転車を使う人が多いのか、時間に由っては自転車置き場がいっぱいでとめられないこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く自然豊かです。 車の音以外は騒音もなく住みやすいです。
あまりありません。 駅からは少し距離がありますが歩ける距離ですしバス停も目の前にあるので得に不便はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人は常駐ではありませんが巡回をしてくれています。
オートロックではないのでドアの前まで勧誘のかたなどが上がってきてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全面の棟との間にも空間があるので日当たりはいいです。
日中はピアノの音など多少は聞こえますが得に気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにAEON、西友などあり買い物には困りません。
もう少し飲食店があると助かります。 ラーメン、パンケーキ、焼き肉屋さんなどはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に内科、歯科、小児科、耳鼻科、整形外科などだいたいの病院あり。
高齢者年世帯が多めで、入れ替わりは少しづつ進んでいますが子育て世代がもう少し増えるといいなと思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地盤が固く、地震でもあまり揺れません。公園が多く緑豊かです。
坂道が多いので、子育てには電動自転車が必須です。
2023年07月 メリット
交通利便性
交通の便がいい!特急が通るから遠いとこでも行きやすい!
乗り換えに時間がかかる。混んでいて大変。
生活利便施設の充実
ご飯屋が多い!ある程度の買い物はできる!
ほんとにある程度の買い物しかできない。ドンキがない。
飲食店の充実
マック2つ、スタバ2つ!どっちの改札出ても行ける!
ファーストフード多め。より安いからこそたべて太る
暮らし・子育て環境の充実
スタジオアリスある!ゲーセンのコインゲーム充実してる
ゲーセンクソ小さい。商品の内容薄くてつまらない。
治安
改札関係なく昼の治安はいい。ビルも綺麗な方
夜に酔っ払い出る。たまに変質者出るから危険
コストパフォーマンス
遊ぶ、ある程度の生活が出来ればいいという人にはおすすめ
家賃高い割にそんな充実してない。ある程度の生活じゃ嫌な人には向かない
交通利便性
始発駅なので、通勤通学ラッシュの時間帯でも、次の列車を待てば確実に座れます。
土日の列車の本数が少なめなので、もう少し増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業ビルが立ち並んでいるので、大抵の品物は揃います。雨の日もビルからビルへ濡れずに移動出来るのも便利です。
もう少し規模の大きな文房具屋さんがあると、さらに良くなると思う。
飲食店の充実
高価なお店から安価なお店まで、沢山の飲食店があります。若者から高齢者まで様々な世代の方々が飲食を楽しんでます。
何件もカフェがありますが、どちらも割と混んでいます。もう少しカフェの数が増えることに期待します。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は綺麗に整備されているので、ベビーカー押しのママさんにも安心です。
月極駐輪場の空きがなかなか無いようです。
治安
ファミリー層が多く住む平和な町という印象です。夜はあまり行かないのでよく分かりませんが、昼間に治安の悪さを感じたことはありません。
バスロータリーに鳩が沢山いるので、怖いです。
コストパフォーマンス
将来的に他線も新しく乗り入れるようなので、きっと家賃などはこれから下がることはないと思いますが、便利で綺麗な町ですし、割と緑も豊かに整備されているのでコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃や土地の値段が隣駅とは大違いに高価みたいです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。