新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数30戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積60.21m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の売却ガイド

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩15分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウン楠街区3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺は住宅街中心となっており、高層建物も少ないため見晴らしがよい ・パチンコやラブホテルのような施設は制限されているため、治安がよい ・活気がある ・映画館があるショッピング施設があり、日常生活のための買い物等も揃う ・急行がすべて止まる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・小田急線の電車の混雑がひどい ・電車内の痴漢が上下線とも多い ・朝の通勤通学ラッシュ時の遅延が多発、かつ長時間 ・カフェ等の居場所的な空間がない ・どの店も学生等で溢れており騒がしい ・遅くまで営業しているお店は少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで快速20分のアクセス良し。 藤沢までは30分、多摩までは10分と勤務地にも困らない。 駅は綺麗で、所得層の高い住宅街のため、ヤカラもおらず平和な駅周辺となっている。 駅周辺にはカフェ、お洒落な飲食店が多く、ランチには困らない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲み屋が少ない。 駅が谷底になっているため、住宅地に行く際には登りが必須となっている。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急小田原線、多摩線の分岐となる駅で、都心へのアクセスも良い。
静かな街なのでそれが気に入ればデメリットは特にないですが、デパートや大型ショッピングモールのような店舗はないので、電車移動や車移動になることはある
生活利便施設の充実
何でも揃うし、とても住みやすいし、とても良い駅だと思う。
特に感じる事は少ない。小田急線は人身事故が多いからそういう時は困る
交通利便性
都心にも横浜方面にも出やすい。快速、急行、各駅全てが停まる。
あまりないが、ホームのベンチがもう少しほしい。
生活利便施設の充実
食品、日用品など必要なものがすべてが揃う。病院も多い。
本屋が少ない。チェーン店ではないパン屋が少ない。
飲食店の充実
マック、スタバが2ヶ所ある。飲食店がたくさんある。
チェーン店以外のカフェやパン屋が少ない。お弁当や惣菜がスーパーでしか買えない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。商業施設には多機能トイレや授乳室があるところが多い。
車椅子が通りやすくなるといいのでは?駅前の道のタイルが剥がれている。
治安
治安の心配はない。不審者情報が少ない。酔っ払いがいない。
住宅街に行くと夜は少し暗い。(街灯が少ない?)
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃が安い。商業施設が多く、暮らしやすい。
安いスーパーが少ない。物価が高い。駅を離れると空き家が多い。
交通利便性
複数の路線が止まる。特急、快速急行、急行、準急、各停、ほぼ全部通っている。始発駅ではないが、快速急行に乗ると、新百合ヶ丘〜登戸〜下北沢〜代々木上原〜新宿に止まり、最速で都内に向かえ、帰宅できる。電車の本数も多く、待ち時間はあまりない。ホームの新宿寄りに、上り下り線ともにエレベーターがあり、便利。エスカレーターは上り下り先輩、共に新宿寄りにあり、小田原寄りにも上りのエスカレーターがある。改札は2箇所あり、どちらにもトイレがあり便利。
エレベーターが上り下り共に、一基しかないので、降りる場所によっては、エレベーターまで遠い。
生活利便施設の充実
駅近くに、イオン、OPA、イトーヨーカドー、ミロードがある。日常の買い物には困らない。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近い。麻生区の方針で風俗施設がほぼなく、治安が良い。
乗降車数が多いので、上りの快速急行は、ほとんど座ることが出来ない。
飲食店の充実
駅近くにカフェが多い。駅の敷地内に居酒屋が複数入っている。定食屋の大戸屋、吉野家、マクドナルド、箱根そば、焼き鳥屋が駅近くにある。
駅から少し離れたところに飲み屋があるので、少し歩くのが不便。でも雰囲気のいいお店が多いので、歩くのは仕方ないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。駅近くに区役所があり、とても便利。
ハローワークが近くになく、溝の口まで行く必要があるが、出張所はあるので、そこの利用も出来なくはないところは良いところ。
治安
麻生区の方針で、風俗店がなく、パチンコ屋も駅前に一つあるだけで、走りやや暴走族もおらず、夜間も治安はとても良い。
23時を過ぎると、路線バスの運賃が倍になる。
コストパフォーマンス
都内で探しても見つからない広さの物件や条件のいい物件が多い。
坂道が多い。幹線道路が少ないためか、土日は、道が混む。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。