新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立王禅寺中央小学校
中学校区域川崎市立王禅寺中央中学校
専有面積73.46m² ~ 92.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本労働者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の売却ガイド

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩15分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲小田急線のとまる新百合ヶ丘駅の近くでバス停がすぐ近くにあります。5分ほど歩いたところに商店街や公園もあります。
▼新百合ヶ丘駅は主要駅のため、通勤通学の時間や帰宅の時間は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自然に囲まれていて、手入れもされているので住みやすい。
▼周辺にバスの営業所があるため、騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲来客用の駐車スペースや登録すれば自転車、自動車、バイクなどもおける場所がある。集会所が借りれる。
▼強いて挙げるならば、エレベーターが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が高く、ベランダも充実しているので趣味などに専念できる。
▼強いて言うならば、廊下が一人二人くらいの幅で狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにセブンイレブン、セーユー、イオンスタイル、くいどんなどがある。塾などもありとても充実している。
▼商店街は少し廃れているのでそこを直してくれれば良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲新ゆり内科、真福寺小学校、日本映画大学白山キャンパス、南百合丘小学校、麻生中学校などがあり、とても充実している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはイオンやエルミロード、OPAなどの商業施設が数多く並んでおり、専門店なども多いため大型ショッピングセンター並に施設が充実している。また、特急ロマンスカーも停車するため、観光地へのアクセスも優れており、通勤時間帯は唐木田始発の便を狙えばあまり混雑していないので非常に住みやすい街である。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】昔からハトなどの鳥がたくさん飛び交っており、地面にたくさん糞が落ちているなどの不清潔感が否めない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺が非常に充実。 イオン、OPA、映画館、小田急OXなど 買い物に困ることはありません。 三井住友、郵便局、みずほ銀行もあります。 反対側には区役所もあるので 様々な用事を一気に済ませられます。快速急行以下全ての列車も止まるので 都心に出たり、町田まで行って普段と違う買い物もできます。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂道が多く 駅徒歩10分と書かれている物件でも 15分以上かかったりします。 行きは下り坂、帰りはずっと登り坂なんて場所もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新宿まで急行で20分という、都心に出るにはとても便利な駅。
▼通勤ラッシュ時はどうしても混雑してしまう、くらいしか思い浮かばない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に様々な施設があるため、大抵の用事は駅周辺で済ませられる。
▼本屋さんなど時間がつぶせる施設が減ったかなぁという印象。
飲食店の充実
▲お店は充実している。少し路地にはいればこじんまりした美味しいお店も多い。
▼店舗の入れ替わりが早く、目当てで行ってもお店が変わっていることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や広場は割と多い。おむつ替えは完備しているところが多い印象。
▼保育園は駅前にあるが激戦区といってもいいような感じである。
治安
▲治安は良い。駅前も綺麗で、夜に子供が歩いていても安心な街。
▼駅前は明るいが少し離れると街灯が少なく薄暗い所も多い。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層は住みやすい街であると思う。
▼物価がやや高めな為、お店を選んで買い物をした方がいいと思う。
交通利便性
▲小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。
▼小田急線は一日中、上りも下りも常に混んでいる。事故で遅れることも多い。
生活利便施設の充実
▲駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。
▼あえて挙げるなら、駅の南口と北口で店の分布がやや偏っている。
飲食店の充実
▲商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。
▼強いてあげるなら、やや終業が早めの店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。
▼駅の前にペデストリアンデッキとロータリーなど、子供には少々危ないかもしれない(迷いやすいし、転落事故などが心配という意味で)。
治安
▲学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。
▼駅の、特に北口は、駅を少し離れると急に寂しくなる印象がある。
コストパフォーマンス
▲交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。
▼周辺の駅の中では家賃がかなり高めだと思う。
交通利便性
▲新幹線とかロマンスカーが止まる。構造がわかりやすい。
▼バスが時間帯によって1~2本と非常に少ない。
生活利便施設の充実
▲周辺施設のショッピングモールはそこそこ品揃えがよい
▼ゲームセンターなどの娯楽施設が充実していない
飲食店の充実
▲種類が多い、どこに行っても美味しいものが食べられる
▼全体的に価格設定が高めの店が多い傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、おむつ替え台がそこらじゅうにある
▼保育施設などが少ない。駅の近くに公園はない
治安
▲駅周辺で変質者は見たことがない。迷惑行為の啓発活動ポスターが抑止力になっている
▼駅周辺に警備員が少ないので少し不安に感じる
コストパフォーマンス
▲快速が止まる駅があるが、家賃がそこまで高くない
▼駅近であることによって、電車音がすこしうるさい

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。