新ゆりグリーンタウン楓街区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス10分 新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年3月
総戸数163戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積65.53m² ~ 131.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウン楓街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 新ゆりグリーンタウン楓街区の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新ゆりグリーンタウン楓街区を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウン楓街区の売却ガイド

新ゆりグリーンタウン楓街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数163戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウン楓街区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウン楓街区を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス10分 新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 王禅寺中央小学校
  • 中学校区: 王禅寺中央中学校

新ゆりグリーンタウン楓街区に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウン楓街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウン楓街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウン楓街区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新ゆりグリーンタウン楓街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウン楓街区はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウン楓街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩3分。築1988年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウン楓街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に公共施設とお店が集中していていい意味でコンパクトです。
飲食店はテナントのチェーン店が多く老舗のお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良くところどころに緑地地帯が残されている。
最寄り駅まで歩く場合、どうしても幹線道路を歩かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はいつも綺麗に清掃、整備されている。
エレベーターは各階にはなく、外階段を使用する階が存在。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダから緑が見えて心が安らぐ。4月には桜が見えるのがうれしい。
年数がたっているので古さは否めないが、定期的に修繕しているので、清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
敷地内に西友スーパー、お豆腐屋、コーヒー豆店、郵便局等があり便利だ。
商店街が少し寂しい雰囲気なのはもったいない。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地内に保育園があり、周囲には小学校もある。
以前、敷地近距離に中学校があったが廃校になった。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には、衣食住に関する様々な商業施設が数多く建ち並んでいます。警察署もあるので治安が良く、区役所など公共施設もあり、とても便利で充実しています。また、急行が停まる駅なので都心へ素早くアクセス出来るのも良い点です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺が車で渋滞しやすいと感じます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
電光掲示板が大きく、字体も見やすいため間違った路線に行かない。
駅のホームに行くまでの階段の段数が多い為、電車が来た時にすぐ乗ることが出来ない。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、映画館が特に広くてまた行きたいと思えるような店員さんの接客が良かった。
エスカレーターまで距離が遠く、少し歩かなければならない。
飲食店の充実
マクドナルドや、ミスタードーナツ、サーティーワン、はま寿司や、サイゼリア、様々な飲食店があり通いやすい。
飲食店にトイレがついていないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが近くにモール内にあってとても行きやすくて良い。
モール内に入らなければトイレはないです。
治安
街灯が多めなので、夜でも安心してお店に入れたり、駅に行ける。
ベンチに酔っ払って横たわっている人がたまにいる。
コストパフォーマンス
駅近のマンションとかはとても便利で良い。
駅近のため、値段が少々高めだと思います。
交通利便性
小田急線で、新宿まで30分程で行くことができます。駅前にはショッピングモールがあり、とても生活しやすい街です。
特にありません。みどり豊かで自然が多い街です。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが駅前にあるので、とても生活することに便利です。
特にありません。いろんなお店があって、嬉しいです。
飲食店の充実
いろんなバリエーションに富んだレストランがたくさんあって、ランチもディナーも楽しくなります。
特にありません。ナチュラルな雰囲気のお店が多いので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには、とても環境の良い街だと思います。サンリオピューロランドが嬉しいです。
特にありません。自然が豊かで、子育てに嬉しい街です。
治安
夜道もそんなに危なくないと思います。比較的に安全な街だと思います。
特にありませんが、たまに事件が起きると不安になります。
コストパフォーマンス
物価が高いと感じることはないと思います。商店が多いので、嬉しい街です。
特にありません。いろんなお店があって、楽しいと思います。
交通利便性
快速急行で20分で新宿まで行ける。並行して京王線もあるので、人身事故が起きてもいちよう移動できる。
小田急線は混む。何本か待たないと座れない。
生活利便施設の充実
大きな病院もあるし、クリニックも充実している。映画館もあるし、大きなスーパーもあるので、日常生活には困らない。
都心ほどの充実度はないかもしれない。チェーン店でない店がある。
飲食店の充実
テレビで紹介された有名なケーキ屋さんやパン屋さん、ハム屋さんがある。
個人のおいしいお店が限られる。ランチの時に込み合う。
暮らし・子育て環境の充実
病院はそこそこ充実している。治安が良い。ほどほどの自然と住宅。
大きめの公園が少ないかも。あと保育園は入りにくかった。坂が多い。
治安
治安はよい。駅前にパチンコ屋が1件だけど、外からわかりにくくなっている。ゲームセンターがない。
駅からはなれると暗いところや人通りの少ないところがある。
コストパフォーマンス
まあまあの家賃相場だと思う。都心過ぎず田舎過ぎないのがいい人にはおすすめ。
都心にすごい近いわけではないがそこそこの家賃相場だと思う。もう少し安いとよい。
交通利便性
快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。
階段が多く、旅行客や身体障害者には利用しづらい。
生活利便施設の充実
イオンシネマがあり、商業施設も充実している。
あまり活気がなく、錆び付いている手すりなども多くどこか寂しげ。
飲食店の充実
マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
あまり特徴的な店や面白い店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。
ベビーカーを押していくには、駅の内外に高低差がありすぎる。
治安
特にこれといった問題などはないと感じられる。
強いてあげれば、街灯が少なく夜が少し暗い。
コストパフォーマンス
なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
新百合ヶ丘ならば快速急行で隣の駅の町田にした方が利便性は高いかもしれない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。