新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1988年3月
総戸数94戸
小学校区域王禅寺中央小学校
中学校区域王禅寺中央中学校
専有面積65.53m² ~ 79.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社三井建設
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の売却ガイド

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数94戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅です。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅には、イオン、OPA、エルミロード、アコルデといった駅ビルが隣接。映画館もあったり、スーパーも安いところからoxといった少し高めのものまで網羅されている。ユニクロや無印も大型。スタバも2軒あったり、チェーン店のカフェはたくさんある。ほぼ何でもそろう。北口には、図書館や市役所もあり、便利。少し歩けば、麻生警察署があり、免許更新も可能。 スイーツが美味しい店がおおい。エイチエンヌ、リリエンベルグ等は人気店。エイチエンヌはケーキいがいでも、かき氷が人気で、夏は賑わっている。リリエンベルグはモンブランがおいしいく人気。焼き菓子も人気。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】道路が常に混んでおり、不便である。道も坂が多く、自転車等は電動でないときつい。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設や役所などがあるので、住むには便利な街です。
坂が多いので、移動は少し大変かもしれません。
交通利便性
快速が止まる 電車がすぐ来る バス乗り場がある
強いて挙げれば少しだけポイ捨てとかがある気がする
生活利便施設の充実
駅内にコンビニとか色んな店がいっぱいある
駅から離れるとあんまりコンビニとかがない 深夜までやってる店が少ない
飲食店の充実
喫茶店とかが結構多い パン屋さんとかもある
駅の北口にあんまり飲食店がない気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある スロープとかもある
幼稚園があんまり無い気がする 学校も少ないと思う
治安
駅周辺も人通りが多いとこは綺麗に清掃されてる
強いて言えば街灯が少ないのがデメリットだと思う
コストパフォーマンス
公園とかも多いしそこそこ住みやすそうだと思う
家賃がほかの駅周辺にくらべて2万ほど高い
交通利便性
快速も止まるため便利。新宿まで快速で30分バスも多く出てる
小田急線しか路線が無いので通勤時は凄く混む
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーOPA映画館がある。総合病院もある
特になく、ショッピングセンター、映画館、アパレルショップもある
飲食店の充実
ショッピングセンター内に沢山飲食店がある、少し駅から外れると個人経営の店もある
ショッピングセンター内にある飲食店なので、リーズナブルかはわからない。マクドナルドなどあるがいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、幼稚園が駅周辺にある。駅周辺はバリアフリーになっていると思います
駅周辺は交通量が非常に多い。小さい子供は危ないかもしれません
治安
駅周辺は綺麗で、駅を外れると閑静な住宅街です。治安は良いと思います。
特になく、治安はよい。静かだと思います。近くに大学があるので、夜学生が騒いでいることもある
コストパフォーマンス
麻生区内では1番大きな駅で、交通の利便性が高く商業施設もあるので、暮らし安いと思います。
快速電車も止まる麻生区内では1番大きな駅なので、他の地区よりは家賃が割高になります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。