新ゆりグリーンタウンアカシア街区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩26分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス10分 新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1984年7月
総戸数168戸
小学校区域川崎市立真福寺小学校
中学校区域川崎市立王禅寺中央中学校
専有面積67.32m² ~ 88.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

新ゆりグリーンタウンアカシア街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新ゆりグリーンタウンアカシア街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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新ゆりグリーンタウンアカシア街区の売却ガイド

新ゆりグリーンタウンアカシア街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数168戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには新ゆりグリーンタウンアカシア街区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新ゆりグリーンタウンアカシア街区を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩26分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩26分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 バス10分 新ゆりグリーンタウンバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立真福寺小学校
  • 中学校区: 川崎市立王禅寺中央中学校

新ゆりグリーンタウンアカシア街区に関するよくある質問

新ゆりグリーンタウンアカシア街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新ゆりグリーンタウンアカシア街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新ゆりグリーンタウンアカシア街区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新ゆりグリーンタウンアカシア街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新ゆりグリーンタウンアカシア街区はどのような物件ですか?

新ゆりグリーンタウンアカシア街区は神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩26分。築1984年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新ゆりグリーンタウンアカシア街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿、渋谷にでやすい。飲み屋やパチンコ屋が少ないからか治安が良い、子供が多い。大きなスーパーやショッピングモールが入ってるため買い物もしやすい。高いものはないが夜遅くでもなんでも揃うのが良い。全体的に住みやすい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ちょっといいものを買おうと思うと新宿や横浜、町田まで出る必要がある。良くも悪くも庶民的。遊べる場所はない。歌広などのやすい学生むけのカラオケがない。坂がおおくて歩きで駅まで向かうのに大変なことがある。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
だいぶ昔ですが、住んでいました。バス停から数分です。本当に落ち着いた住宅街といった感じです。
だいぶ昔なので今はわかりせんが、夜暗いとちょっと不穏な感じがすることもありました。あとはバス停から近いですが、スーパーまでは徒歩5分以上かかり、坂のアップダウンもかなりあります。また、最寄りの新百合ヶ丘駅から歩くのはかなり体力を要します。
2023年02月 メリット
交通利便性
全ての電車が停まり、ロマンスカーも一部停車します。新宿まで25分くらい、代々木上原から千代田線で都心へのアクセスも良く、すいている時間帯なら霞ヶ関まで30分ちょっとです。
以前は多摩線の唐木田始発の「多摩急行」というのがあり、それを目指すと座れて快適だったのですが、今はなくなりました。また都心からの準急の多くは成城学園前止まりで新百合ヶ丘まで来なくなったので、準急の使い勝手は悪くなりました。(2、3年前くらいから)
生活利便施設の充実
デパートはないですが、イオン、エルミロード、OPAがあり、日々の買い物には困りません。イオンシネマもあります。
デパートがないことでしょうか。でも新宿や町田に出れば済むので特に問題はありません。
飲食店の充実
NHKのプロフェッショナルにも出たリリエンベルグなど、美味しいケーキ屋があります。駅南側のマプレ商店街には個性的な飲食店がたくさんあります。
ここというすごいレストランがあるわけではなく、どうしてもリリエンベルグやエチエンヌなどのケーキ屋が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が隣接しており便利です。小学校は教育熱心な家庭が多く、3-4割は中学受験をします。
駅周辺の道路は結構混むことが多いです。また、ロータリーが狭く、ちょっと停車して乗降というのがなかなか難しいです。
治安
すぐ住宅街になりますが、防犯カメラや街灯が整備されており、安全かと思います。
昔は麻生区での犯罪は少なかったと思うのですが、最近はニュースに出るような事件がいくつかありました。(新百合ヶ丘ではないですが)
コストパフォーマンス
今はそこそこ価格が上がってきているのでわかりませんが、15年前くらいに越してきた頃は80平米の大規模新築マンションが4000万ちょっとくらいで、コストパフォーマンスはとても良かったです。
電車の利便性は高いですが、都心からの距離はそこそこあり、終電を逃してタクシーに乗ると15000円くらいはかかります。
交通利便性
快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。
通勤、退勤ラッシュ時は混雑していがちです。
生活利便施設の充実
商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。
強いて挙げるならば出口によって充実度が違います。
飲食店の充実
飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。
強いて挙げるならば少し値の張った店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
強いて挙げるとするなら、駅にエスカレータが少ないです。
治安
治安は良いほうです。近くに交番があります。
もし、駅が綺麗ならばもっと良くなります。
コストパフォーマンス
物価は普通です。便利で住みやすいと思います。
強いて挙げるならば土地の値段は高いです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。