2023年04月
メリット
交通利便性
新宿まで山手線で2分しかかからないという好立地なのが一番の理由として挙げられます。
特にあるとは思えませんがもう少し路線が新大久保駅に増えたらもっと利便性は上がるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコリアンタウン、ソウルタウンがありますし、それ以外の生活利便施設充実していると思います。
敢えていうなら先にあげたコリアンタウンやソウルタウン等、韓国系の施設が多すぎるのか？とは思いますがそれは地域の特色なので仕方ないと思いました。
飲食店の充実
韓国系の料理(コリアンタウンやソウルタウンの料理屋)の充実が凄いので充実はしてると思います。
韓国料理屋にこの地域はかなりシェアを持っていかれてる地域なので日本料理やイタリアン、フランス料理店も人気が出てきたらもっと良くなるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多数存在しており、戸山公園という憩いの場もあり、コズミックセンターという施設も存在しているので子育てに困るということはないと思います。
強いてあげるならになりますが、この地域には小学校、中学校、高校がそれぞれ一つずつしかないのでもうすこし小学校、中学校、高校の数があれば選択肢がふえていいかもと思いました。
治安
駅前に交番もあり、観光客もかなり多い地域なので昼は比較的安全だと思われます。
東京都の中で比較してもこの地域は日本人以外の人種の方もかなり存在しているので、他の地域と比べると犯罪件数が多いので治安がいいとは言えないところがデメリットとなります。
コストパフォーマンス
新大久保は利便性自体は非常に高い上に、お隣の駅の新宿駅周辺の家賃と比較すると大久保駅周辺の家賃の方が明らかに安い。
家賃は休めの物件が多いのだが一人暮らし専用の賃貸物件が多いので、家族で住めるような物件が少ないのがデメリット
交通利便性
新宿に近くどこに行くにも困らないと思います
人が多いので人混みが苦手な人にはおすすめできません
生活利便施設の充実
いろいろな店ががあるのでほしいものはすぐ見つけることができると思います
人が多いのでゆったり買い物は難しいと思います
飲食店の充実
韓国料理店が多く珍しいものが食べることができます
韓国料理や辛いものが苦手な人はお店を見つけるのに苦労するかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
図書館や運動施設が多くありいろいろなイベントが開かれています
人通りが多く交通量が多いので子供には危険かもしれません
治安
交番が駅前にあり見回りも頻繁しているようです
夜は酔っ払いが多いので安心して歩くのは難しいかもしれません
コストパフォーマンス
比較的安い物件が多いのでコスパはいいと思います
あまり大きな物件がなく家族で住むには難しいかもしれません