戸山ハイツ20号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩4分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分 JR山手線/新大久保駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都新宿区戸山2丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1973年1月
小学校区域区立東戸山小学校
中学校区域区立新宿中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

戸山ハイツ20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に商業施設や病院が近くにあり、日常生活で困ることがないと確信しました。災害時の安全性も考慮されており、万が一の際も安心です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心でありながらも、住環境の良さが決め手となりました。複数路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 眺望が素晴らしく、毎日を気持ち良く過ごせるだろうと期待しています。セキュリティ面が充実しており、安心して暮らせると感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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戸山ハイツ20号棟の売却ガイド

戸山ハイツ20号棟は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西早稲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸山ハイツ20号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸山ハイツ20号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西早稲田駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東戸山小学校
  • 中学校区: 区立新宿中学校

戸山ハイツ20号棟に関するよくある質問

戸山ハイツ20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸山ハイツ20号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸山ハイツ20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が戸山ハイツ20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸山ハイツ20号棟はどのような物件ですか?

戸山ハイツ20号棟は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西早稲田駅徒歩4分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸山ハイツ20号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
都心までのアクセス良好、EVも使えてバリアフリー対応もされている。
乗り換えは無い、また駅前にタクシー等は停まっていない。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパーは駅徒歩1分圏内にあり
残念ながら駅前から本屋が無くなってしまった。
飲食店の充実
駅周辺に需要を満たす飲食店がそれなりにある。
学生街との事でファミリー向けの飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学生街の為か塾の数は非常に充実している。
エスカレーターがあるともっとアクセスが楽になると思う。
治安
繁華街ではないので、夜中でも安心して歩けます。
交番は駅から少し離れたところにあるので、もう少し近くにあればもっと良い。
コストパフォーマンス
学生街の為安いアパートも残っているのが良い。
あまりファミリー向けの賃貸が充実しているとは思えない。
交通利便性
山手線が走っている駅。新宿も東京も1本で行ける
しかしながら湘南新宿ラインや埼京線は通っていない
生活利便施設の充実
土地柄、韓国系の料理などが揃っている場所である
しかしながら、それがメインになってしまっているため何もない
飲食店の充実
韓国料理が大好きな人なら天国であることまちがいない
しかしながら、韓国料理以外が特段何もない
暮らし・子育て環境の充実
韓国のカルチャーに対して抵抗がないならばいいと思う
しかしながら、すみやすいとはとてもじゃないけど言い切れない
コストパフォーマンス
新宿の真横の駅ならば、たしかに安いとは思う。
しかしながら、それ以外はしんどいのでおすすめは絶対しない
交通利便性
副都心線と大江戸線の乗り換えができます。地上にでる必要がなく、地下で繋がってるので、便利です。
副都心線と大江戸線の乗り換えができますが一度改札をでて少し歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅直結で病院やコンビニ等あり、便利です。
大きな駅と比較すると、カフェなどがあるといいなと思います。
飲食店の充実
新大久保が近いので、食べ物やさんも豊富です。
ガヤガヤしていたり、酔っ払っている人がいます。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がいいので、通学などはしやすいかと思います。
落ち着いた雰囲気の街ではないので、子育てのイメージがありません。
治安
警察もよく見かけますし、夜も明るいです。
喧嘩やガラの悪い人を時々見かけるので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
新宿に歩いていけるし、トータルでとても住みやすいです。
家族で住んで子育てするイメージはあまりわかないです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。