戸塚西パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年6月
総戸数72戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積55.93m² ~ 86.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社駿河建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚西パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚西パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸塚西パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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戸塚西パークホームズの売却ガイド

戸塚西パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数72戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸塚西パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚西パークホームズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢部小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

戸塚西パークホームズに関するよくある質問

戸塚西パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚西パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚西パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が戸塚西パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚西パークホームズはどのような物件ですか?

戸塚西パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩14分。築1989年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚西パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルが西口と東口両方にあり、飲食店やコンビニ、スーパーもあるため、とても便利です。スポーツジムも複数あります。東海道線や湘南新宿ラインが通っているため、東京に出るのも1本でいけるためとても楽チンです。
【戸塚駅に対する口コミ】東口と西口に別れているため、駅から出ると線路を渡らないといけないので歩道橋の利用もしくは、地下を通り抜ける必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線が多く地下鉄もあるため、色々な場所へのアクセスがとても良い。東京や静岡県にも1時間ほどあれば行けるのが魅力で、駅施設もかなり充実している。
通勤ラッシュの混雑具合は異様で、満員電車が苦手な人は最寄駅に選ばない方が良い。
生活利便施設の充実
トツカーナ、モディに大体の飲食店、服屋、美容室、100円ショップ、カフェなどが揃っている。ほんの少し歩けばニトリなどもあるのでとても便利。
特にないが、強いて言えば駐車場料金が高い。
飲食店の充実
マクドナルドやミスド、その他の飲食店や居酒屋、カフェなど大体なんでも揃っている。
とにかく人が多いので、飲食店(特に一番近いトツカーナ)はどこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は十分にあると思う。公園も多い。
土地が余っていないだけに保育園に広い庭がついていないことが多く、のびのびと外遊びをさせたい人には向かないと思う。
治安
治安はさほど悪くない。交番もあって警察も真摯に対応してくれた。
治安は悪くないが、金土は特に酔っ払いが多い。悪酔いというよりは道端で眠っていたり、道に嘔吐物があったりする。
コストパフォーマンス
地下鉄1駅分くらい離れると家賃がグッと安くなる。
土地の値段は高い。また坂道がかなり多いので、結局車は必要になりそう。
交通利便性
都内を含め色々なところに一本で行ける。また地下鉄もある。鎌倉方面や熱海方面にも行ける。
乗り換え駅なので、人が多い。通勤ラッシュの込み方が激しい。
生活利便施設の充実
100円ショップやユニクロ、銀行や飲食店など多い。
駅開発で比較的新しい駅ビルだが、入っている店舗自体はあまり使わない。
飲食店の充実
店舗自体はかなり多い。外食多い人には良いのでは?
あまり外食しないので、ほとんど入ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは結構あちこちにあるので遊ぶには良い。
沢山のマンションを駅近くに立てているので、児童数が多すぎて小学校がパンク寸前。
治安
夜は酔っぱらいも多いが、昼間は老人が多い。のんびり。
飲み屋も多いので、酔っぱらいも夜になると多い。
コストパフォーマンス
都市部に行くにしても駅から色々行けるので良い。
子どもがいると、学校が窮屈すぎてかわいそうだと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。