戸塚西パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年11月
総戸数22戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積51.44m² ~ 80.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社駿河建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚西パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸塚西パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸塚西パークホームズ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸塚西パークホームズ弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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戸塚西パークホームズ弐番館の売却ガイド

戸塚西パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには戸塚西パークホームズ弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚西パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢部小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

戸塚西パークホームズ弐番館に関するよくある質問

戸塚西パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚西パークホームズ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚西パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸塚西パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚西パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

戸塚西パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩14分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚西パークホームズ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線だけじゃなく、横須賀線も通っていることから大船から向かおうとする時に電車の本数が多い。駅周辺にご飯屋さんも多くあるので学校帰りに立ち寄れる場所が多く、コロナ禍で人混みに行きたくないので空いてるところを色々選べる。
【戸塚駅に対する口コミ】東京方面など遠いところでも事故などで遅延が発生した場合一切電車が来なくなるので辛い。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
チェーン店ならなんでも揃っている。足りないチェーン店を探す方が難しい。
個人店がほとんどないため、ユニークなものが好きな方には物足りたいと思う。
交通利便性
東海道線だけでなく、横須賀線、上野東京ラインやブルーラインなど様々な路線ができるのがすごく便利。
湘南新宿ラインなどは本数が少ないため、中々駅に電車が来ないのがデメリット
生活利便施設の充実
周りに大きなデパートもありコンビニなども充実しているためすごく便利。
病院が少し遠めなので、怪我した場合などかなりの距離を歩かないと病院に行くことが出来ない。
飲食店の充実
周りに飲食店が多く、ファミレスやファストフード店も多くとても便利である。
居酒屋が少ないのがデメリット。隣の東戸塚駅や横浜駅まで行かないと飲みは楽しめない。。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり幼稚園や保育園も多く設置されているためたくさんの子供がいる。
公園の数が少ないため川などで遊んでいる子供が多い、危険性なども考えて公園がもう少し多ければな、、と思う
治安
駅前に交番があり歓楽街も多いため夜でも不安がなく歩くことが出来る。
戸塚駅は横浜駅に近いため終電近くになるとたくさんの酔っぱらいが集まるため週末の夜中は少し治安が悪いかも。。
コストパフォーマンス
傾斜が多い道があるわけでもなく、住みやすいところなので昔に比べればコスパは良くなった!
立地的にもすごく便利なところなので駅チカだとかなり土地の値段が高いイメージがある。
交通利便性
駅構内もかなり整備されていて使い心地も良い印象です。周りにもスーパーや大きなショッピングモールなど、アクセスも良いですし、とても良い駅かなと思います
強いて言うならば外観が気になります。新しく塗装して欲しいかなと思いました
生活利便施設の充実
アクセスがとても良いので便利に色々なとこに移動できます!夜行バスが通ってるのが意外でした
強いて言うならば乗り場が少し分かりずらいのが嫌です
飲食店の充実
周りに有名チェーン店などかなり豊富に揃ってるので良いです
なんか変な音楽が流れています。アナウンスが聞こえずらいです
暮らし・子育て環境の充実
学校も周りにあって良いと思います。税金ふんだんに使って将来明るくしたいですね
特にないですがトイレをもう少し置いて欲しいです
治安
祭りとか結構あって面白いです。夜はあまり行かないのでわからないですが安心して出歩けそうです
パチンコ店が多いのがなんかやですね。少し通るの躊躇しちゃうというか
コストパフォーマンス
家賃も横浜で一応都会ですが普通の家賃、アクセスもよく、周りにもスーパーも結構あるので助かってます
子供が家の前にいたりしてかなりめんどくさいです
交通利便性
混雑しすぎない。快速もとまるので都心部へのアクセスもしやすい。タクシー乗り場もバス乗り場もあり便利。
通路が狭い。強いて言うなら旅行の時とかに利用したいので夜行バスの出発場所が戸塚にもあればいいなと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルも揃ってていいと思う。服もコスメも食品も家具や文房具もあるので一通りはある。
ショッピングモールや映画館などがなく遊びがいはない。
飲食店の充実
鎌倉パスタやサイゼリヤ、スシローなどがあるので親しみ深いお店が多い気がする。
場所が分かりづらくお店の種類も少なめなので食べ歩きには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありベビーカーでも問題ないと思う。幼稚園や小学校、中学校も駅の近くにありバスも通っている。公園も多い。
スロープが少ない。坂道が多く赤ちゃん連れは大変だと思う。
治安
ヤンキーなどはあまり見たことがないので治安は悪くないと思う。
鳥が多く道路や駅のホームがフンで汚いし、普通に鳥がうるさい。
コストパフォーマンス
平均的だと思う。電車やバスが多く通っているし、公園も多いのですみやすいとは思う。
遊園地や映画館などがあまりなく遊びがいがないためはしゃいで遊びたいなら少し移動する必要がある。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。