戸塚第2ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩21分 JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩28分 JR東海道本線/戸塚駅 バス6分 大坂台下バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
総戸数58戸
小学校区域汲沢小学校
中学校区域汲沢中学校
専有面積55.98m² ~ 89.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社鉄建建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

戸塚第2ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸塚第2ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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戸塚第2ダイヤモンドマンションの売却ガイド

戸塚第2ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには戸塚第2ダイヤモンドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚第2ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚第2ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

戸塚第2ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚第2ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚第2ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が戸塚第2ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚第2ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

戸塚第2ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩21分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚第2ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】再開発が進んでいる戸塚駅では、駅ビルに直結している。様々なレストランや買い物できる店があり、戸塚駅だけでも完結する。横浜駅へは約10分新宿駅へは約35分、東京駅へは約40分と抜群のアクセス。近くのサクラスの駐車場が特に便利で、サクラス内のスーパーで買い物をすると、駐車場のサービス券がついてくる。毎回買い物をしていると余るくらい溜まってくるので、買い物をしないときでも駅近くに無料で駐車できるのが魅力。
▼【戸塚駅に対する口コミ】ラッシュアワーの電車は最悪。電車の中に詰め込まれてしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】戸塚の知名度はそこそこあり、アトレなどの商業施設があると思うが、規模としては大きくはない。また駅から少し歩くと坂道が多く体力が必要がある人向けである。人はバスの利用者が多く駅の人混みはそこそこあるため栄えてるように見える。
▼【戸塚駅に対する口コミ】階段や坂道が多く、散策には体力が必要である。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲トツカーナがあり、駅からの帰りは買い物や食事ができるので便利。
▼強いて挙げれば、おしゃれな個人店があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲警察署が近くにあり交番よりもさらに安心である。
▼坂が多く、自転車通学や通勤は辛い。目の前のマンションにより5階以下の部屋は採光があまり取れないと思うわれる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲マンション下の広場が一目につきやすい場所にある点は子供を遊ばせるには安心である。
▼10年ほど前に外壁を塗り替えたが、ベージュ色で清潔感がない点が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲使いやすい他の字型の間取りで、無駄な面積が少ない。
▼築30年が経過しており古い。リノベーシィン前提での購入はアリだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にライフというスーパーができて買い物が格段に便利になった。
▼食事ができるレストラン等がほぼない。長崎ちゃんぽんくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校と通学校が遠い。子供の足で30分くらい。
▼子供会があり、いやは大変だが子供は楽しそうであった。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲東海道線と湘南新宿ライン、横須賀線の乗り換えが同じホームでできる。湘南新宿ラインの快速が停車する。都心へのアクセスが良い。
▼階段が十号車から七号車の位置(十五両編成の時)に三つあって疲れている帰宅時にさらに精神的ダメージを与える。
生活利便施設の充実
▲東口から西口への移動がしやすく反対側にある商業施設にも行きやすい。
▼休日にたくさんの人が同じスーパーに集まり早くいかないとほしいものが買えない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんがあり散歩のついでになり散歩のモチベーションが上がる
▼もし、お弁当屋がもっとあったら良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く子供が外で遊べる環境があ。エレベーターがたくさんある
▼東戸塚小学校の人数が多く将来その学校に行けるかわからない
治安
▲不審者情報が少ない学校で犯罪防止のきょういくをしてくれる
▼土曜日は道にげろがあることが多く気持ち悪い
コストパフォーマンス
▲都心から近すぎず遠すぎないから物価、家賃がちょうどいい。
▼もし、新築に近い家、マンションがもっとあったら良くなる
交通利便性
▲横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない
▼帰宅ラッシュのエスカレーターが混雑すること
生活利便施設の充実
▲近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。
▼特にないが夜、住宅街が少し暗いことが気になる
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う
▼オシャレなカフェがもっとあれば休日などにより充実した時間が過ごせると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える
▼夜が暗いことが少し気になるが子育て層の外出は昼間が多いと思うので問題はなさそうだと感じる
治安
▲人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う
▼夜が暗いことが少し気になるが、街灯はあるので許容範囲だと思う
コストパフォーマンス
▲坂は多いがそれが苦にならなければとても良い
▼家賃が少し高いと感じるが横浜駅までの交通の番を考えると妥当なのかなとも思う

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。