戸塚矢部町パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩7分 JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町1570-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年6月
総戸数43戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積63.73m² ~ 86.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社大洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚矢部町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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戸塚矢部町パークホームズの売却ガイド

戸塚矢部町パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸塚矢部町パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚矢部町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 踊場駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩7分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢部小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

戸塚矢部町パークホームズに関するよくある質問

戸塚矢部町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚矢部町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚矢部町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が戸塚矢部町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚矢部町パークホームズはどのような物件ですか?

戸塚矢部町パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩7分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚矢部町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からも近いです。最近商業施設が沢山出来たので買い物をするのにもとてもいいです。
エントランスで子供達がカードゲームをしたりして長時間遊んでいるのがあまりよくないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路沿いですがそんなに騒音は気になりません。
エントランスで子供達がカードゲームをしたりして長時間遊んでいるのがあまりよくないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスで子供達がカードゲームをしたりして長時間遊んでいるのがあまりよくないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、リビングの窓が大きいので日当たりもよいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の商業施設も充実しており、駅に行くまでにもお店があるのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないのでよく分かりませんが病院も近いし学校も近いので良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線と横須賀線、さらに横浜市営地下鉄ブルーラインとの乗り換え駅です。東海道線と横須賀線は上下線がそれぞれ同じホームに並んでいるので、乗り換えがかなりラクで便利です。駅前は西口と東口のどちらも発展していて、特に西口側は再開発されて新しい町となり、お店が多く集まっていて賑やか、買い物がしやすいです。
【戸塚駅に対する口コミ】JRの改札口は地下と橋上部分と2か所あり、地下鉄との乗り換えは地下の改札口のほうになるので注意が必要です。JRのホームから地下鉄のホームまではけっこう距離があったので、乗り換え時間には余裕を持っておいたほうがいいです。
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い。バス路線も充実しており、電車が止まってもリカバーできる。電車もそこまで混まない。
バス頼みの地域が多い。そのため荒天時は遅延多発、満員で乗れないこともザラにある。
交通利便性
東海道本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横須賀線とつながっており、都心や新幹線が利用できる駅、熱海などの観光地へのアクセスが便利。
通勤時間ではかなりの混雑があるので、強いて言えばその点が問題
生活利便施設の充実
再開発により駅前の商業施設や公共施設が分散されずにまとめられ、利用しやすい。また病院も多く、戸塚共立病院などの救急受け入れ病院もあり
駅前に全てが集中しており、少しはなれた場所に行くと、昔ながらの住宅街になる
飲食店の充実
トツカーナ、モディ、サクラスなどの大きな施設が駅周辺に多くあり、スタバ、ドトール、サンマルクカフェなどのカフェも充実
土日はかなり混雑しているので、車での利用はおすすめできない
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやスロープなどの駅周辺のバリアフリー化は進んでいる。また、大学や高校の通学に利用できる。駅には障害者にも利便性の高い仕様になっている
幼稚園や中学、高校、専門学校は多くありますが、駅から比較的に遠い場所にある
治安
駅周辺の治安は比較的良く、駅周辺には交番や他人の目に多く触れるような場所が多く、犯罪などはほとんど聞くことがない
南口の古い商店街跡地には昔ながらのパチンコ屋、若者が朝までお酒を飲み、地べたで寝ている姿を時折見つける
コストパフォーマンス
隣の横浜に比べると家賃相場や土地相場は低いが、最近では上昇傾向にある。しかし、都心へのアクセスや、鎌倉などの観光地へのアクセスも良く、コスパは良いと言える
横浜駅周辺などより、家賃相場や土地相場は低いが、上昇傾向にあることは間違いないので、住むには早めの判断が必要
交通利便性
ブルーラインもJRも戸塚駅に快速が停まる
戸塚に停まる電車がブルーラインとJRのみ
生活利便施設の充実
駅の周りにはサクラスやモディなどの商業施設がある
駅周辺しか商業施設がないコンビニも少ない
飲食店の充実
トツカーナやモディには飲食店がたくさんある
夜遅くまで開いている飲み屋が少ないファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックは多いスロープはよく見かける
トイレのない公園が多い塾の種類があまりない
治安
戸塚で変な人はあまり見かけないので治安は良い方だと思う
駅前に交番があるが、そこの警察官はパトカーが燃やされても誰も気が付かないほど緊張感がない
コストパフォーマンス
都会まで短時間で行けるのに物価が高くない
コスパ面では特にないが今後戸塚にはあまり住みたいとは思わない。母は戸塚が好きらしいけれど

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。