戸塚名瀬パークホームズ参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩22分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス12分 名瀬スポーツ公園入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年4月
総戸数14戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積43.40m² ~ 55.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社大洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚名瀬パークホームズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸塚名瀬パークホームズ参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい戸塚名瀬パークホームズ参番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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戸塚名瀬パークホームズ参番館の売却ガイド

戸塚名瀬パークホームズ参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには戸塚名瀬パークホームズ参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚名瀬パークホームズ参番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩22分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩22分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 バス12分 名瀬スポーツ公園入口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

戸塚名瀬パークホームズ参番館に関するよくある質問

戸塚名瀬パークホームズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚名瀬パークホームズ参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚名瀬パークホームズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が戸塚名瀬パークホームズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚名瀬パークホームズ参番館はどのような物件ですか?

戸塚名瀬パークホームズ参番館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩22分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚名瀬パークホームズ参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に大きな商業ビルがあり、買い物するのに便利です。バスも色々な方面に出ているので行動範囲が広がります。駅前に行政サービスの施設があるので、区役所に行かなくても書類が受け取れます。 ラーメン屋さんが多く、美味しいお店がたくさんあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】環状2号線の交通量が多いので、沿線の家だとうるさいです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜まで10分、横須賀線で東京まで40分、湘南新宿ラインで渋谷まで40分とアクセスが良い。
人身事故等で電車が止まった場合、迂回できる選択肢がバスのみ。しかし、バスで隣の戸塚駅までは40分、相鉄線緑園都市駅まで20分、横浜駅までは1時間近くかかるので、電車が止まった時に困る。
生活利便施設の充実
西武百貨店、イオン、OKなど買い物施設は充実している。病院やクリニックも非常に多く、困らない。本屋は紀伊国屋書店があり、アパレルも高級ブランドはないが、UNIQLOがある。
強いて言うなら、文房具を買う際に、ロフトとイオンでは品揃えが十分でないものがある。また以前は西武百貨店がアパレルやデパコスが充実していたが、テナントがどんどん撤退して、西武百貨店はあまりよくない。
飲食店の充実
飲食店は割とある方で、駅前は基本的にファストフードからレストランまで色々ある。
ファミリーレストランがサイゼリアとガストのみで、駅から少しアクセスが悪い。駅前にドンと店舗があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場所も多く、学校も各学区で通いやすい範囲にあるので困らない。
駅周辺は階段が多く、エレベーターは小さいので、なかなかベビーカーにはつらいものがある。
治安
治安はとてもよく、駅周辺は商業施設などで夜でも明るい。
駅前の交番はいつも警察官の方が不在にしていて、いたためしがない。治安が良いからまだよいが、きちんと駐在してほしい。
コストパフォーマンス
利便性は高く、ファミリー層にとっては非常に住みやすい場所。相場なども適正とは思われる。
ファミリー層にはよいが、単身には向かない。
交通利便性
・横須賀線であれば、乗り換え無しで「東京駅」「鎌倉駅」に行けること・湘南新宿ラインであれば、乗り換え無しで「新宿駅」にいけること・いろんな方面のバスが通っていること(東戸塚が始点、終点)
・東海道線が止まらないこと・横須賀線と湘南新宿ラインは同じ線路を走っているので、どちらかに遅延が発生するとどちらも乗れない状況になること
生活利便施設の充実
・百貨店(西武)があること・家電量販店(NOJIMA)があること・大きなスーパー(OK)があること
・映画館がないこと・商店街がないこと・スーツ店で「コナミ」があるが、高級路線の店がないこと
飲食店の充実
・カフェが複数あること(スターバックス、ドトール、星乃珈琲店)・ファストフード店が複数あること(マクドナルド、ウェンディーズ、キングバーガー)・ファミリーレストランが複数あること(サイゼリヤ、ガスト)
・おしゃれな飲食店が少ないこと(イタリアンなど)
暮らし・子育て環境の充実
・小学校が駅周辺に複数あること・大きな公園があること・習い事施設が複数あること(塾、英会話教室、サッカー、野球、水泳、音楽教室)
・夏になると暴走族がうるさくて、子供の寝付きが悪くなるかもしれないこと。
治安
・駅周辺は基本的に治安が良い。高層マンションに囲まれていて、教育の良い家庭が多く住んでいるからだろう。
・少し駅から離れて、公立の中学校周辺は荒れているかもしれない。
コストパフォーマンス
・家賃は年々高くなっているかもしれないが、東戸塚内だけでほとんど生活ができると思うのでコストパフォーマンスが良いと考える
・坂が多い街なので、老人に関しては少し住みづらいかもしれない
交通利便性
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
駅前でなんでも揃うが坂が多くて少し遠いところの家だと大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
横須賀線は本数が少なく待ち時間が多くなることがある。またホームが狭い。
飲食店の充実
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
意外とチェーン店はないイメージで、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーができてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は入りやすく、数も多いと聞いた。しかし待機児童もいそう。
駅の近くに子供が遊べるところが少ないかな。
治安
横浜から近いこともあり、ベッドタウン的な感じなのか、秋も遅くまで人がいるイメージがある。
少し離れると街灯が少なく夜は1人で歩くのは少し暗いところがある。
コストパフォーマンス
家賃は安くて住みやすいと思う。ただ、古い物件が多い気がする。
家賃が安い代わりに少し離れるとスーパーは少なく、坂が多いので通勤は大変になるのではないかと思う。
交通利便性
横須賀線の停車駅。横浜方面に出るのも横須賀方面に出るのもどちらにしてもちょうど良い場所に位置している。
東海道線が止まらないことが強いて言えばデメリット。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングセンターが立ち並んでおり、飲み屋などもたくさんある。
西口はあまり開拓されていないので、東口の方が良い
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、あまり困ることはない。
いろいろなバリエーションの居酒屋があるので、特にデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校とかたくさんあり、子育て中でも良い
坂が多くて少し歩いたりするのは大変だが、ショッピングセンターがあるので特に気にならない。
治安
経済的にも比較的裕福な世代が多いため治安は良い
特に治安の面でのデメリットは感じない。強いて言えば、交番が少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさ的には問題ない。物価もそれほど高くない。
家賃は駅に近いとかなり高いので駅から近くには住めない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。