戸塚北パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩25分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年5月
総戸数18戸
小学校区域名瀬小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積59.93m² ~ 91.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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戸塚北パークホームズの売却ガイド

戸塚北パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには戸塚北パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩25分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 名瀬小学校
  • 中学校区: 名瀬中学校

戸塚北パークホームズに関するよくある質問

戸塚北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が戸塚北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚北パークホームズはどのような物件ですか?

戸塚北パークホームズは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩25分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚北パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の周りには様々な路線のバスがありアクセスはよい。駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の物件が多い。
【東戸塚駅に対する口コミ】昼の時間帯は通過が2本待ちの時間があり20分ほど待たされることがある。駅郊外は坂が多く、通勤通学に不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが東と西にあり、不便はない。朝は通勤通学の人が多く、安全であると言える。
【東戸塚駅に対する口コミ】昔に比べて、ショッピングモールの中身がいまいち。夜にかけて酔っ払いや、パンチコの勧誘が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】多種多様なチェーン店が散らばって位置する。
【東戸塚駅に対する口コミ】お高めのお店はかなり少なく、大人がいくような店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園があり、子どもが走り回れるだけのスペースがある。
【東戸塚駅に対する口コミ】坂、交通量がともに多く、子どもにとって危険だと考えられる。
2022年08月 メリット
交通利便性
横浜から東京へのアクセスはもちろん、鎌倉や横須賀方面へのアクセスも良くてとてもいい。
駅改札が狭く混んでる時間は人がいっぱい。ホームに降りるエスカレーターはとても混む。
生活利便施設の充実
駅前には大きなデパートや、ジム、スーパー、病院、なんでも揃っていて生活に困りません
強いて挙げると、駅近くに牧場がある為、時々とても牛臭い時がある。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェ、コンビニ、居酒屋、レストラン、なんでもあって困らない
強いて言えば駅中にNEWDAYSのようなコンビニがあったら嬉しいかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園なんでも駅近くにあるので困らないと思う。
強いて言えば駅中のトイレは少し狭いのでベビーカーとかは不便かもしれない。
治安
治安の悪さは感じた事が無い。駅前も広く明るくいつも人がいて安心なイメージです。
強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
あまり分かりませんが駅近くで全ての生活に必要な物が揃う街なので、コスパは良いのかなと思う
強いて言えば駅前のマンションとか、もう少し家賃安かったらもっと住みやすいと思う。
交通利便性
いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。
東口から出るバス、西口から出るバスがややこしいので駅構内に分かりやすく掲げて欲しい。
生活利便施設の充実
お店はかなり充実していて困ることがない。なんでも揃う。
サクラスに向かうまでの2階の通路に屋根が付いたらいい。
飲食店の充実
色々なテナントが入っており何でも選べる。
いくつかの店舗はお客で賑わっているが、清掃が追いついていない店があった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。
西口の駅ビル中のトイレはいつも混雑しているイメージなので子連れの方は大変かも。
治安
民度は高いと思う。東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。
利用客が多いので皆がマナーを守らないと駅構内でぶつかったり、雨の日は傘が当たったりするので、そこは個人で気をつけるしかない。
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。
西口駅ビル内のフルーツ屋さんは入ってみたいが、値段がたかくて手が出ない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。