戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/舞岡駅 徒歩9分 JR横須賀線/戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1091-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数45戸
小学校区域舞岡小学校
中学校区域舞岡中学校
専有面積67.64m² ~ 83.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの売却ガイド

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は舞岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞岡駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/舞岡駅 徒歩9分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞岡小学校
  • 中学校区: 舞岡中学校

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスに関するよくある質問

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスはどのような物件ですか?

戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞岡駅徒歩9分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚パークホームズヒルサイドレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りのJR戸塚駅まで徒歩10分。 道中コンビニあり。
畑が近く、肥料の匂いが臭い。 駅からの道のりが坂道。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音がない。閑静な住宅街。コンビニが近い。
畑が百メートル付近にあり、肥料の匂いがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
正面のエントランスは自動ロックで鍵がしまる。
階段が剥き出しのためよじ登ろうと思えば登れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良い。庭がある。壁が厚く防音性能に優れる。
部屋が多く、一部屋あたりの間取りが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アピタというスーパーマーケットが徒歩八分の距離にある。
アピタというスーパーマーケットは物価が極めて安いわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園幼稚園までの距離がどれも近い。
中学校までの距離は遠い。ちょうど学区の戦場に位置するため。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞岡駅に対する口コミ】よくママ友とその子供と一緒に、徒歩5分圏内にある公園に遊びに行く。とても広く自然豊かなため、心が落ち着く。 一方近くには大きなデパートもあるため、ほとんどの物はそこで揃うので、とても便利。街灯も多いため、少し暗くなっても安心できる。
【舞岡駅に対する口コミ】自然豊かなのはとてもいいことだが、少し坂が多く、階段もあまり整備されていないところが多いイメージがある。
2023年05月 メリット
交通利便性
横浜まで10分、都内までは東海道線1本でいけるので仕事やプライベートに便利
路線が2つしかないので、不便に感じる。電車が遅延すると動きづらくなる
生活利便施設の充実
駅は商業施設が充実している。日常の買い物であれば戸塚内で済む
駅から離れると住宅街ばかりでスーパーも少ないので不便だっな
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多い。ファミリー向けで入りやすいお店が多い
お洒落な飲食店は少ない印象。でもリーズナブルで美味しいお店は沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
駅での買い物は充実しているし、お店も入りやすい。西松屋もあるのでありがたい。
保育園が激選区坂が多いのでベビーカーでの移動が大変
治安
ファミリー層が多く、治安はいい。暴走族等騒いでる人を見た事ない。
特に感じた事はないが強いてあげるなら、ホームレスは駅にいる。
コストパフォーマンス
住宅街なので、家はたくさんあり、リーズブルな家賃の家もある。
全体的に家賃、土地が高い。その上坂道が多いので選ぶのが難しい。
交通利便性
戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。
とても住みやすい街だと思いますし全体的に治安も良いところではないかと思います。また一人暮らし向けの家賃相場が約60,000円と全国的に見たら安い方です。60,000円で済むことができるわけです。
生活利便施設の充実
生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。
住みにくいと思えてしまうようなところはないんじゃないかと思います。ただ都内に出るまで少し時間がかかるんじゃないかと言う位だと思います。
飲食店の充実
飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。
戸塚駅は24時間営業のスーパーがないと言う事はデメリットの1つかもしれません。ただ、その点はコンビニなどがあるのでコンビニに行けばスーパーに行かなくてもいいと言う人は気にしなくていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
治安
こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
コストパフォーマンス
家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。
悪いところはないと思いますが電車に乗るときに、電車の中が少し混んでいる街だなと感じてしまう位です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。