戸塚ハイライズB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年2月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積73.84m² ~ 101.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和不動産
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

戸塚ハイライズB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚ハイライズB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸塚ハイライズB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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戸塚ハイライズB棟の売却ガイド

戸塚ハイライズB棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数109戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸塚ハイライズB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚ハイライズB棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚ハイライズB棟に関するよくある質問

戸塚ハイライズB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚ハイライズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚ハイライズB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸塚ハイライズB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚ハイライズB棟はどのような物件ですか?

戸塚ハイライズB棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩4分。築1984年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚ハイライズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】複数路線利用できるのでそれは便利。同じホームで横須賀線⇄東海道線に乗り換えができるのは便利。駅から離れれば賃貸は安いところがある。駅周辺には必要なものが揃っている。
【戸塚駅に対する口コミ】通勤時間帯は混雑がひどい。エレベーターやエスカレーターの数が少ない。他に選択肢があるなら、戸塚ではなく他の駅を選ぶべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】生活必需品を買うには困らない。特にスーパーは充実していると思う。夜間も人が多く、治安の悪さはそこまで感じないと思う。
【戸塚駅に対する口コミ】生活必需品の購入には困らないが、他の駅利用者がわざわざ戸塚に遊びに行こうと思うような魅了は全くない。遊びに行くなら横浜や川崎に行く。人、車共に多いし、まちは景観を含めてパッとしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】飲食店は多く、中華の名店や美味しいパン屋さんがある。
【戸塚駅に対する口コミ】チェーン店が多い。特にカフェはすごく混んでいて、席の間隔も狭い。
暮らし・防災・子育て
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺に保育園は多いと思うが、立地もあって園庭などはないところが多い。
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺に保育園は多いが激戦。階段が多く、ベビーカーでの移動は大変。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅までの時間が短いからとても利便がよすぎる
強いて挙げれば、マナーが気になることが多い
生活利便施設の充実
たくさんの催し物が開催される!お祭りとか吹奏楽部の演奏とか山梨の物産展など!
お店が閉まるのが早いから残念すぎる。トツカーナの方は長くやっているお店もあるけど、モディは20時で閉まるから残念。
飲食店の充実
居酒屋さんや定食屋さんとかたくさんあって、充実してる
何も思い浮かばないけど、もっと営業時間がながければいい
暮らし・子育て環境の充実
歩けば多少のものは結構集められるような気がする
車がないと不便すぎる点が多い。徒歩で難しいところもある
治安
治安はいいほうだと思うから、住みやすとは思う
夜になるとバイクが多くなったり、お年寄りが多いから緊急車両が多い
コストパフォーマンス
家賃は横浜市内なのに意外と安い気がする。住みやすくは無いが
住みやすくは無いが、ネズミの異臭など酷い
交通利便性
戸塚駅は複数路線が利用出来、運休になったとしてもブルーラインが使えるなど確実に横浜駅へは向かえる。横浜駅まで最短で10分。乗り換えは降りる場所を間違えなければ早く出来る。上改札のトイレは綺麗で広い。バス乗り場やタクシー乗り場も多い。
ゲロが時々吐かれてる。トイレが汚されてることがある。下改札のトイレは狭い。
生活利便施設の充実
モディやサクラス、東急のビルが駅近。ある程度の広さはある。
東戸塚よりも店が少ない、栄えてない。なんだかんだ横浜駅へ買い物に出る。映画館がない。
飲食店の充実
サイゼリヤやスシローがある。庶民的なお店が多い。
居酒屋が少なく、夜が閉まるのが早いので楽しくない。チェーン店も少ないか遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ隣に保育園がある。上の改札では子供も入れる多機能トイレがあった。
多機能トイレが今は封鎖されてた気がする。エレベーターやエスカレーターが少なく、不便。階段が多い。
治安
駅前に交番がある。街頭は多い。喫煙スペースは隔離されている。酔っぱらいが絡んでくる事は少ない。
駅前の飲食店の生ゴミの匂いが酷い時がある。治安は良くはないが悪くもない。交番の警察の評判が悪い。
コストパフォーマンス
家賃は高くなっているらしいが相対的にみてもコスパは良い。交通の便が良いのが大きい。
いろいろな値段は高く感じる。もっと安くなれば嬉しい。
交通利便性
東京、横浜まで1本で行ける。ブルーラインが通っていて神奈中バスの始発(終点)でもあるためバスも座れる。
周りの駅と比べて通っている沿線の数が少ない気がする。
生活利便施設の充実
デパートが多く、近くに病院や図書館などがある。
悪い所も少ないですが強いて言うならデパートに囲まれてる十字路の歩行者が渡る時間が短すぎで、さらに待ち時間もかなり長いところです。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い方だと思います。有名チェーン店なら大体あると思います。
レストラン系は上の階層にあって登るのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあり(幼稚園などはわかりません)公園も多いため子育てにはいいと思います。駅周辺のトイレにもオムツ替えができる部屋はあります。
電車の走る音とかは夜中うるさいため人によっては寝にくいかもしれません。
治安
治安は良い方だと思いますよ。夜に奇声が聞こえてくるなんてことも全然ありません。
ポイ捨てのゴミはちょっと多いイメージです。
コストパフォーマンス
食べ物が凄い安いお店があるので食べ物はそこで買えばいいと思います。品質も良い方だと思います。交通でも戸塚駅は便利で家賃も安いと思います。
土地の値段も横浜市内では高い方ですかね。
交通利便性
最寄り駅で、近くて便利です。売店等も多く、大変役に立っています
混んでいたり、策がなくて危なかったり、台風等の際は雨漏りがあったこともありました
生活利便施設の充実
ちかくてとても便利です、まぁ、最寄り駅なのと、バスですぐ行けるので。。。
ホームの端などが、はとのフン等で汚されていたりします
飲食店の充実
そばやさんがありますね。コンビニもあって便利。
飲食店のバリエーションが少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
改札をくぐったところにお手洗いがあります。
改札を潜るか、となりのモールにはいってしまわないとお手洗いがない
治安
普通だと思いますけど…気になることはないので、平和
強いていうなら、夜、電車が満員だったりしますね
コストパフォーマンス
大人料金は、回りの駅と同じくらいで普通だと思いますよ
子供料金が高いですね大人料金と比べたら、え、これしか変わらないの?と思った

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。