戸塚ハイライズA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年2月
総戸数101戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積73.84m² ~ 101.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産
施工会社大成建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

戸塚ハイライズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい戸塚ハイライズA棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、戸塚ハイライズA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

戸塚ハイライズA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

戸塚ハイライズA棟の売却ガイド

戸塚ハイライズA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数101戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには戸塚ハイライズA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚ハイライズA棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚ハイライズA棟に関するよくある質問

戸塚ハイライズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚ハイライズA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚ハイライズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が戸塚ハイライズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚ハイライズA棟はどのような物件ですか?

戸塚ハイライズA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩4分。築1984年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚ハイライズA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅の改札にエレベーターやエスカレーターがあり、駅が綺麗です。コスパよく、暮らしやすい街だと思います。学生さんには良いかと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】地上改札と地下改札があり、間違いやすい。どんどん人が増えている気がします。マンションも沢山建ちました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルがあってお買い物に便利です。病院も多くあります。比較的良いと思います。駅の周りや区役所は建て直しがありました。
【戸塚駅に対する口コミ】バス乗り場が3箇所あり、間違いやすいと思います。ホームレスの方が駅の周りにおひとりだけいらっしゃいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】だいたいどこジャンルの食べ物でもあるので困らない。
【戸塚駅に対する口コミ】すかいらーく系のファミレスがガストしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】治安が良いし、物価が比較的やすいので暮らしやすい。
【戸塚駅に対する口コミ】飛行場まで遠いので、地方に行く時は不便です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線で横浜、品川、東京まで一本。湘南新宿ラインで渋谷、新宿、池袋も一本で、交通の便が良い。
各主要駅まで電車一本で行けるが、都心から離れているため、所要時間はかなりかかること。
生活利便施設の充実
生活に必要な一通りのお店は揃っているため便利です。
古い街のため、再開発が中途半端に感じます。
飲食店の充実
チェーン店に加え、昔からの地元でやっているお店もあるため、チェーン店に偏ることがなくてよい。
チェーン店が意外と少なめで、各お店が点在しているため、フラフラ歩きながらお店を決めることができない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多めだと思う。ただし、幼稚園は微妙な場所が多い。
小学校の生徒数が増えすぎて、先数年は増築工事でグランドが工事中で危ない。
治安
駅近は比較的マシだと思うが、良いとは言えないと思う。
隣の東戸塚に比べると、街並み、民度は明らかに劣る。
コストパフォーマンス
不動産価格は都内に比べれば安いこと。ファミリー賃貸の数もそこそこある。
横浜市全体に言えることだが、柏尾川沿い以外は山で坂ばかりです。
交通利便性
JRは東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインと各所東京方面へのアクセスは抜群にいい。横浜市営地下鉄ブルーラインもあるため横浜市内も横断可能。横浜へも10分のため乗り換えて各方面へ出ることも出来る。
強いて言えば、東京まで40分ほどかかるため都内へ近いとは言えない立地であること。
生活利便施設の充実
この20年くらいで大きく駅周りが発展し、商業施設が充実した。一通りの生活用品は駅周りで揃う。
お洒落なお店など、少々物足りない部分もある。しかし横浜に出れば解決。
飲食店の充実
チェーン店がまあまあ揃っている。建物も比較的綺麗なので良い。
プライベートで使用できるようなお洒落な飲み屋が駅周辺に増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設のトイレなどは比較的子育て世代に配慮があるように思う。駅周辺も新しいのでスロープやエレベーターなど各所にある印象。
公園は駅周りにはないと思われる。バスなどが必要か。
治安
駅の建物が割と新しいため、綺麗さがある。
駅周りはお世辞にもいいと言い難い。浮浪者も多く見かける。
コストパフォーマンス
住みやすさ、アクセスの良さは十二分にある。
一方で、人口が増えつつあるので周辺道路やバスなどに影響が出ている。土地や家も足りてない。
交通利便性
横浜、東京、新宿へ乗り換えなしで出られます。
バスの路線は渋滞することが多いです。駅から離れた場所へ行く際はお気を付けください。
生活利便施設の充実
駅前のショッピングモールで大体のものは揃います。
駅から少し離れた場所に行くと、ショッピングモールなどが一切ない地帯があります。(戸塚~原宿間)
飲食店の充実
駅前のショッピングモールで様々な飲食店が楽しめます。
駅から離れると、飲食店が少ない地帯があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数は比較的多い方だと思います。
道が狭く交通量も負いため、少し注意が必要です。
治安
昔ながらの旭町通り商店街が(規模は小さくなりましたが)まだ残っています。それほど大きな飲み屋街でもないためそこまで治安は悪くないと思います。
夜になると人通りが少なくなるところがあります。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安い方だと思います。利便性を求めなければ駅から遠くになるとかなりコスパは良くなります。
駅から離れるとコスパはいいものの、ショッピングモールや飲食店がなく、バスも渋滞しがち、という地帯があります。
交通利便性
JRは、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、そのほかに横浜市営地下鉄が利用できます。相鉄線へは、バスが利用できます。戸塚駅西口、東口からそれぞれ相鉄線のいくつかの駅(緑園都市、弥生台など)にバス経路があります。
横浜市営地下鉄には導入されているホームゲートが、JRの駅にはありません。通勤時間にはほどほど混雑しますが、改札まで渋滞するようなことはないです。でも、お年寄りの利用も多いので、ゲートがあると安心感が増すと思います。
生活利便施設の充実
こじんまりとしていますが、駅の両側にスーパーやスポーツクラブ、飲食店が散らばっているので利用しやすいと思います。また、駅の直近に東急ストアがあり、雨でも濡れることなく買い物ができます。駅から直結の区役所、少し離れたところに大きな郵便局、病院、地区センター、図書館があり、駅から近いです。少し歩くだけですべて利用できるので、生活しやすいと思います。
ホームセンターと映画館がありません。ニトリで雑貨などは購入できますが、一般的なホームセンターがないので、ホームセンターを利用するときは、バスか車利用となります。
飲食店の充実
家族で食事するような飲食店はたくさんあります。テイクアウトするためのお総菜屋さんや、お弁当屋さんなども、中華、和食、洋食とそろっています。チェーン店で誰もがよく知っている店はある程度そろっているのではないかと思います。
チェーン店のファミリーレストランが少ないです。駅から少し離れても少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は駅から近い場所にあります。小学校が駅から近いのはめずらしいのではないかと思います。また、地区センターや図書館も小学校のすぐそばにあるので、お子さんと一緒に利用するのに便利だと思います。
すぐ近くに大きな公園がないことでしょうか。小さな公園、河原は駅近くにあります。小学生が遊ぶような場所が少ないかなと思います。
治安
西口のほうが明るいかなと思います。東口のほうが住宅が多くて静かな雰囲気です。居酒屋さんなどの飲み屋はどちらにもたくさんあり、週末はにぎやかです。コンビニも多いので、真っ暗な印象はなく、さほど治安が悪いイメージはありません。
店舗がしまってしまうと、やはりやや暗い印象になります。駅から離れたマンション群に住むなら、女の子のお子さんは送り迎えをしたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
駅に近い物件に住めば、買い物には困りません。物価も安いほうだと思います。駅の周囲にはかなりの数のマンションがあり、賃貸を探すには便利ではないでしょうか。
ただ、駅に近い広い土地にはもうマンションが建ち尽くした感があるので、分譲マンションの値段は上昇気味です。駅地下の中古は値上がりしている物件が多いです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。