戸塚グリーンヒルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年10月
総戸数167戸
小学校区域鳥が丘小学校
中学校区域領家中学校
専有面積51.26m² ~ 86.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太洋不動産興業
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

戸塚グリーンヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸塚グリーンヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸塚グリーンヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、戸塚グリーンヒルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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戸塚グリーンヒルの売却ガイド

戸塚グリーンヒルは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数167戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには戸塚グリーンヒルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚グリーンヒルを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩18分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥が丘小学校
  • 中学校区: 領家中学校

戸塚グリーンヒルに関するよくある質問

戸塚グリーンヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚グリーンヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚グリーンヒルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が戸塚グリーンヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚グリーンヒルはどのような物件ですか?

戸塚グリーンヒルは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩18分。築1985年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚グリーンヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーや日用品の買い物ができるところはたくさんあり困らない。
▼自宅が駅から遠く、夜は車の通りも減るので怖かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自宅の目の前が大きな公園で、子どもたちの元気な声がよく聞こえた。
▼山の上に建っていたので、登り坂が大変だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが常時いるので、清掃や巡回が行き届いていた。
▼オートロックでないので、部外者の侵入が心配だった。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲リビングが真ん中で冬はとても温かかった。
▼住んでいたのが一階だったが、湿気でカビがすごかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅近辺で買い物ができたので、不便ではなかった。
▼昔ながらの商店街があって好きだったが、開発され商店街がなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自宅前の公園ではおおいに子どもを遊ばせられると思う。
▼小学校も中学校も遠いし、トラックが通る道が通学路なので、少々怖かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】ショッピングモールややスターバックスが併設されているので、電車の待ち時間やバスの待ち時間等に立ち寄ることができて便利です。 地下鉄もあるので、乗り換えには困る事もありません。構内も広いので通勤ラッシュも不快には感じてません
▼【戸塚駅に対する口コミ】ハトにえさをやる方がおり、ハトがたくさんいるのが不快です。 衛生面でよくありません
2023年07月 メリット
交通利便性
▲JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
▼朝タクシーがあまり走ってないので朝乗りたいなら呼ぶしかないです。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
▼子どもの物を売ってるお店が少ない印象です。
飲食店の充実
▲トツカーナとモディにたくさんある印象です。
▼特にないです。トツカーナのサイゼリヤはお昼はとても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具がある公園がたくさんあります。大きさは割とバラバラです。
▼先ほども述べたように子どものものを売っているお店が少ない印象です。
治安
▲朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
▼夜は酔っ払いやホームレスの方が大声を上げたりしてる場面は何回か見たことがあります。
コストパフォーマンス
▲東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
▼鳥が丘、領家は家賃や土地代が高いらしいです。
交通利便性
▲地下鉄、JRが使える。バスも本数が多い。
▼駅ビルの中のお店が充実してない。バリアフリーになってない。
生活利便施設の充実
▲トツカーナの中にはそれなりに色んなお店があってドコモショップなどもあるから便利
▼バリアフリーになってないので車椅子の人とかが困ると思う
飲食店の充実
▲ミスタードーナツや鎌倉パスタなど、様々な飲食店があり、いいと思う
▼オシャレな感じのレストランなどがなく、あればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園が多く、公園も大きい公園は少ないものの、数は多くていいと思う
▼上倉田町方面は歩道が狭くバスも通っているため、ベビーカーや自転車が通りずらいので、道を広げて欲しい
治安
▲駅前に交番があるので、駅周辺はそこまで怖くない
▼スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない
コストパフォーマンス
▲駅の周辺すら高すぎないからいいと思う。普通
▼スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。