戸塚グリーンヒルC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年10月
総戸数167戸
小学校区域横浜市立鳥が丘小学校
中学校区域横浜市立領家中学校
専有面積55.33m² ~ 80.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大洋不動産興業
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

戸塚グリーンヒルC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚グリーンヒルC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸塚グリーンヒルC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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戸塚グリーンヒルC棟の売却ガイド

戸塚グリーンヒルC棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数167戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには戸塚グリーンヒルC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚グリーンヒルC棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚グリーンヒルC棟に関するよくある質問

戸塚グリーンヒルC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚グリーンヒルC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚グリーンヒルC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が戸塚グリーンヒルC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚グリーンヒルC棟はどのような物件ですか?

戸塚グリーンヒルC棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩18分。築1985年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚グリーンヒルC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】路線(ブルーライン、横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン)が多いため災害、遅延などにあまり不便しない。 駅降りてすぐショッピングモールがあるので雨に降られることはない。 ホームが広めなので両方で人が電車待ちしても大丈夫。 上の改札のトイレは綺麗。
【戸塚駅に対する口コミ】幅の広い改札とスロープが少し離れているためベビーカーで進みたい時に通行人とぶつかってしまう。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にお店が充実しており、普段の生活には困らない。
駅の周辺は坂道になっており、駅から遠くなるほど、上り坂となる。
生活利便施設の充実
買い物施設は、マルイ、トツカーナ、サクラスがあるため、衣食住に関するものはすべてそろう。
専門店が少なく、チェーン店が多いため、お店が代わり映えしない。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックスなど、おおたかのチェーンがあり、不自由しない。
有名店などもあるが、有名でないところなどは味のレベルが落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園もあり、子育てには不自由しない。役所を駅前でなにかと便利。
小学校が商店街にあり、また周辺の車通りも多いため、事故などが心配である。
治安
交番や警察署も近い。事件などもあまり聞かない。
居酒屋やパチンコ店などもあり、少々懸念もある。国道が近いため、暴走族などは頻繁に走行している。
コストパフォーマンス
横浜駅にも近い場所かつ東海道線の停車駅でありながら、家賃は高くない。
駅周辺の道路が渋滞しやすく、道も狭いので、車はやや不便。
交通利便性
自宅の最寄駅だが、乗り換えが不便に感じたことがほとんどない。都内の主要駅に一本でアクセスできる。
強いて挙げれば、電車が10分に1本であること。都内に比べると少し少ないので?
生活利便施設の充実
スーパーや人気の飲食店など、生活に欠かせない店は一通りある。
映画館、温泉などができれば更に魅力が増すと思う。
飲食店の充実
駅近辺には居酒屋やファミレスも十分にあると思う。ラーメン屋も多く、美味しい店が多い。
強いて挙げれば、西口に対して東口の飲食店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思いますし、児童も市内でも多い印象。治安が悪い印象もないです。
習い事をするとしたら選択肢は少ないかもしれません。ただ、少子高齢化なので戸塚駅に限らない気もします。
治安
25何以上住んでいますが、治安の悪さを感じたことはないです。ファミリー層やお年寄りが多いからかもしれません。
駅から離れると暗く街灯が少ない場所は多々あります。
コストパフォーマンス
治安が良く交通便が便利ということを踏まえると、かなり良いと思います。
若い世代が駅近で一人暮らしするには少し高いかなという印象です。
交通利便性
横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。
近隣がベットタウンのため、通勤時間帯は混雑します。快速電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。
特にないですが、強いて言えばアミューズメント施設が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
商業施設や飲食店の入れ替わりは頻繁にあります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。
幼稚園や保育園はテナント型のものが多い印象です。
治安
子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。
大きな国道や環状線も通っているので、交通事故には気をつけたいところ
コストパフォーマンス
賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。
駅から徒歩圏内はもともと分譲地の区画が大きいこともあり、土地の広さの分、土地は高いと思います。
交通利便性
JR東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインが使えるバスも多い快速も止まる
タクシーはちょっと少ないように思えるバス停の階段が汚い朝と夜は駅激混みバスも行き先によって混み合う
生活利便施設の充実
戸塚モディ、トツカーナ、サクラスのショッピングモールがあり便利。
病院はどこも混んでいる印象若い子向きの服屋が少ない
飲食店の充実
スタバ、珈琲館、マック、サイゼリヤなどが2店舗ある
ファミレスが少ないため1つのファミレスが激混みになりやすいカフェの回転率が悪く感じる
暮らし・子育て環境の充実
メリットに感じる点は全くないです。改善して欲しいなと思います。
トイレは狭い保育園も多い割には入りにくいとよく聞く公園は少ない赤ちゃん休憩室もしっかり確保されてなく狭すぎる
治安
これも全然メリットは無いです。改善して欲しいです。
駅は汚い西口の治安が悪すぎ。駅前に交番もない
コストパフォーマンス
私が住んでる地域は近くにスーパー等があるので住みやすいです。利便性もそこそこいい
バスが混みやすい大通りからバス乗るとかなり混みあって乗らないことも結構大通りのバスは遅れる

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。