戸塚ガーデンハウスA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
総戸数252戸
小学校区域横浜市立倉田小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積71.30m² ~ 90.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

戸塚ガーデンハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、戸塚ガーデンハウスA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸塚ガーデンハウスA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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戸塚ガーデンハウスA棟の売却ガイド

戸塚ガーデンハウスA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数252戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには戸塚ガーデンハウスA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

戸塚ガーデンハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数252戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

戸塚ガーデンハウスA棟に関するよくある質問

戸塚ガーデンハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。戸塚ガーデンハウスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸塚ガーデンハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が戸塚ガーデンハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

戸塚ガーデンハウスA棟はどのような物件ですか?

戸塚ガーデンハウスA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩20分。築1987年、総戸数252戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。戸塚ガーデンハウスA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や飲食店が多く、非常に便利である。また、ものすごく混雑している駅ではないが横浜や都心などのアクセスも良いため割と快適に駅を利用できる。周辺には小学校などもあるため治安が良く、学生~ファミリー層まで幅広く住んでいる。
【戸塚駅に対する口コミ】通勤ラッシュ・帰宅ラッシュの際にホームの端を歩いている人が多いため、駅のホーム(上り方面)がもう少し広いと、嬉しい。また、通勤時の駆け込み乗車が多いのが気になる。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の落ち着いた感じもありますが、バスが走るようになり交通の弁が良くなった印象があります。
大学・小学校が多いので、にぎやかな時間もあります。
2019年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停が近いのと、駅まで歩けない距離ではないので、いいと思います。
スーパーが近くになく不便。コンビニだけでは賄えないこともあると思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
横浜、東京にも近く、快速電車も止まり、地下鉄もあり、利便性がよい。
強いて言えば駅周辺のタクシー乗り場がわかりづらいこと。
生活利便施設の充実
駅周辺は再開発が盛んで、病院、商店街、スーパーなどがあり、非常に便利。
強いて言えば、夜のロータリーは少し治安が悪い気がします。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や料理屋がたくさんある、駅ビルの中にも沢山の飲食施設があり便利。
強いて言えば、夜遅くまでやっている店がもっとあっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校、消防署に警察とライフラインが整っており、子育てしやすい環境です。
強いて言えば、もう少し子育てに優しい制度を横浜市が打ち出してほしい。
治安
治安も昔の戸塚より、今は綺麗になり、良いと思います。
強いて言えば、駅を挟んで交番が一箇所しかない。
コストパフォーマンス
戸塚周辺はコスパは都内に比べて安い方だとおもいます。
それでも、戸塚は大船とかより土地が高く、少し高級な所が住み辛い。
交通利便性
東海道線、横須賀線、市営地下鉄、成田エクスプレス、湘南新宿ラインが走っており、駅利便性は非常に高い。
バスは、路線によっては本数が少な過ぎる。
生活利便施設の充実
戸塚駅周辺にモディ、サクラス、トツカーナといった大型商業施設がある。
駅から共立第二病院までの距離が少しあるが、無料送迎バスがあるので安心。
飲食店の充実
比較的安くて、おしゃれなお店が多い印象。
スタバは狭く、よく行列ができているのを見かける。
暮らし・子育て環境の充実
戸塚区総合庁舎内に子育て情報を案内するコンシェルジュが常駐する子育て応援ルームがある。学生が多い。
特になし。強いて言えばスロープが少ない印象。
治安
防犯パトロールが頻繁におこなわれている。
自転車の盗難は少なくない。鍵をかけ忘れたら持っていかれる。
コストパフォーマンス
電車で横浜まで10分で着くのにも関わらずコスパが良い。
特になし。コストパフォーマンスに関しては星5の文句なし。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。