成宗マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目15-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1971年3月
総戸数66戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積30.80m² ~ 87.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小長井興業
施工会社小長井興業
管理会社東急コミュニティー

成宗マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 成宗マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、成宗マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい成宗マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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成宗マンションの売却ガイド

成宗マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには成宗マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成宗マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

成宗マンションに関するよくある質問

成宗マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成宗マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成宗マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が成宗マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成宗マンションはどのような物件ですか?

成宗マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩8分。築1971年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成宗マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR中央本線の荻窪駅から歩いて10分。 駅の北にはショッピングモールのルミネ荻窪がありスターバックスコーヒーなどがショップとして入っている。
JR中央本線と交差する道路はアンダーパスになっているので豪雨の際は冠水する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの南西に成宗公園があり花壇で四季折々の花が愛でられる。
飲食店が多く深夜まで営業している居酒屋などもあり騒々しい時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関はオートロックでカギはディンプルキー、TVモニタ付インターホンなので女性の一人暮らしでも安全。
車道から込み入ったところに玄関があるので来客が迷うことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機付きで追い焚き機能もあるのでお風呂が好きな人におすすめ。
クローゼットがかなり広いがその分部屋が狭くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
miniピアゴ成田東5丁目店やココスナカムラ阿佐ヶ谷店などがある。
飲食店はたくさんあるがドラッグストアまで遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
杉並区立阿佐谷南保育園やグローバルキッズ荻窪保育園などがある。
歯科や接骨院はあるが小児科はおろか内科すら近所に無い。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
幹線道路沿いのマンションだが、そこまで騒音は気にならなかった。
荻窪駅と阿佐ヶ谷駅の中間地点にあり、どちらを使うにしてもそこそこ歩くことになる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が多くあり、商店街にもほぼ直結のため雨に濡れず楽しめてとても便利です。駅中にも大きなスーパーやスタバ、星乃珈琲店やユニクロ、カルディなどとても充実していて楽しめます。ケーキなど手土産が買えるお店も多数あり駅周辺だけで生活が完結できます。 街灯等もしっかりあり、変な人も見当たらず治安もとてもいいと思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いて言えばなのですが、駅のお手洗いがもう少し綺麗だと使いやすいかなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】毎日通学に利用していますが通勤地獄を感じたことはありません。吉祥寺、中野にも10分かからず行くことができ、新宿にもすぐ行けるため大変便利です。また駅にくっついた商業施設も2017年にリニューアルし充実したものになっています。また夜中でも安心して高架下を通って帰れるほど治安も良いです。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはファストフード店が少ないです。マクドナルドなどはあるもののあまり多くの選択肢があるとは言えません。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、東西線、丸の内線が通っています。丸の内線は始発駅です。新宿まで中央線で15分程度でどこへ行くのも便利です。駅は降りてすぐバスターミナルがあるのでどこへでも行きやすいです。
通勤時間帯はかなり混雑しています。丸の内線は始発駅なのもあり比較的落ち着いてますが中央線がよく遅延するため1本見送らないと座れない時もあります。
生活利便施設の充実
ルミネとタウンセブンが入っていてファッションや生活雑貨、食料品などほぼ全て網羅されています。駅近に病院も複数あります。総合病院もあり、商店街もおしゃれなお店が多くて充実しています。
ほとんどないですが男性向けのファッションブランドがルミネにはほとんど入っていません。
飲食店の充実
駅直結のルミネやタウンセブンの中に飲食店が複数入っています。ルミネの中のイタリアンは昔から人気があり、休日は列が出来ていることも多いです。ラーメン屋も多く、有名な春木屋をはじめ、いろいろ出ては消えていっています。
昔からあるお店もありますが競争が激しいため、とくに駅前の飲食店はすぐに入れ替わってしまう印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校もあります。大きい公園などは駅近にはないですがルミネの屋上が遊び場所になっています。ファミリーも多いので駅近に保育園もたくさんあります。ルミネの中にオムツ替えが出来るトイレもあります。オムツなども買えます。
ルミネ内のオムツ替えや授乳室は利用者の人数を考えるとかなり少なくしかもとても狭いです。
治安
北口はとくに駅前はチェーン店も多く遅くまで明るいですし、すぐ近くに交番があるので安心です。風俗のようなお店はちょっと奥まったところにたぶんあるのですが表側には見えないところなので気になりません。
利用者が多いのでたまにですが酒に酔って喧嘩していたり潰れている人は見かけます。絡まれたことはありません。
コストパフォーマンス
平均的です。買い物をしていて特別に安い!と感じることはないですが特別に高い!と感じることもないです。ルミネで売ってるお惣菜はデパ地下並ですがスーパーの価格は普通です。
駅に近いマンションの家賃は高いです。バスが充実しているので庶民はバス停が近くてなるべく駅から離れた場所に住むのがいいかと。
交通利便性
都心まで一本で行けるのでアクセスが良い。
快速が止まらない場合がある。駅が混雑している。
生活利便施設の充実
近くに総合病院があるので安心。アーケード商店街があるので日用品には困らない。
土日は特に、アーケード商店街混雑する。お店近くの駐輪場に自転車を停めれないことがある。
飲食店の充実
駅の下に飲食店街があるので便利。アーケードにも飲食店が多いので困らない。
しいてあげるならば、駅下のお店が少ないのであまり選べない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、少し離れると大きな公園があるので便利。
自転車の交通量が多く、歩道を走るので、子供は特に危ない。
治安
区役所もあるので、周辺も綺麗で、治安は良いと思う。
自転車の方が多く、交差点が特にごちゃごちゃしていて、危ない。
コストパフォーマンス
住宅地に入ると家賃がそれほど高くないのでお勧め。
住宅街は細い路地が多く、住宅が密集しているので閉塞感がある。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。