成増第3シャトレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数19戸
小学校区域板橋区立成増小学校
中学校区域板橋区立赤塚第二中学校
専有面積46.39m² ~ 113.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三桂産興
施工会社横田建設
管理会社自主管理

成増第3シャトレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 成増第3シャトレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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成増第3シャトレの売却ガイド

成増第3シャトレは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには成増第3シャトレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成増第3シャトレを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立成増小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第二中学校

成増第3シャトレに関するよくある質問

成増第3シャトレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成増第3シャトレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成増第3シャトレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が成増第3シャトレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成増第3シャトレはどのような物件ですか?

成増第3シャトレは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩6分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成増第3シャトレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】どこへ行くにもとても便利な駅です。ちなみにホテルはメトロポリタン丸の内でしたので電車の旅には最高でした。 いつも通過するだけの駅ですが。。。夕焼けがとてもきれいでした。駅舎も味のある建物で、見ていて飽きませんでした。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2024年12月 メリット
交通利便性
イメージ、駅名で何となく敬遠されているかもしれないが、東上線と有楽町線の2路線が使えるのは、地味に大きい。地上と地下で別々に走っているので(当たり前だ)、どちらかが死んでも何とかたどり着ける。こうした経験は住民ならば何度もあるはず。最悪でも池袋から西武線経由大江戸線光が丘下車のバスを遣えば成増までたどり着ける。利便性は高いと思います
地下鉄成増と東上線成増は直接つながってません。間に川越街道が挟まるので、南側の住人は東上線を使わず、北側の住人は地下鉄まで行かないパターンが多いのでは。
生活利便施設の充実
東上線成増駅南口はそれなりに栄えている。北口は少々寂しい。不自由はあまりないかと思います。
不自由はあまり感じないと思うがオシャレさには乏しいかな。
飲食店の充実
有名なラーメン店が2軒あります。いつも並んでいるのでたまにしか入ったことはありません。
有名なラーメン店が2軒ありますが、ほかには特色のあるお店は少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大きいマンションが増えてきて、近隣の小学校は人数が増えたと聞いてます。
民度はお隣の和光の方が高い印象があります。
治安
板橋的なイメージはあるが、怖いと思ったことはないです
商店街にはたまに呼び込みさんがいたりして、そういうところはちょっとイメージが下がるかな。
コストパフォーマンス
イメージの分コスパはよいのではないですか。昔からの住人なので賃料など分かりませんが、穴場じゃないかと勝手に思ってます
女子受けは悪いかもしれませんが、気にしない女の子ならきっと良い子です。
交通利便性
池袋まで10分ほどととても便利です。路線には商店街が有名な大山駅やイオンのある東武練馬駅などがあり使いやすい路線です
他に地下鉄がありますが少し離れているので3、4分歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
改札を出たところに成城石井があり、西友もすぐそばにあるのでとても便利です。
アパレルはブックオフの古着屋がありますが他はほぼないです。
飲食店の充実
チェーン店が多いですが特に困ることはないと思います。
チェーン店が多いのでもっと定食屋とかあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので利用しやすいと思います。
周辺地域は坂が多いので自転車は電動でないと厳しいです。
治安
特に治安が悪い印象はないので暮らしやすいと思います。
駅から離れると街頭が少ない場所もあるのでなるべくバス通りを通るようにしています。
コストパフォーマンス
買い物は西友と業務スーパーでほぼ済むと思います。
日用品の安いところがもっとあるといいなと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。