成城泉マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目32-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年12月
総戸数34戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積35.49m² ~ 66.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大手町建物
施工会社長谷工
管理会社自主管理

成城泉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 成城泉マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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成城泉マンションの売却ガイド

成城泉マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには成城泉マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城泉マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

成城泉マンションに関するよくある質問

成城泉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城泉マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城泉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が成城泉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城泉マンションはどのような物件ですか?

成城泉マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩1分。築1972年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城泉マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
成城学園前駅からもマンションが見えるほど、駅の目の前の物件で徒歩1分です。
新宿まで20分弱と、都心部から少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前ですが、閑静な住宅街でとても静かです。駅ビルもあり、スーパーマーケットもあるので生活しやすいです。
飲食店は早い時間にしまってしまいます。虫がちょっと多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが丁寧に清掃をしてくれています。
築50年以上のためデザイン性はなく、オートロックもなし、宅配ボックスなどもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームをしてあったので、築年数は気にならないほど水回りが綺麗でした。また、作りが広く住みやすかったです。
壁が薄いため声が外に漏れやすいです。お年寄りも多いからか段差などは気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
高級住宅街のイメージですが激安スーパーもあり、物価は気になりませんでした。カフェなどがたくさんあります。
閉店時間がどこも早い印象でした。洋服などの買い物はできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校が近くにあり、またマンション内でのコミュニケーションも多く暮らしやすかったです。
病院は小さいところが多いので評判などがわからず、少し不安でした。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで20分程度で行けるのが便利。 ロマンスカーも止まるので、利用する人には便利だと思う。都内の中心部から少し離れていても、快速が止まるので遠く感じない。街全体が落ち着いた上品な雰囲気が良い。
【成城学園前駅に対する口コミ】電車の遅延が多く、待たされることが良くあるのが不便に感じる。家賃が高く、スーパーなど日常生活用品を購入するにも通常より費用がかかるイメージ。駅から離れれば気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅直結で、スーパー、ドラッグストア、飲食店、雑貨店、本屋などが並んでいる。夜中に女性一人で歩いても大丈夫な雰囲気。
【成城学園前駅に対する口コミ】日常的に利用できるような店舗が少ない。スーパーもあるが、価格が高い。街灯が一定間隔で設置されているが、全体的に暗い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の飲食店が多く、デートや職場の会食などの場面で使いやすそう。
【成城学園前駅に対する口コミ】カジュアルなお店は、ハンバーガーショップや牛丼店など限られていて、あまり利用する機会がなかった。もう少し日常的に使える定食屋さんなどがあるといいなと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】学校が多くあり、地域全体も安全な雰囲気だった。
【成城学園前駅に対する口コミ】駅から通うにはバス通学しなければいけないのが大変そう。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の成城学園前駅は、成城学園幼稚園から大学まである、マンモス学校です。朝から学生で街は賑わっています。最近、日高屋が駅近くにできました。パン屋さんが多いですね。学生さんが朝から夕方まで多いので、学生の街って感じです。
【成城学園前駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。後、スーパーも少ないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。