成城南フラッツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区成城1丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年9月
総戸数55戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積64.45m² ~ 152.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ストックプランニング
施工会社鹿島建設
管理会社アズマビルサービス

成城南フラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 成城南フラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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成城南フラッツの売却ガイド

成城南フラッツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには成城南フラッツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城南フラッツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

成城南フラッツに関するよくある質問

成城南フラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城南フラッツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城南フラッツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が成城南フラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城南フラッツはどのような物件ですか?

成城南フラッツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩13分。築1983年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城南フラッツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、飲食店、衣料品店、クリニック、美容院など充実。
昔からの店が徐々に姿を消してチェーン店に置き換わっているのは残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は学校が多い文教地区であり治安もとても良い。
武蔵野崖線の傾斜地を利用して建てられているので、地震時が多少心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックも完備しており特に問題はない。
管理もしっかりしており特にデメリットは見当たらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数に応じた設備、仕様であり、使い勝手もそれなり。
設備もしっかりしており特にデメリットは見当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、家電量販店、ホームセンターなどがあって便利。
近隣環境はしっかりしており特にデメリットは見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校、中学校まではとても近く、私立の学校も多いので環境は良い。
子育ての環境も整っており特に大きな問題は感じない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅の周辺には「Odakyu OX 成城店」や、「オリンピック成城店」と「成城石井 成城店」「オーケー 成城店」「サミットストア成城店」「八百幸 成城店」「旭園成城店」などのスーパーマーケットがあります。
【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園前駅は、1日平均乗降人員が小田急線全70駅の中で14位という駅なので、通勤時は特に混み合っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです
小田急線とロマンスカーしか通っておらず、渋谷に一本で行けないです
生活利便施設の充実
駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります
病院やクリニックを全くと言っていいほど見かけません
飲食店の充実
カフェやミスドなどファストフード店が多いです
ファミリーレストランが少なくあまり見かけません
暮らし・子育て環境の充実
小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。
小さなお子様に対する設備はあまり見かけないです
治安
駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。
一本、道をずれると街灯がとても少ないです。
コストパフォーマンス
物価は普通、店によって高かったり低かったりします
特別安い!と言ったスーパーはなく、百均もないのがデメリットです
交通利便性
新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利
都心に行くにも横浜方面に行くのにも乗り換えが必要だから少し不便
生活利便施設の充実
駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利
駅から少し離れるとコンビニがあまり無いから不便
飲食店の充実
ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利
全体的に少し高めなお店が多いため入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗
公園が少ないため子供は遊び場に困る可能性がある
治安
居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う
強いてあげるなら夜は少し暗いような気がする
コストパフォーマンス
全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。
土地代が高いため広い家に住みたいならほんとにお金がかかる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。