成城ホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩1分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目35-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1977年12月
総戸数30戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域区立砧中学校
専有面積43.47m² ~ 93.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日賃貸センター
施工会社辰建設
管理会社興栄商事

成城ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、成城ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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成城ホームズの売却ガイド

成城ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには成城ホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城ホームズを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 区立砧中学校

成城ホームズに関するよくある質問

成城ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城ホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が成城ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城ホームズはどのような物件ですか?

成城ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩1分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城ホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、新宿からも近く感じる。バス停も西口に大きなロータリができて使いやすくなっている。 小田急線が高架になったことで駅はとても使いやすくなった。緑が多く、とても住みやすい街だと感じる。成城のステイタスに満足して住んでいる人も多いと感じる。
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前の道が狭く、車が多いと歩いているのが怖くなる。また自転車も多いので、歩く場合は慎重になったほうがいい。成城のステイタスが邪魔することがあり、いろいろなものの値段が隣の駅のスーパーよりも高いことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。 またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。 都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。治安はいいのではないか。住民は穏やかな人が多く、高齢者も多いと感じる。 駅前に交番があるので、とても安心感がある。
【成城学園前駅に対する口コミ】様々なお店が揃っているが、小さな店舗が多く、人でいっぱいになり時間がかかってしまうことがある。狭い道でも車の通りがあり、歩いているとこわいことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。 駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。
【成城学園前駅に対する口コミ】休日昼間はとにかく混んでいて、予約が必要なお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルのトイレはいつも綺麗に清掃されていて、誰でも使いやすくなっている。 駅ビルに緑があり、親子連れで賑わっていることが多い。
【成城学園前駅に対する口コミ】特にデメリットはないと感じているが、強いて挙げれば、トイレの数がもう少し多いと、夕食後時間煮込まないと思う。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅地のイメージがあったが、駅周辺にはチェーン店から庶民的スーパーもあり便利です。 治安も良く、静かな街で住みやすいです。電車だけではなく、バス路線が多く、渋谷や二子玉川へも一本で行けるので良いです。
【成城学園前駅に対する口コミ】飲食店の数が少ない。坂道が多いので、自転車での移動は大変。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行が止まる・新宿まで急行で20分以内・各停でも30分以内・エレベーターがホームの真ん中に設置されているので便利
強いて挙げれば快速急行に乗ってしまうと登戸まで行ってしまう
生活利便施設の充実
駅ビルがある・カフェが多い印象・ベビー休憩室があり子連れでも安心
女性向けのお店が多く男性の利用する店舗は限られているように感じる
飲食店の充実
カフェが多くどこも店内が静かで落ち着いた雰囲気
子連れのためファミレスを利用したいが駅周辺にはない
暮らし・子育て環境の充実
公園のトイレにもおむつ替えシートがある・駅ビルのトイレやベビー休憩室がとても使いやすい
子連れでも気軽に入れる飲食店が増えれば利便性が上がる
治安
駅周辺に居酒屋等が少なく酔っ払いとすれ違うことが今のところない
強いて挙げるならば静か過ぎるところが気になるが総じて治安は良いように感じる。
コストパフォーマンス
新宿まで20分圏の立地の良さ・二子玉川までバスが出ており買い物には困らない
強いて挙げれば家賃は安くないが家は狭い所が気になる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。