成城コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目36-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1967年4月
総戸数59戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積27.00m² ~ 267.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本建設協会
施工会社清水建設
管理会社ケイエヌ・マネージメント

成城コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい成城コーポを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、成城コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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成城コーポの売却ガイド

成城コーポは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには成城コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城コーポを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

成城コーポに関するよくある質問

成城コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が成城コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城コーポはどのような物件ですか?

成城コーポは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩2分。築1967年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスも早く、快速が止まる終着駅です。電車の本数も多くあまり待つことはありません。改札までの距離 は短くホームは地下ですが煩わしさは全くなくスムーズに乗車できます。朝は混雑しますが、帰りは成城学園止まりの電車もあるのでそれに乗ると人も少なくゆとりのあるスペースの車両に乗ることができます。 家賃は比較的高めですが、建物の構造や間取りが広いので快適さがあります。暮らす人のマナーも良く 治安が素晴らしくいいのと、閑静な住宅街は騒音はほとんどありません。 走行する自動車など運転マナーのいいドライバーをよく見かけます。
【成城学園前駅に対する口コミ】土日の午前中は平日に比べ電車の快速の本数が少ないのでもう少し増えると嬉しいです。土地の構造で坂が多い地域があり、ベビーカーや車椅子も通ることは憚られるほど難所ともいえる坂のため 住居選びは慎重に決める必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅改札を出ると成城コルティがあり、1Fには、有名ブランドフード専門店とスーパーマーケットがあるので、よく買い物に利用しています。2F・3Fには、雑貨、アパレル、インテリアSHOP、カフェや本屋、レストランなどのこだわりのお店が並びます。周辺に歯科医院や眼科、皮膚科、内科など一通りの病院が数多くあります。 駅改札をでると南口すぐに交番があります。治安は非常に良いと思います。 駅周辺は綺麗で、道幅が広く緑豊かな見晴らしの良い景色が印象的です。 成城自治会の取り組みがあるので、地域一体となった体制づくりがされている 安心して暮らせる街です。
【成城学園前駅に対する口コミ】日用品・雑貨店のお店がもう少しあるといいなと思います。住宅街の街灯の明度がもう少し明るい方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】商店街はありませんが、周辺ビルには数多くの和食、中華、イタリアン、フレンチなど、どのジャンルのお店もあります。人気のある有名なお店も多く、中でも老舗洋菓子店のケーキがお気に入りです。
【成城学園前駅に対する口コミ】ベーカリーが少ないのでお洒落なお店があるともっといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】学校の数としては平均的だと思います。学習塾が周辺のビルに沢山あります。ショッピングモール内のトイレがホテル のトイレのように綺麗で清潔感があります。ベビーカーも入れる広さがあります。車椅子専用のトイレも併設しています。 エレベーターもあるので移動に負担はかかりません。
【成城学園前駅に対する口コミ】駅構内のトイレも快適な雰囲気だといいと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
成城学園前駅。急行が止まって便利だった。
もし、快速急行が止まったらもっと便利かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道が明るく、公園も近いため住みやすかった。
もし、オートロックがあればもっと安心するかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいに管理されていたので特に問題ない。
もし、オートロックがあればもっと安心するかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされていたためきれいだった。
物件が古いので、あちこちに隙間があるのが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーがいくつもあるため、買い物に困らない。
値段が安いスーパーは見つからなかった。物価は高め。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や学校が近い。防災関連も特に問題なく、不便は感じなかった。
強いて挙げれば、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベントには特に参加しなかった。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の成城学園前まで徒歩2分と便利な立地で、新宿までは乗車時間16分ほどで行けます。
通勤ラッシュの時間帯は新宿方面の電車はすでに混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅が広がり駅前に交番もあるので治安が良いです。道も広く犬を連れて散歩してる方も多くみられます。
小さな公園があまりありません。砧公園という大きな公園がありますが歩くと遠いです。
共用部・セキュリティ・外観
年季の入った年季の入った外観ですが汚くはないです。地下に駐輪場もあります。
オートロックはありません。管理人さんもいないようなのでセキュリティー強化や清掃はあまりされていないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身者には十分な広さと収納があります。キッチンも新しいものが設置されていました。
お風呂や洗面所は古さを感じます。洗濯機も外なのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはカズンや成城石井がありとても近いです。外食できるお店も駅周辺にはたくさんあります。
低価格な日用品や食品を買うには隣の祖師ヶ谷大蔵まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
成城学園前駅近くに砧総合支所があり区役所での手続きなどできます。
単身者が多い為かマンション内のコミュニケーションはほぼありません。地域のイベントもあるのかわからない程です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】成城大学がある、いわゆる学園都市です。駅前にはセレブ風の住宅街が立ち並んでおり、とても洗練された街です。風俗店などはゼロで、子育てをするにも環境の良い街です。駅前は平坦な道が続き、坂はほぼ無いため、通勤・通学にも便利です。
【成城学園前駅に対する口コミ】大学がある以外は、クローズアップをしたい施設はありません。駅前は住宅街のため、夜になるとひっそりします。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。