成城コートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区成城9丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数25戸
小学校区域千歳小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積40.29m² ~ 53.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

成城コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 成城コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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成城コートの売却ガイド

成城コートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには成城コートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城コートを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

成城コートに関するよくある質問

成城コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城コートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が成城コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城コートはどのような物件ですか?

成城コートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩15分。築1977年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城コートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】言わずと知れた高級住宅街、特に駅北側は日本有数の高級住宅街であり、閑静な生活を得られる。 駅周辺には、成城石井や小田急OXといった高級スーパーが並び、高品質な食料品を手に入れられる。 小田急線に乗れば新宿駅へも20分弱でアクセスでき、昨今の小田急線複々線化事業の完了もあり、アクセスも良好。
【成城学園前駅に対する口コミ】非常に地価の高い土地であるため、収入に相当な余裕がない場合、生活できない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿へも20分かからずの便利な立地ながら、ごみごみせず快適に利用できる。千代田線の始発もあるので、通勤時に座れるのがいい。
ロマンスカーの停車本数が増えると嬉しいですね。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、薬局、本屋と生活するにも困りません。
飲食店の数が増えると選択肢が増えていいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店フロアがあるので、お昼などに困った際に立ち寄れます。
店舗数が増えると、選択肢が増えてより、便利になりそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター完備なのでベビーカーでの移動もスムーズだと思います。
1階での通り抜けができると、より便利になりそう。
治安
駅はもちろん街全体が綺麗で、街頭も多いと思います。夜の帰宅時も怖い思いをしたことはありません。
夜は人や車の通りが少ないのが、怖いという方もいるかも知れません。
コストパフォーマンス
利便性、治安、を考えれば妥当だと思います。
一人暮らしの方には物件が少ないかもしれません。
交通利便性
急行が停まる。朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。
複数路線ではないので、電車ぎ止まったときは駅前のバスロータリーから他駅に向かうしかない。
生活利便施設の充実
駅ビル(コルティ)かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。駅周辺に病院、美容室が多い。スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。
商店街は充実していないので、期待しない方がいい。
飲食店の充実
高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。
どちらかというと、駅周辺は価格高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
そばに有名私立学校(小学校〜大学)があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。
子供が遊べる商業施設は駅近にないので、車が必要かも。
治安
歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。
世田谷区の不審者情報メールでは、子供を狙った昼間の不審者情報が多い(世田谷区全体として)
コストパフォーマンス
緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。
強いて言えば、土地柄、物価と家賃は高め。
交通利便性
新宿まで15分で行くこと教えてできます。駅前は、ショッピングモールがあり、嬉しいです。
特にありません。いろんなお店がありますが、大店舗はありません。
生活利便施設の充実
とても自然豊かで、環境が良い町だと思います。
特にありません。生活することに不便はないと思います。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。ランチディナーも楽しいです。
特にありません。いろんなお店があり、嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かでとても子育てしやすい環境の街です。
特にありません。大きなテーマパークはありません。
治安
深夜に出歩いても、そんなに不安になることはありません。
特にありませんが、たまに事件が起こることが不安です。
コストパフォーマンス
いろんなお店があります。物価高だとは感じません。
特にありません。お店がたくさんあって嬉しいです。
交通利便性
急行や一部の特急ロマンスカーが停車する。ロマンスカーを使えば箱根や江ノ島といった観光地まで座って快適に移動できるので便利である。新宿までは急行を使えば15分ほどで行くことができ、都心部までのアクセスは非常に良い。
快速急行は停車しない。そのため、他の駅から快速急行に乗車してこの駅に来るとなると、登戸などで急行や各駅停車に乗り換える必要があり、少し面倒。学生が多く利用するため、平日の朝だけでなく休日の朝も比較的混んでいる。
生活利便施設の充実
成城コルティという駅ビルがあり、そこには本屋やスーパーが入っており、ちょっとした買い物はそこ一箇所で済む。
駅周辺には安価なスーパーが少ない。商店街はあるが、店舗の数が比較的少ないところが気になる。
飲食店の充実
駅周辺には、成城アルプスのような高めのカフェから、すき家や松屋といったリーズナブルなチェーン店まで充実している。
強いて言えば、お弁当屋の数が若干少ないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
規模の大きめな公園が多く、子供にとって遊ぶ場所が多い。駅にはおむつ替え施設や、エレベーターが設置されている。
成城幼稚園などはあるものの、全体的に幼稚園の数は少なめだと感じる。
治安
歓楽街は無く、飲み屋もそこまで多くないため酔っ払いは夜を含めて多くない。また、出口による治安に違いはほとんど無い。
強いて言えば、街灯の数が少なめで、夜になると駅周辺が全体的に暗いという点が気になる。
コストパフォーマンス
23区でありながら、自然が豊かで落ち着いた雰囲気のため、とても住みやすいと思う。
全体として家賃相場は隣の駅と比較しても高い。また、安価なスーパーなども駅周辺にはあまりないため、コストパフォーマンスはそれほど良くはない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。