成城アンバサダーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分 成城八丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区成城9丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1976年6月
総戸数137戸
小学校区域区立千歳小学校
中学校区域区立千歳中学校
専有面積53.94m² ~ 81.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社戸田建設
管理会社大成有楽不動産

成城アンバサダーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、成城アンバサダーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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成城アンバサダーの売却ガイド

成城アンバサダーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数137戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには成城アンバサダーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

成城アンバサダーを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩17分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
  • 成城八丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千歳小学校
  • 中学校区: 区立千歳中学校

成城アンバサダーに関するよくある質問

成城アンバサダーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。成城アンバサダーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成城アンバサダーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が成城アンバサダーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

成城アンバサダーはどのような物件ですか?

成城アンバサダーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩17分。築1976年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。成城アンバサダーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に個人店からチェーン店まで、いろいろな菓子店や飲料店があるので、出掛ける際の手土産購入に困らない。
深夜にやっている飲食店が少ないので、飲んで帰りたい場合に少し寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きなお宅が多く、防犯カメラもいたる箇所に設置されているので、防犯面では安心できる。 静かな環境なので、ゆったり過ごす事ができる
しいてあげるのであれば、周辺にジムなど健康管理できる場所があればよかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理が行き届いている印象で、毎日きっちり清掃が入り清潔感がある。また、住民の方も顔を合わすと挨拶をしてくださるので、気持ちよく過ごせる。
オートロックがが無い。せめて小動物のペット飼育が可能になれば尚嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各フロアの廊下が広いのでバリアフリー的対策もできている。
部屋ごとの日当たりは間取りによって変わる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
八百光→新鮮な海鮮を扱っていて、他のスーパーより断然美味しい。 SEIYU→他店と価格勝負しているので、家計に優しい
飲食店が少ないので、少し簡単に食事したい時など駅方面へ出る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園のような広場や、保育園などあり
特に気になる点はなかった。近くにジムなどあればよかった。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿に出やすく住みやすそうだと思います。
繁華街は近くにないので、外食などに不向き
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは、マンションの近くにバス停があるので、スムーズに行けます。
人通りが少ないですので、夜遅くになると不安になる人もいると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいが都立高校の緑を始め、桜並木、銀杏並木があり、樹木の多い公園も数多くあります。
交通量が増えてきているので、田舎と較べると排ガスが気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下やエントランスなど、よく手入れされています。屋上に物干し場があります。
40年以上の築年数が経っています。住人の人数の割に、駐車場と駐輪場のスペースが少し足りない感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大変しっかりした造りで安心感があります。断熱性が良いですし、防音性にも満足できます。
人によっては、洗面所とバルコニーが少し狭く感じられる方もいると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーが複数あり、コンビニ、ファミレスなどの飲食店も多くて便利です。
日用品や食料品がリーズナブルな価格で売っていません。タクシーも少なくお酒を飲んだ場合の帰りに困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
成城駅周辺も仙川駅周辺も様々なクリニックがあります。
たまに、前の道路を走る車の速度が速すぎるように思え、子供を一人で歩かせるには不安になります。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線「仙川」から徒歩22分の便利な場所にあります。
比較的勾配のある坂道が付近に多い点がネックに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音の心配が無く、日中・夜間ともに静かな環境下での生活が続けられます。
ハエや蛾などの不快な虫がマンション近くの街灯に集まりやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しい防犯システム導入がされていて安心感が増します。
住人が共用で使う設備等のメンテナンスがあまり徹底されていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー対策への対応が進んでいて安全性が高いです。
アパレルショップや家具店などが少し遠いので不便さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが徒歩で行ける範囲にあるので買い物がしやすいです。
アパレルショップや家具店などが少し遠いので不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近い範囲に保育園や認定こども園があるので安心です。
安心して子供を遊ばせておける公園が少ないと感じます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅は新宿まで20分で行くことができる駅です。成城学園前駅の隣で閑静な住宅街がある一方、昔ながらな街並みも残ります。商店街は活気に溢れ、人口がとても多い人気な街です。
商店街は人口に比べ道が細いのでとても混みます。人が多いので走って進むことは難しいので急いでいる時は困ります。車はギリギリ通れるくらいです。
生活利便施設の充実
お店が多いのでなんでも揃います。プレゼント購入や本屋に行きたい場合は成城学園前まで歩いて行くことができるので困らない。
地価が上がっているのか、アパレル系のお店はどんどんなくなって違う店になった印象です。
飲食店の充実
テレビで紹介されるような美味しいお店が沢山あります。
カフェは人気でとても混むので席が空いていない場合が多く困ります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りに多く習い事ができる場所も多く塾もあるので子育てには向いていると思います。
商店街を走るくるりんバスは高齢者の方が多くベビーカーで乗る際座れない可能性があります。
治安
どちらかというと生活に余裕がある人が多いので治安はいいと思います。
日本大学商学部が改築され大学生が増えてから、飲み屋やガールズバーができた点は治安の悪化と言えるでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃は高い方ですが買い物が当駅で完結される点や都心まで近い点は大きい。
家や土地の値段が高い割に大きい家に住めるわけではない。
交通利便性
利用できるのは小田急線鉄小田原線の1路線飲みですが、急行も停まり便利です。新宿まで乗り換えなしで20分程で行けます。駅前に、バスロータリーとタクシー乗り場もあります。
小田急線は特に混むので、ラッシュ時の混雑は避けられません。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパー・本屋・飲食店・病院などなんでも揃っていて雨の日でも濡れずに用事を一気に済ませることができて便利です。世田谷区総合支所も駅近くにあります。
駅から少し離れると住宅街のため、お店などはかなり少なくなります。
飲食店の充実
老舗や有名店がたくさんあり、落ち着いたおしゃれなお店が多い印象です。
リーズナブルで気軽に利用できるようなお店が少なく、価格帯も全体的に高めです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多数あり、また駅前には学習塾が無数にあります。公園も多く川も流れていて、自然が豊富で特に春先は桜がとても綺麗に咲いています。また子育て支援が充実しています。
歩道が狭く、更に車や自転車の交通量も多いので子連れやベビーカーで歩くのは少し怖いです。
治安
高級住宅街なので防犯カメラも多く、静かでかなり治安はいいと思います。飲み屋さんも少ないため、夜でも酔っ払いも少ないように感じます。
住宅街なので夜は街灯も少なく暗めで静かなので、夜の1人歩きは怖いです。
コストパフォーマンス
利便性がよく知名度もかなり高い場所なので、値段相応だと思う。
高級住宅街なので、全体的な物価や家賃相場はかなり高めです。
交通利便性
新宿駅に各駅停車だと30分程かかりますが、2駅隣の経堂駅で急行に乗り換えれば20分程で新宿駅に行く事ができます。また、豪徳寺駅では世田谷線、下北沢駅では井の頭線への乗換、千代田線直通に乗れば明治神宮駅方面に乗換なしで行く事ができます。駅の近くにはバスもあり渋谷、三軒茶屋へはバスの方が安くいくことができます。
乗換が便利という点を除くと1路線のみなので何か電車のトラブルがあった場合は選択肢がバスのみになります。ただ、振替輸送としてバスも対応してくれたので不便は感じませんでした。
生活利便施設の充実
駅から約5分以内の所に大きいスーパーが3件(オオゼキ、小田急OX)、まいばすけっと1件があります。また、10分程歩きますが区立図書館もあるので便利です。
強いて言うなら、駅から北側エリアは夜遅いとスーパーが閉まってしまうのですが、大きめのコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)があるので突然の買い物は足りるのではと思います。
飲食店の充実
中華、喫茶店、居酒屋、カフェ、蕎麦屋、うどん屋、ラーメン屋、ファーストフード(吉野家、バーガーキング)、イタリアン、パン屋などパッと思い浮かぶジャンルだけでこれだけのお店があります。行列ができるお蕎麦屋さんがあります!
強いて言うなら選択肢が多い(ジャンル、店数ともに)と思うと、食べつくして好きなお店がなかった時くらいしか電車に乗ってまで外食しようと思わないので外出が減ります。(デメリット?)
暮らし・子育て環境の充実
小田急線沿線の他の駅も見ていますが、心なしか子供が多いので利便性は高いのかもしれません。祖師ヶ谷大蔵駅の出口から商店街にすぐ行くことができますが、車はあまり入ってこないのでお子様連れも安心なんだと思います。
線路とホームの間のガードが設置されていない駅なので小さなお子様連れの方はよく見守って頂きたいです。
治安
22時くらいまでは周りに開いているお店があるので比較的明るく安心して利用できます。駅前ロータリーのウルトラマンの像も目を光らせてくれており(笑)、交番も近くにあるとわかっているのでいざという時はと思えるので安心です。
駅出口が高架下でお店が閉まる遅い時間だと暗さやガールズバーの客引き(声かけせずにただ立ってるとちょっと不気味)が目につくので少し怖いなと思う時があります。
コストパフォーマンス
長く平坦な商店街があり、その中に大きいドラッグストアが何件もあり、スーパーの選択肢も多く、100均なら大きなダイソー、小さいけど痒い所に手が届くキャンドゥもあるので1つの駅だけで買えないものはないと感じてます。飲食店も多く、区立図書館もあるので利便性が高くコスパは最強の駅だと思います。
大きな商業施設はないので華やかさはないかなぁとは思います。(味のある商店街のある落ちついた町なので)
交通利便性
急行が止まります。バスの種類が豊富です。
強いて挙げれば、併設施設は綺麗なのに、ホームやトイレは新しくないことです。
生活利便施設の充実
コルティという施設につながっています。スーパー、本屋、レストラン、カフェ、雑貨屋など、なんでもあります。
強いて挙げれば、改札外にコンビニがあることです。改札内にあったら便利だと思います。
飲食店の充実
駅近の飲食店がとても充実しています。居座れるカフェも多いです。
強いて挙げれば、駅近の飲食店はありますが、駅内にはないことです。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな町なのでとても暮らしやすいです。子育てもしやすいと思います。
街灯が少ない道が多いので、夜は少し怖いです。
治安
治安はとても良いです。居酒屋が少ないので、酔っ払いがいません。
強いて挙げればパチンコが近くにあることです。
コストパフォーマンス
穏やかな暮らしができる環境です。自然も豊かです。
家賃は高いです。一人暮らには向いていません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。