愛宕山ハイリビングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕2丁目11-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年5月
総戸数136戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積52.40m² ~ 112.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本パルプ工業
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

愛宕山ハイリビングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、愛宕山ハイリビングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛宕山ハイリビングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい愛宕山ハイリビングを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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愛宕山ハイリビングの売却ガイド

愛宕山ハイリビングは福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数136戸、9階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには愛宕山ハイリビングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛宕山ハイリビングを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛宕小学校
  • 中学校区: 姪浜中学校

愛宕山ハイリビングに関するよくある質問

愛宕山ハイリビングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛宕山ハイリビングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛宕山ハイリビングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が愛宕山ハイリビングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛宕山ハイリビングはどのような物件ですか?

愛宕山ハイリビングは福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩6分。築1974年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛宕山ハイリビングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【室見駅に対する口コミ】駅近くの商業施設は、それほど多くありませんが、少し歩くと飲食店がぽつぽつとあります。それぞれこだわったお店ですので、隠れ家的な雰囲気のいいお店が多いです。金額的にも手頃で気軽にふらっと入ることもできます。
【室見駅に対する口コミ】駅周辺は、マンションなどが多く、街灯も少ない道もあり、夜道が危なく感じることもあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
室見駅まで15分かかりました。かんきょ静かてす
坂を登るのは必要です。年配の方にとっては大変です
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄の駅で天神まですぐです。朝は通勤通学の方で人が多い。
地上からのエレベーターはあるがホームまで少し遠い。
生活利便施設の充実
美容室やカフェ、コンビニもあり周辺は充実している。
地上に出ると大通りに面している為交通量が非常に多い。
飲食店の充実
有名なコメダ珈琲や、オシャレでリーズナブルな美容室も複数ある。
しいてあげれば高い建物が多くて陰が多いので少し暗い印象
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校も近くにあり転勤の方も多い。ファミリー層多い
地下鉄に入ると駅の中にコンビニなどは無いので、隣の藤崎駅のように一店舗でもあると便利だろうな。
治安
街灯は普通にあり、交通量も多い道路な為昼夜の違いはあまり感じない
交番などは近くには無い為しいてあげればあると安心
コストパフォーマンス
車を所有していなくても駅近くに住むには便利で良い。
家賃が高くなってきている。利便性を考えると相当な家賃なのかも知れませんが駅近はとても高い
交通利便性
博多まで一本でいけます。あと福岡空港までも一本でいけます。
福岡市の西の果てなので割と時間はかかった印象です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはたくさんあります。ももち浜にも行きやすいです。
デパートは、距離があります。デパートめぐりが好きな人には厳しいかも。
飲食店の充実
ラーメンで、美味しいお店「はし本」これは一度食べてほしい。
駅から飲食店は、少しきょりがありました。
暮らし・子育て環境の充実
室見川で潮干狩りや、夏には川遊びができます。
室見川は深いところもあるので注意が必要です。
治安
平和です。交番も、しっかりあるのでご安心ください。
やはり大きな川をどう捉えるかだと思います?
コストパフォーマンス
学生向けの安いアパートがたくさんあります。
学生が少し騒いでうるさく感じるかもしれません。
交通利便性
大通り沿いにあり、都心部まで1本で行くことができます。本数も多いです。
改札入らないとトイレがない。階段が大変。エレベーター遅い。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが近くにあり、何件か居酒屋があります。室見川のすぐ側で散歩や運動にいいです。
ベッドタウンで駅周辺にこれといって魅力的な施設はありません。
飲食店の充実
何件か飲食店はあります。気軽に入れるのはお蕎麦屋さんです。
飲食をメインとして利用する駅ではないと思います。数件ありますが、有名店でもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広くて赤ちゃん連れでも大丈夫です。幼稚園はなく、少し歩いたところにほうしょう保育園があります。
大通り沿いなので少し住宅地の方に行かないと施設はありません。
治安
ゴミが落ちていることはほとんど無いくらい綺麗です。お酒を飲む場所が少ないため夜でも静かです。
警察、交番が近くにあるといいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。10万あれば家族で住めます。
建物が全体的に古い。新しいマンションも建ち始めてるので格差は大きくなると思う。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。