志村坂上見次公園マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区前野町4丁目60-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年4月
総戸数42戸
小学校区域志村第二小学校
中学校区域志村第二中学校
専有面積56.70m² ~ 66.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三信デベロッパー
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ニコレ

志村坂上見次公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 志村坂上見次公園マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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志村坂上見次公園マンションの売却ガイド

志村坂上見次公園マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志村坂上見次公園マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志村坂上見次公園マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第二小学校
  • 中学校区: 志村第二中学校

志村坂上見次公園マンションに関するよくある質問

志村坂上見次公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志村坂上見次公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志村坂上見次公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が志村坂上見次公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志村坂上見次公園マンションはどのような物件ですか?

志村坂上見次公園マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩5分。築1973年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志村坂上見次公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が近くにあり、買い物の便がいい。スーパーもいくつかあるので選択肢がある。
間取りが3DKのため少し使い勝手が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあり、こどもと気軽に足を運べる。
公園が近くにあるので、日中の子供の声が気になる方もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物の裏側に通路があるので、裏側から帰ってきた際時間を短縮できる。
オートロックがないので防犯上少し心配ではある。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋数が多い。 ウォークインクローゼットがあるので収納には困らない。
築年数が長い部屋をリノベーションしてあるので、使い勝手が悪いと感じることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近くにあるので、便がよい。 スーパーも何件かあるので選択肢がある。
坂の上り下がりのある環境のため、自転車での買い物はつらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
校区の小学校への距離が近い。 幼稚園のバスは送迎がでている。 総合病院がすぐ近くにある。
幼稚園への距離がある。 運動会等で出向くのにはつらい。
2024年01月 メリット
交通利便性
都営三田線は東急目黒線に直通しているので、都心だけでなく神奈川方面にも行けます。
都営三田線は、都心の主要駅に行くには必ず乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅から2分以内には24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買い物できます。
周辺はコンビニが多くてスーパーが少ないです。
飲食店の充実
駅前にチェーン店の飲食店が多く、カフェやファストフード店など一通り揃っています。
気軽に入れるファミレスは少なく、駅から離れるとお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北東側に5分ほど歩くと「小豆沢公園」があります。敷地内には、野球場、テニスコート、弓道場、体育館などがあり、かなり広い公園です。
「環八通り」は、昼夜問わず交通量が多いです。
治安
志村坂上の道路は、ほとんどの場所が街灯が整備されていて明るいです。年間でも粗暴事件がほとんど起きていない街なので、夜でも安心して歩けます。
深夜になると酔っ払いなどによる騒音や酔漢によるトラブルが報告されています。
コストパフォーマンス
志村坂上駅周辺の家賃相場は、都営三田線沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。
駅の北側は、騒音が気になるエリアなのでお部屋の防音性はしっかり確認しておくべきです。
交通利便性
三田線の駅のみですが、バスが複数走っており、池袋駅や赤羽駅、東武線のときわ台駅にアクセスしやすいです。
名前の通り、坂の上にあり、結構な勾配の坂があることから、坂下は買い物行った後に帰ってくるのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーもokや東部ストア、坂下にヨークベニマルがあり、病院も総合病院が複数あります。赤羽自然観察公園も自転車で行けるので、日常生活は困りません
遊ぶところは少ない印象です。そういう意味では物足りなさはあるかもしれません
飲食店の充実
個人のお店が商店街は多いですが、チェーン店も複数あり、それなりに充実している印象です。
ケーキやお菓子の美味しいお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や小さい公園も複数あり、子育て世代には良いと思います。区営のプールは数年前にリニューアルしたばかりでとても綺麗です。
中高生が楽しいような遊び場は少ない印象です。
治安
幹線道路に面しており、警察署も近い事から特に治安が悪いということはないと思います。
一本道に入ると人通りが少なく、暗いところもあるのが気になります。
コストパフォーマンス
都内のマンション価格は高いですが、この辺りはそこまでではないです。
三田線が車両が少ないので、以前に比べると混んでいます。最新の車両だと車両数が多いです。
交通利便性
バスもあるので赤羽に向かうにも便利なところはあります
東京の端ということもあって普通に都心に出ていくには不便かもしれません
生活利便施設の充実
どちらかというと下町ということで小さい個人商店街多い
大型のお店というのはあまりないと思います。
飲食店の充実
個人でやっている居酒屋さんが多いです。自分はお肉屋さんのコロッケをよく買っています。
コンビニは結構あるんですが飲食店は少ないのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
昔懐かしい銭湯熊の湯があります。子供と一緒にはいるのにはいいところ
学校はあまり多くはないように思います。子育てに向いているとは思えない
治安
各所に交番が結構ありました。特に志村坂上の出口に交番があります
交通量が激しい交差点があり少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
家賃を見ると東京都の割には安価なような気がします。
あまり買い物に適した立地ではないのですが唯一イオンのスーパーがあります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。