志村リリーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区小豆沢2丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年11月
総戸数13戸
小学校区域志村第二小学校
中学校区域志村第二中学校
専有面積41.14m² ~ 46.25m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大建ハウス
施工会社片山組
管理会社自主管理

志村リリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 志村リリーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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志村リリーマンションの売却ガイド

志村リリーマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志村リリーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志村リリーマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第二小学校
  • 中学校区: 志村第二中学校

志村リリーマンションに関するよくある質問

志村リリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志村リリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志村リリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が志村リリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志村リリーマンションはどのような物件ですか?

志村リリーマンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩1分。築1978年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志村リリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志村坂上駅に対する口コミ】地元なのでほぼ毎日のように利用させていただいてますが、駅員さんの対応も物凄く親切で地域柄なのだとは思うのですが夜酔っ払いの方達も少なくて凄く利用しやすい駅です!コンビニもどの出口から出ても近くにあるので利用しやすいです!
【志村坂上駅に対する口コミ】強いて挙げるとすればトイレが一つしかないのが気になる所ではあります。それ以外にデメリットはないです
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄なので本数が多い。通学通勤には助かる。
三田線しか通らないので直通で遠くまで行ける電車が増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
田舎町だけど病院が近く、買い物できる場所もあり、暮らすには良い駅。
ファミレスやカフェなど時間をつぶせる場所がとても少ない。
飲食店の充実
飲み屋さんやテイクアウトのお店の種類が多い。
時間をつぶせるカフェやファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。多機能トイレもあります。
都営三田線は都会以外駅全体があまりきれいじゃない…すみません。
治安
治安は全体的にいい。ちいさな駅なのでたむろする人などもいない。
しいて言えば夜は駅前が暗め。特に一里塚方面はさびしい印象。
コストパフォーマンス
駅ちかくに安いスーパーや八百屋さんがある。
家賃が高い。古めのワンルームでもけっこうする。
交通利便性
中山道(17号)に沿って走っている地下鉄なので、都心部へのアクセスはとても便利です。
路線バスへの乗り換えには便利ですが、地下鉄なので、タクシーを良く利用する方には不便かと思われます。
生活利便施設の充実
駅の出入り口が4箇所あり、どれも近隣にはコンビニや商店街が有って、とても便利です。
メリットで書いた、出入り口が4箇所ともとても離れていて、慣れていない方が、出入り口を間違えると、とても歩くことなるのが、不便です。
飲食店の充実
商店街もあり飲食店も有名なチェーン店が多数有ります。
最近の物価高でどこもそうだと思いますが、リイーズナブルな店が、少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校等近くに数箇所有りますが、通学には保護者やボランティアの方々見守られており、とても安心、安全に過せる環境だと思います。
駅から離れると、古くからある住宅街や狭い路地などが、多数残っているので,その辺の治安維持に課題だと思います。
治安
警察、消防も17号沿いのため、近隣の治安には問題ないと思われます。
特に自分は感ませんが、車の騒音に悩まされてる方も、多数いらっしゃると思われます。
コストパフォーマンス
マンションが多数建設され、それにともなう商業施設ができて、生活するには便利だと思います。
マンションの建設ラッシュで、家賃が高騰しているため、住める方が限られてしまうと思います。
交通利便性
巣鴨で山手線にアクセス可能、大手町や日比谷などにも乗り換え無しでアクセス可能、バスで池袋や赤羽にアクセス可能
強いていえば、東京南部へのアクセスには時間を要する
生活利便施設の充実
イオン、都市型ショッピングモール(セブンタウン)、スーパー、コンビニなど、幅広い選択肢が存在
業務スーパーや西友に行くには自転車で数駅分移動が必要
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、ドトール、松屋、松の屋、ちよだ寿司など一通りのチェーンは揃っている
以前は独立店舗のサイゼリヤがあったが、2023年12月現在は閉店してしまったことが非常に残念
暮らし・子育て環境の充実
かなり大型の小豆沢公園が駅チカにあり、その他小型の公園も多数存在
イオン内にあった屋内で子供が遊べる空間がサービス終了してしまった
治安
35年以上に渡って居住しているが、特に悪質性の高い事件には遭遇していない
強いて言えば道幅が狭い歩道などがあるため、注意が必要
コストパフォーマンス
都内に限定して比較した場合、トップクラスのコストパフォーマンス
地域的なブランド力という観点ではあまり加点要素はない印象
交通利便性
地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。
先に高島平がある。また、駅周辺にマンションが増えたため乗客数が多く混む。
生活利便施設の充実
近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。
強いてあげれば坂が多く高齢者には正確しにくい。
飲食店の充実
少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。
駅周辺には、安くて美味しくおしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。
強いてあげれば、中学校が遠い。小学校の統廃合も検討されている。
治安
事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。
強いてあげれば、公園で若者が騒いだりしてることがある。
コストパフォーマンス
都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。
強いてあげれば、公園で騒ぐ人が時々いるのが気になるくらい。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。