弦巻パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/世田谷駅 徒歩10分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数84戸
小学校区域区立弦巻小学校
中学校区域区立弦巻中学校
専有面積64.45m² ~ 86.04m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産室町クリエイトミレニアム・レジデンシャル
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

弦巻パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、弦巻パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 弦巻パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、弦巻パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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弦巻パークホームズの売却ガイド

弦巻パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は世田谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには弦巻パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弦巻パークホームズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷駅まで徒歩10分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立弦巻小学校
  • 中学校区: 区立弦巻中学校

弦巻パークホームズに関するよくある質問

弦巻パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弦巻パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弦巻パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が弦巻パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弦巻パークホームズはどのような物件ですか?

弦巻パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷駅徒歩10分。築2001年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弦巻パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
どの駅からも10分程度で帰宅可能でアクセスが良いです。
駅からの帰り道は、明かりが少ない場所もあり、やや不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が徒歩圏内に多く、晴天時には富士山がよく見えます。
向天神橋の交差点に近いために、少し騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベータが2基ありますので、スピーディに移動できます。
住人の人数の割には、駐輪スペースが少な目です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザインが良く、空間が広く感じる室内ですし、収納スペースも十分あります。
近くの道路が交通量が多いので、日中は車の音が少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すごく近い距離にコンビニが複数あって便利です。
日常的に利用するスーパーが少し遠くて残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には幼稚園、小学校、中学校が複数あります。
近くに歯医者さんは多いのですが、大きな病院は遠いです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
田園都市線、世田谷線並びに、バスを利用可能
田園都市線まで12分かかり少し時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園(小泉公園)が近く、環境がとても良い。
道路の交通量が多いため、低層階は少しうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
三井不動産特有のきれいなデザイン。但し少々色が濃いい。
しいてあげれば、共有部分が狭い。車庫も使いずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
三井不動産好みの一般受けするシンプルなデザイン。
強いてあげるなら、シンプルすぎるところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニが近い。有名な焼き肉屋も近い。
ショッピングモールが近くにない。スーパーも少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
弦巻小学校、弦巻中学校、駒沢中学校が近い。
幼稚園、大きな病院、歯医者が近くにない。
2023年03月 メリット
交通利便性
渋谷へ3駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。
広い世田谷区内で微妙に目黒や下北沢などの縦線移動が不便。結局自転車や自動車移動になり、電動自転車やマイカーが多いエリアでもある。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。
住民が多い割には、スーパーはやや少ないと思う。商店街と称しているが、あまり商店街らしさを感じない小さな規模。
飲食店の充実
飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。
ファミレスなどの大型の店舗は駅からは少し離れた所にある、地元ファミリー向け。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公立小学校が3校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。
駒沢公園以外にも公園はあるが、公園以外に大きな子供を遊ばせるような公共施設が少ない。
治安
治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。
学生が多いせいか、夜遅くまで飲んで次の朝、若干ゴミや汚れが目立つ。
コストパフォーマンス
学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。
一人暮らしでもファミリーでも人気のエリアのため、新築物件価格は年々上昇傾向にある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。