弘明寺フラワーマンション3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年1月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積48.42m² ~ 71.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社福田組
管理会社ヨコソー

弘明寺フラワーマンション3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 弘明寺フラワーマンション3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 弘明寺フラワーマンション3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 弘明寺フラワーマンション3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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弘明寺フラワーマンション3の売却ガイド

弘明寺フラワーマンション3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには弘明寺フラワーマンション3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弘明寺フラワーマンション3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

弘明寺フラワーマンション3に関するよくある質問

弘明寺フラワーマンション3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弘明寺フラワーマンション3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘明寺フラワーマンション3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が弘明寺フラワーマンション3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弘明寺フラワーマンション3はどのような物件ですか?

弘明寺フラワーマンション3は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩10分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弘明寺フラワーマンション3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があります。なのでなかなか活気があり、あまり寂しくありません。その商店街は屋根が付いているので、そこを通るんだったら傘は不要。ちょっと歩けば京急の駅もあります。横浜駅までの所要時間は約15分。
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街と反対側は夜になるとやや暗く坂もあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
弘明寺駅は横浜市営地下鉄ブルーラインと京浜急行線が止まります。どちらも快速や特急は止まりませんが、横浜駅までおおよそどちらも10分程度なのでアクセスも便利です。また弘明寺駅はオフィス街というよりは学校関係が多いので朝の通勤ラッシュはあまり気にならないかと思います。
弘明寺駅は出口が何か所かありますので迷いやすい事と、終電の時間がわりかし早めなところです。
生活利便施設の充実
弘明寺駅を出るとすぐに弘明寺かんのん通り商店街があって、お惣菜やパン屋や日用品の買い物などが出来ます。大きな商業施設は無いですが、昔ながらの地元の商店街っていう感じです。南警察署も近くにありますし、昔は無かった新しいクリニックなども出来ています。
駐車場が少ないイメージです。みなさん歩きか自転車を利用されていますので、訪れる際には事前に駐車場を調べておいた方が良いと思います。
飲食店の充実
商店街のなかには飲食店も多いですし、チェーン店のすき屋や焼肉屋などもあります。また弘明寺駅から少し歩いたところにへちかんという有名なラーメン屋さんがあり、多くの行列をつくっています。昔ながらの和菓子屋盛光総本補や濱うさぎもあります。
あくまで地元の商店街ですので都会的なカフェやレストランなどは少ないですし、飲食店が密集しているわけでもないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鳥井戸公園(通称ももたろう公園)があり、よく子供たちが遊んでいます。まわりには大岡小学校もあり子供のことを考えられた街作りになっていますので、子供が登校・下校する時間帯の車の通行には配慮がされていてとても安心、安全です。
もっと小さなお子様のためのキッズスペースのような場所が駅近にあるといいなと思いました。
治安
やはり子供やお年寄りが多く住む街なので日中は比較的に治安は良いです。商店街もありますから賑やかですし、昼間からお酒を飲んだり出来る場所が少ないため、わりかし穏やかな街です。
夜になると少し歓楽街なイメージになります。チェーン店の居酒屋もありますし、昔からの飲み屋も多いですので酔っている人が多いです。駅周辺の大岡川沿いで若い方たちが座って飲んでいたりするので、ちょっと怖いなと思いました。
コストパフォーマンス
お年寄りの方にも子供を育てるにも向いている環境ですし、家賃や物価も地域に見合った少し安い価格設定になっていると思います。スーパーで売られているお肉やお魚、お惣菜も他に比べてだいぶ割安で売っています。住みやすい街と言えるでしょう。
結構地域に根づいた街なので、なかなか新しいスーパーやショッピングモールが出来にくい街だと思いますので、若い方には家賃の面では親切価格ですが、住んでいると物足りなさを感じてしまうかもしれません。
交通利便性
弘明寺駅は弘明寺商店街を抜け、坂の上にありますが、美味しいお店、ファーストフード店の匂いにつられながら、歩くと駅に着きます。エアポート急行が停車するので、交通の便も良く、利用者も非常に多いです!駅の改札手前にコンビニと立ち食い蕎麦屋があるので、お腹が空いても大丈夫!
強いて挙げれば快速や特急電車が止まらない所です。
生活利便施設の充実
弘明寺商店街があり、スーパーやコンビニ、薬局があるので、生活には困らないです!ジムもあります!
駅の近くは道幅が狭いので、もし道幅が広ければ、車がスムーズに通れるのではないかと思います!
飲食店の充実
駅周辺には焼き鳥屋、居酒屋、ファーストフード店、ラーメン店等等充実!
かなり煙が強い店もあるので、もう少し抑えて欲しいかなとも思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので、移住先にもピッタリ!
強いて言えば、道幅が狭い所があるので、お子様やお年寄りの方が飛び出さないかが心配。
治安
近くに交番があったり、小学校の下校時間には近所の方がパトロールをしてくれます!
もし可能であれば、警察の方のパトロールをもっと増やして欲しいです!
コストパフォーマンス
非常に住みやすいです!28年住んでますが、交通の便が素晴らしい!
強いて挙げれば多少家賃が高いのかなと思います。
交通利便性
駅の近くにはスーパーもあり、また商店街が近いので惣菜なども購入することが可能。近くの今川焼き屋さんもおすすめ。
駅までは坂があり登るのが大変。また、周辺も坂が多く体力が必要。
生活利便施設の充実
買い物をするのはスーパーや商店街が周辺にあるため問題ない。また、美容室やフィットネス、整体など商店街内にはさまざまなサービスを受けられる店舗がある。
人によっては十分になんでも揃うと感じられるが、ショッピングセンターのような大型な施設はないため、物足りなく感じる人もいると思われる。
飲食店の充実
昔ながらのカフェやこじんまりとした個人経営っぽいご飯屋さんもある。ベーカリーや惣菜など、テイクアウトできるお店が多く、昼食や夕食で家で食べるように買って帰ったりできる。
テイクアウトやカフェなどはあるが、飲食店や居酒屋、レストランはあまりないというイメージ。あったとしても少し入りにくい感じがしてあまり使ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある。駅にはエレベーターも設置されている。
駅自体が坂の上にあるため、子連れは使いにくいと思う。駅の周辺に幼稚園などはない。
治安
日中は商店街など人で賑わっている感じがあるので治安はいい方だと思う。
夜は少し薄暗いイメージがある。酔っ払いみたいな人はさほどいないが、近くにこじんまりとした居酒屋があるため、独特な雰囲気がある。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーだけでなく、耳鼻科や美容室など、生活に必要な施設は周辺にあって安心して住むことができると思う。
坂が多いため、電動自転車などが必要だと思う。駅から少し離れたところに大きな公園があるが、いずれにせよ坂を上る/下る必要がある。
交通利便性
横浜まですぐ行ける。エアポート急行も各駅も停まるのが嬉しい。
改札のところに、電光掲示板がなく、とても不便です。
生活利便施設の充実
商店街も近くにあり、安くほしいものが手に入る。
坂が多いのと、道も細いので子連れで歩くのが大変。
飲食店の充実
近くに、ケンタッキーもあり気軽に利用できる。
カフェが近くにあると時間つぶしになる。スタバとかほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くて、通える選択肢が多くて助かる。
多目的トイレや、女子トイレが埋まっていることがあり、すぐ使えない。
治安
家族連れが多く、賑わっていて安心して暮らせる。
自転車やバイクが多くて子連れで歩く時に可愛い。
コストパフォーマンス
バスも通ってるので、住みやすい。野菜も安いから買いやすい。
家賃や土地はそこまで安いとは思えないです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。