弘明寺パークハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中里3丁目3-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年7月
総戸数100戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積51.81m² ~ 76.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社尾崎ハウジング
施工会社西松建設
管理会社東京互光

弘明寺パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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弘明寺パークハイツの売却ガイド

弘明寺パークハイツは神奈川県横浜市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数100戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには弘明寺パークハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弘明寺パークハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩8分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

弘明寺パークハイツに関するよくある質問

弘明寺パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弘明寺パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弘明寺パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が弘明寺パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弘明寺パークハイツはどのような物件ですか?

弘明寺パークハイツは神奈川県横浜市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩8分。築1975年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弘明寺パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】急行を使えば横浜まで10分かからずに行くことができます。 横浜から快速を使えば品川までは約30分です。 通勤時間帯は多少混みますが、その他の時間であればほぼ座れます。 駅のすぐ隣には、駅名の由来ともなっている横浜最古の寺院「弘明寺」が控えています。 さらに寺院の奥は「弘明寺公園」「横浜市南図書館」「児童プール」などがあり、駅前とは思えない緑濃い一帯となっています。 公園の反対側にはアーケードの弘明寺商店街があり、さらにその先には横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」があるため、人通りが絶えることがありません。 活気のある商店街の中ほどを横切っているのが大岡川。 横浜の桜の名所として知られ、桜の咲く頃になると県内外から多くの花見客が訪れます。 大型スーパーはありませんが、「横濱屋」「あおば」「ピアゴ」などのスーパー、安売りで競う個人商店などが軒を連ね、日常の買物にも便利です。 下町風情が残る街並みですが、周辺の丘に広がる住宅地は静かで郊外といった雰囲気。 横浜の中心から郊外へのちょうど境にあるのが弘明寺駅です。
【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺は古くから栄えていた地域なので、広い場所があまりなく、駐車場が不足しています。 駅周辺にスーパーや商店街はありますが、大型店は駅から少し離れたところにしかありません。 周りには丘が多く、丘の上に広がる住宅地まではかなりの急坂です。 体力のない高齢者などは辛いかもしれません。 坂の下の駅や商店のある場所は下町的雰囲気がありますが、坂の上は閑静な住宅街で、夜になると人通りも少なくなります。 そのため、バイクや電動自転車があると便利だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅名にもなっている、坂東三十三ヶ所霊場の一つ、弘明寺の門前町として発展しています。駅前は下町の雰囲気が残っている商店街がひろがる、長閑な駅です。飲食店も小売店も物価は安めだと思います。公園もすくそばにあり緑も多いです。
【弘明寺駅に対する口コミ】駅前にターミナルが無いため、バス停やタクシー乗り場が遠いです。雨の日は不便に感じます。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行に乗車すれば横浜駅まで約10分で到着する
地下鉄もあるが京急弘明寺駅から徒歩15分くらいかかる
生活利便施設の充実
駅前には商店街がある コンビニエンスストア、すきや、吉野家もあります
小さいスーパーはあるが大手スーパーがない
飲食店の充実
壱八家、すきやなどがあり、美味しいお好み焼き屋さんがある
できれば定食チェーン店があればと思います
暮らし・子育て環境の充実
近辺には多数の公園があります 学校もあります
保育園がみあたらないのでないかもしれません
治安
警察署や交番が駅近辺にあります 犯罪があったことは聞いたことがありません
スナックや居酒屋も多数あるので酔っぱらいはたまに見かけます
コストパフォーマンス
家賃が4万円代のアパートが多数、あります
駅前の踏み切りが時間帯によっては開かずの踏み切り状態になります
交通利便性
普通・エアポート急行が止まる。急行がとまるのがありがたい。10分に1本はくる
真ん中にしか階段がない。端に乗った時はちょとだるい
生活利便施設の充実
スーパーならあおば、コンビニならセブン、接骨院や整形外科、眼科、小児科がある。商店街はとても充実している。古くからの店もあればコロコロ新しく変わることもあって退屈しない。たまに、屋台が出る日もある。
あおばがスマホ決済できない。現金のみなのが辛い。
飲食店の充実
駅出て直ぐにまみぃというたこ焼き屋さんがある。めちゃくちゃ美味しいし、何より経営しているおばさんおじさんがとても面白い。大判焼きも美味しい。あとは一八家というラーメン屋がある。昔はよく父と行っていた。めちゃくちゃ美味しいです。
チェーン店は少ないかもです。松屋やマックなどは隣駅の井土ヶ谷にあります。
暮らし・子育て環境の充実
南中学校がある。子供は多いと思う。改札出て右手の出口の方にエレベーターがあり、お年寄りが活用している。
街全体的に山なので移動する時は大変だと思う。
治安
井土ヶ谷よりは治安はいいと思う。夜遅くまでやってる焼き鳥屋さんなどが繁盛している。
焼き鳥屋の煙がすんごい。ポイ捨ては少し見られる
コストパフォーマンス
土地はわからんです。実家暮らしなので。でもまぁ住みやすいとは思う
駅近のマンションとかは高いと思うが住みやすいとは思う。
交通利便性
横浜からもアクセスが良く、地下鉄の駅もあるため便利です。
地下鉄の駅は少し離れているため商店街を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーもありますし、少し歩くと商店街があり八百屋など様々なお店が揃っています。
スーパー含めお店の閉店時間が早いため時間によっては仕事帰りに寄るのが難しいです。
飲食店の充実
商店街に行けば中華などレストランもありますし、駅の周辺もカフェや居酒屋などがあります。
若者向けのお店は少なく、カップルよりも家族向けです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、駅の近くに図書館があり通いやすいです。
場所によって坂があるため、ベビーカーや車椅子は気を付ける必要があります。
治安
居酒屋などが駅の近くにある割には静かな方だと思います。
閑静な住宅街という感じで街灯が少なく暗い印象です。
コストパフォーマンス
都心線へのアクセスも良く住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅から近い物件はどうしても家賃が高くなります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。