広洋フォルム庚台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区庚台76-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年5月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立太田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積28.81m² ~ 31.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社広洋社
管理会社クラシテ

広洋フォルム庚台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広洋フォルム庚台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、広洋フォルム庚台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、広洋フォルム庚台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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広洋フォルム庚台の売却ガイド

広洋フォルム庚台は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広洋フォルム庚台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広洋フォルム庚台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩8分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

広洋フォルム庚台に関するよくある質問

広洋フォルム庚台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広洋フォルム庚台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広洋フォルム庚台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が広洋フォルム庚台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広洋フォルム庚台はどのような物件ですか?

広洋フォルム庚台は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩8分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広洋フォルム庚台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 メリット
交通利便性
鉄道網の充実JR線: 東海道本線、横須賀線、根岸線、南武線、横浜線、京浜東北線が走っています。私鉄線: 東急東横線、京急本線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンラインなどが運行されています。新横浜駅: 東海道新幹線が停車し、東京へも大阪へもアクセスが容易で
横浜市交通局(市営バス)や、神奈川中央交通(神奈中バス)、相鉄バスなどが市内をカバーしています。夜行バスや空港連絡バスも充実しており、長距離の移動も便利です。道路網首都高速道路湾岸線や第三京浜道路、横浜横須賀道路(横横道路)などがあり、車での移動もスムーズです。海上交通
生活利便施設の充実
横浜港は貨物だけでなく、旅客フェリーやクルーズ船なども活用されており、海上交通も盛んです。空港アクセス横浜駅から羽田空港や成田空港への直通リムジンバスが運行しています。これらのインフラが整備されているため、横浜は仕事・観光・日常生活において非常に利便性が高い都市といえます。
通勤・通学の利便性首都圏の主要エリア(例えば東京、川崎、品川、鎌倉など)へのアクセスが良好で、通勤・通学の便が非常に良いです。観光・レジャーの充実観光スポット(みなとみらい、中華街、赤レンガ倉庫、八景島シーパラダイスなど)やショッピングモールへのアクセスが良く、観光やレジャーが楽しめます。空港アクセスの便利さ
飲食店の充実
横浜市は、多様な飲食店が集まる場所としても評価されています。以下に、横浜の飲食店の特徴と代表的なエリアについて述べます。1. 多様な食文化横浜は異文化が融合した都市であり、多国籍料理が楽しめる多様な飲食店が揃っています。和食、洋食、中華料理、エスニック料理など、様々な料理を堪能することができます。2. 代表的なグルメエリア横浜中華街
ます。みなとみらい: 洗練されたレストランやカフェが多く、おしゃれな雰囲気の中で食事を楽しめます。海辺の風景を楽しみながら食事ができる点も魅力です。元町・山手エリア: 洋風のカフェやレストラン、スイーツ店が点在しており、散策しながら食べ歩きができます。歴史的な建物を利用したお店も多く、風情があります。桜木町・関内エリア: オフィス街のため、ビジネスマンに人気のビストロや居酒屋が多いです。また、手頃なランチが楽しめるお店も充実しています。3. 新しい飲食スタイルの提案フードホール: みなとみらいエリアには、大規模なフードホールがあり、複
暮らし・子育て環境の充実
クラフトビール: 横浜はクラフトビールの先進地としても知られており、個性的なブリュワリーやビアバーがあります。カフェ文化: おしゃれなカフェも多く、コーヒーからスイーツまで多彩なメニューがあります。特に元町・山手エリアには、個性的なカフェが多いです。
特産品と地域料理名物料理: 横浜焼売やナポリタン(洋食の一種)など、横浜ならではのB級グルメも楽しめます。海鮮料理: 港町ならではの新鮮な海の幸を使った料理も充実しています。これらの要素により、横浜は食の選択肢が豊富で、様々なシーンや好みに合わせて楽しめる場所と言えます。観光客だけでなく地元の人々にとっても、充実した飲食店が日常の楽しみとなっているのが特徴です。
治安
横浜市の治安状況について説明します。横浜は神奈川県の中心都市であり、日本で第二番目に人口が多い都市です。そのため治安については、多くの人々が関心を持つところです。全般的な治安評価比較的良好: 一般的に、横浜の治安は比較的良好とされています。大都市であるため犯罪がないわけではありませんが、警察の巡回や防犯カメラの設置などが進んでおり、多くのエリアで安心して生活することができます。
犯罪の種類と傾向一般的な犯罪: 窃盗や自転車盗難、万引きなどの日常犯罪が多い傾向にありますが、これらは日本全体の傾向と大差ありません。繁華街での注意: 桜木町や関内、みなとみらいなどの繁華街では、比較的多くの人々が集まるため、スリや置き引きといった軽犯罪が発生することがあります。特に夜間は飲酒によるトラブルが増えることもあるため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
防犯対策警察の取り組み: 神奈川県警は、市内各地でパトロールを行い、犯罪抑止に努めています。また、地域住民との協力を重視し、連携して防犯活動を行っています。防犯カメラ: 市内の主要な駅や商業施設、公共の場には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪抑止に役立っています。
地元住民の協力自治会とコミュニティの活動: 多くの地域で自治会や防犯パトロールが活発に行われており、地域住民同士で治安維持に努めています。見守り活動: 地域によっては、子供の登下校時に見守り隊が活動するなど、子供たちの安全確保に努める取り組みも進んでいます。
交通利便性
普通しか止まらないのが不便です。上り下りともエレベーターがあるのは快適です。
普通しか止まりません。通過待ちの時間が長いような気がする
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、弁当屋がある住むには困らない
駅前に有名なカフェがなく待ち合わせ場所として使いずらい
飲食店の充実
少し離れたところにデニーズやマックがあります
近くにファミレスがない友達と待ち合わせしてランチする場所がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近い学生が多いので活気はややある
大きいスーパーが一件しかないドラッグストアが二件あるが、駅から少し遠い
治安
多分いい方だと思うが、暗い道は電灯が少なく怖い時もある
たまに暴走車がいるこれは坂が多く、スピードを出すことに高揚感を見出しているようで、本当に怖い
コストパフォーマンス
特にない土地は安い方だから、買うにはいいと思う
坂が多いだが、坂の上のマンションなど見晴らしは良い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。