広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩4分 広電白島線/白島駅 徒歩4分 広電白島線/家庭裁判所前駅 徒歩7分 アストラムライン/城北駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市中区東白島町19-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て28階建
築年月2015年5月
総戸数232戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積51.24m² ~ 187.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータテ白島特定目的会社
施工会社鹿島建設
管理会社トータテコミュニティ

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの売却ガイド

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数232戸、28階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩4分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩4分
  • 広電白島線/家庭裁判所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーに関するよくある質問

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーはどのような物件ですか?

広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩4分。築2015年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白島駅に対する口コミ】白島駅付近はバス通りもあり、アストラムラインも通り交通はとても便利です。隣の新白島駅はJRも通り広島駅にも行きやすいです。広島市内も近いので市内に食事に出かけたり、飲みにいく買い物に行くことが気軽にできます。病院なども近くにあります。歩道も完備されており、歩行者や自転車などを乗っている人も多いです。
▼【白島駅に対する口コミ】コンビニは近所にありますが、スーパーやドラックストアなどが近くに少ないため生活用品を気軽に買いにいけません。そこが不便です。アストラムラインも通勤通学で混みやすく、バスの方がまだ混雑は避けれる印象です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲便利なエリアにありながらも敷地内は静かで周辺の環境もよい。
▼マンション入り口に面した道路が大きいため交通量が多い。
2021年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
▲南側は低層ビルがほとんどのため、見晴らしが良い。築年数が浅いため、室内も新しさがある。
▼3LDKを内覧。ベランダ、リビングが小さい。収納も小さめで、自分は足りないと感じた。ドア等設備に高級さはなく、格子など昔の公団住宅のようでもある。コンチュルジュ付きやガーデンなど付加価値に満足な人は良いが、肝心の住居は普通だった。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲路面電車の駅で、市内中心部へのアクセスがしやすい
▼路面電車のみの駅なので、バス停などは少し距離があり交通手段が限られます
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、スーパーや薬局があり生活に困ることはありません。
▼市内中心部へのアクセスは良いですが、駐車場なども少ないので大きな買い物はしにくいです。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェは周辺に多くあり美味しいお店も多いです。
▼個人経営の店が多いので最初は入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲には学校もあるので教育の面では不自由はありません。
▼保育園が近くには一軒ほどしかないのでそこだけは不便です。
治安
▲住宅地なので基本的に不審者などはいません。
▼地元民が多いので裏道などは飛ばして走る車が多いです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしも家族世帯もマンションが多いので暮らしやすいです。家賃も六万円ほどなので安いです。
▼家賃が安いところを探すと駅からかなり遠くなる
交通利便性
▲スーパーやコンビニなどに困ることがないし広島市中心部に行くのも便利でいいと思います
▼特にないが行く場所によって乗り場が違うので少し分かりにくいです
生活利便施設の充実
▲白島駅の近くにミネットと言う雑貨屋があるのですが自分はよく行くので便利です
▼もしもう少し楽しめる場所があればもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲私の白島食卓店と言う飲食店があり美味しいです
▼少し飲食店が少ない気が種類のものを食べたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲私の弟が安田幼稚園に通っています学校から帰っている学生はよく見かけますが学校がどこにあってなんこあるのかは分かりません
▼あまり気になりませんが、学生が少しうるさいぐらいで他はないです
治安
▲至って普通です昼も夜も静かであまり変わりません
▼治安に入るかはわかりませんがガムが道端に落ちていたことがあります清掃員が頑張っているのにこんなことするなんてひどいと思いました注意の看板などを貼ってみたらどうですか?
コストパフォーマンス
▲バイト先が遠いのでほぼ毎日利用しています
▼少し電車などの音が大きいと感じることがあります

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。