広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/白島駅 徒歩4分 広電白島線/家庭裁判所前駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市中区東白島町19-87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2013年10月
総戸数221戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積53.90m² ~ 83.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータテ東白島特定目的会社
施工会社鹿島建設
管理会社トータテコミュニティ

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売却ガイド

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数221戸、24階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数221戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩4分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩4分
  • 広電白島線/家庭裁判所前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーに関するよくある質問

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーはどのような物件ですか?

広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩4分。築2013年、総戸数221戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広島ガーデンシティ白島城北イーストタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新白島駅は、アストラムラインやJRに乗ることができるため大変便利。 飲食店、ドラックストア、コンビニが多く、夜道も心配ない。
広島駅までの交通機関が不足していると感じる。新白島駅まで行くのに少し時間がかかる。 スポーツの試合がある日は基本混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅までの道のりは、大通り。 家庭裁判所まえの道は、いちょう並木で有名
夜の家庭裁判所まえの道は街頭がほぼないため、怖い。 サッカースタジアムからの騒音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もエントランスも大変満足している。宅配ボックスも多く、ゴルフの練習、ランニングマシーン、図書館など設備も充実。
駐車場の場所によっては、出入りが10分かかることも。朝のエレベーターの混雑も加えると、20分はかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋もきれいで、問題ない。避難用階段も設置されている。
マンションの周辺で、風が強い日には動くことができないほどの強風に襲われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の目の前に、Qガーデンという飲食店が充実している施設がある。
もし、スーパーなどがより近くにあればいいなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で、ご飯を食べる機会などもある。神社が近くにあるため、お祭りも充実。
白島小学校前に横断歩道がないのにもかかわらず、とびだす小学生には驚いている。
2023年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設が充実していて、ファミリー向けのマンション。
目の前が小学校なので在宅勤務中はうるさいかも。
2022年09月 メリット
交通利便性
電車の発着が10分おきにあるため時間調整がしやすい。また始発駅なので確実に座ることができる。
ローカル線のため、終電が早い。21時代には終了する。八丁堀エリアへのアクセスは良いが、広島駅へのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
大型の商業施設はないが、スーパーや薬局など暮らしに必要なものを揃えられる環境は整っている。コンビニも駅周辺だけで4店舗ほどある。
本屋、アパレルショップなどは駅周辺にあまり無いため、八丁堀エリアまで出る必要がある。
飲食店の充実
小さな駅の割には飲食店の数は多い。食べログ日本料理100名店に選ばれているお店もあり、小洒落たお店が多い。
・飲食店の数は多いが、日曜日はお店が空いていないこと。
暮らし・子育て環境の充実
白島に住んで1年近く経つが、暮らしていく上で不自由に感じたことがなにもない。
子育て環境という点で強いて挙げれば、駅が大きな交差点の真ん中にある上、ホームも狭いことが小さな子どもからすると危ないと思う。
治安
飲食店街や歓楽街からは徒歩で25分ほど離れているので、酔っぱらいなどの危険性は少ない。
大通りに面しているため夜でも車通りは多いが、マンションが多いため一つ大通りから内側に入ると人通りがかなり少なくなる店。
コストパフォーマンス
利便性がいい。もしも終電を逃したとしてもタクシーで1000円以内で帰ることができることも魅力。(八丁堀、流川エリアから帰宅を想定)
広島市の中でも比較的家賃は高めに設定されていること。
交通利便性
雰囲気があって、運賃も安く乗りやすい。歩くと地味に遠いので助かっております。
特にないですね。便利な日常の足として役立っています。
生活利便施設の充実
買い物するところは近くにコンビニがあります。
電停ですから、ほんと小さい駅ですね。必要充分ですが。
飲食店の充実
近くにキュー・ガーデンというモールがあります。コメダも入っていてよく伺っていますが。
特に不満はないですが、強いて言えば数分離れたところに施設があるのと、信号ですかね。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、広島城周辺には公園もあります。
子供たちが遊べる場所が少ないですかね…。
治安
よくも悪くも普通だとおもいます。長くこの土地にすんでいますが特にこれといった事件はないですね。
特になし。たまによっぱらいが歩いているくらいですね。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いですよ。ワンルーム住みですが片手ほど出せば綺麗な部屋にすめます。
特にデメリットとあげる部分はないですかね。強いて言えば建物が古かったり駐輪場がなかったりします。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。