広小路ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩7分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス40分
所在地(住所)石川県金沢市野町2丁目31-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数21戸
小学校区域野町小学校
中学校区域泉中学校
専有面積48.91m² ~ 83.43m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社興南建設

広小路ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 広小路ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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広小路ハイツの売却ガイド

広小路ハイツは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには広小路ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

広小路ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野町駅まで徒歩7分
  • 北陸鉄道石川線/野町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 野町小学校
  • 中学校区: 泉中学校

広小路ハイツに関するよくある質問

広小路ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。広小路ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広小路ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が広小路ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

広小路ハイツはどのような物件ですか?

広小路ハイツは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野町駅徒歩7分。築1980年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。広小路ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲大きい駅ではお見上げのものが買えたり、飲食店も豊富にあります。駅の近くには、市場などがありそこで新鮮な魚介類が買えたりします。
▼ただ大きい駅は40分もかかるので、そこがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲この家の周りには、寺などが多くとても歴史のある場所にあるマンションです。そして近くにも5分以内で付く大型スーパーなどがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲周辺の家とは1体かんがありませんしsセキリュティもないのが気になりますがペットが飼育可能となっていると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲今住んでいるところは、室内の段差があります。多分全部がそうでしょう。しかし、天井の高さがそこそこあっていいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲この家から歩いて約5分で大型スーパーにつくところがいいと思います。さらに川を挟んで繁華街もあり、そこには大体の人が好きなマクドナルドなどもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校・保育園・幼稚園までの距離はそこそこいいと思います。さらに、近くに公園が2つ以上あってお子さんにしたらとてもいい場所だと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】かがやきの新幹線が通り、東京から関東並びに東北地方の方まで便利に北陸へ遊びに来れるようになる。駅の中もとっても綺麗だし、金沢駅からの交通アクセスは便利。バスも沢山出ているし、能登や隣県への交通も整っているからすごく便利だし、山の幸、海の幸も最高に美味しい。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光の方で溢れているからもし、道が分からなくて聞いても地元の金沢に住んで居ない人が多いかもしれない。必ず観光案内の所で確認しないといけないから不便かもしれない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通してから、一気に観光客が増えて駅の周りにはビジネスホテルや航空系のホテルが乱立してとても都会っぽくなりました。また、駅の東口には鼓門と呼ばれる日本を代表する綺麗なゲートがあり日本を代表する駅舎になりました。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】片町、香林坊といった繁華街に行くのに時間がかかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲・新幹線に行きやすい・100円の町バスが近くにある
▼改札の近くにイスが少ししかなくて座る所が少ない
生活利便施設の充実
▲フォーラスがあるので電車を使ってお買い物に行けるのでお酒も飲めるので一日中いれる
▼駅の中な商店街みたいな施設がもうちょっと子供向けの物があればいいと思います
飲食店の充実
▲フードコートみたいな場所があるのでそこで色んな料理を食べながら飲める
▼もう少し飲食店があったほうが便利だと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲0歳から3歳くらいのお子さんが遊べるスペースがあるので便利
▼もう少し、未就学から小学生まで遊べる施設が駅の中にあったら便利だと思います
治安
▲夜もそこまで暴れる人とかを、見かけてないので治安はいいと思います
▼強いて挙げればトイレの近くがお店とかから見にくいのでもう少し人の目に止まる方がいい
コストパフォーマンス
▲町バスといつ100円バスで観光地など安く行けるので便利
▼とにかく飲食店も土地も高いタクシー代もすごい高いので、電車の終電や町バスの時間を長くしてほしい
交通利便性
▲北陸新幹線の終点であるし始発点でもあるので非常に便利
▼強いて挙げると、タクシー乗り場をもう少し充実してほしい
生活利便施設の充実
▲駅ナカのお店が非常に充実していてお土産も買えるし、自分の買い物もできて良い
▼強いて挙げると、もう少しお手頃なお店がほしい
飲食店の充実
▲おいしくておしゃれなお店が非常に多いと思う
▼強いて挙げると、手軽に食べられる価格のお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲塾がたくさんあって色々選択肢があるし、金沢大学が合って良い
▼強いて挙げると、金沢大学が金沢駅から遠いし、結構山の中にある
治安
▲大通りが多いので人目があり、あまり危険を感じない
▼強いて挙げると、もう少し電灯を街中に作って明るくするべき
コストパフォーマンス
▲お街感がすごくあるのに、電灯を感じられるところもあって、まるでいろいろなところに旅行に行っている気分
▼強いて挙げると、海に接している県ということもあり、雨が多く少し残念

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。