幸ガーデンマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩24分 JR東北本線/東仙台駅 徒歩26分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数70戸
小学校区域仙台市立枡江小学校
中学校区域仙台市立幸町中学校
専有面積45.86m² ~ 94.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社結城産業
施工会社中城建設
管理会社中城建設

幸ガーデンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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幸ガーデンマンションの売却ガイド

幸ガーデンマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は陸前原ノ町駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには幸ガーデンマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幸ガーデンマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前原ノ町駅まで徒歩24分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩24分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立枡江小学校
  • 中学校区: 仙台市立幸町中学校

幸ガーデンマンションに関するよくある質問

幸ガーデンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幸ガーデンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幸ガーデンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が幸ガーデンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幸ガーデンマンションはどのような物件ですか?

幸ガーデンマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前原ノ町駅徒歩24分。築1974年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幸ガーデンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲陸前原ノ町駅から2km程度離れてるものの,通勤・通学には申し分ない距離。 タクシー乗り場もあるためそれなりの使いやすさ。
▼最寄りの陸前原ノ町駅はみどりの窓口が使用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに県道が通っているため,アクセスは良好。
▼強いてあげれば,マンションまでの道が細め
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベーター,宅配ボックスなど基本的な設備が揃っている
▼エレベーターが1つしかなく,階段の幅が細く不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照や設備などは基本的には整っており,値段なりという感じ。
▼お風呂の脱衣所がなく,廊下で脱がなくてはならない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオン幸町店やダイシンホームセンター,などの施設が歩いていける範囲にあり良好。
▼特に悪い点はないが,本屋などが欲しいなと個人的には思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院や保育所などの施設が歩いていける範囲にあり満足
▼高等学校や大学のキャンパスが歩いていける範囲にない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東仙台駅に対する口コミ】数年前に改築工事が終わりとてもきれいな駅になりました。駅を出ればすぐにコンビニがあり、少し長めの電車待ち時間が発生しても暇になることはありません。また、直ぐ近くに交番もあり安全面にもすぐれているとおもいます。
▼【東仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば喫煙所が無いのが気になります。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲家賃が安い、保熱のしっかりした建物、部屋も広くリフォーム済み案件が多い
▼建物が古いがしっかりとしている、イオンが近いが少し歩く
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東仙台駅に対する口コミ】仙台駅まで行くのに1本で行けるところです。そのため通勤通学にはとても便利だと思います。周辺にはコンビニやスーパーがあるはので買い物にもあまり困りません。賃貸物件の家賃もそれほど高くないので、住みやすいと思います。
▼【東仙台駅に対する口コミ】周辺にもっと商業施設がほしいです。あと、道が狭いので車で行くのが大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲乗り場が2つしかないので、どちらが自分の向かいたい方面の乗り場なのかがすぐわかる。
▼朝の通勤ラッシュだと、走って階段を降りる人が多くとても危険。できれば、待合室をもう少し広めにしていただけるとありがたい。
生活利便施設の充実
▲車で少し行けば、商業施設があるところが良い。
▼駅の周りにコンビニが1件ほどしかなくほとんど車で動くしかない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多い。新しく少しずつできてるのも良い。
▼チェーン店が多い分、個人の店がそこまでないため地元に根付いてるというお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲車で行けば何かしら商業施設があるため、買い物に行ける。
▼車でしか行動ができないため、車を持っていない人には少し不便。
治安
▲駅で降りる方がそこまで多くないため、深夜でも騒音など治安の悪さはそこまでない。
▼周りが何もないため、明るさはあまりない。夜遅い時間は暗い。
コストパフォーマンス
▲駅が近くなければ家賃は抑えめにすることができる。
▼駅から近くても買い物等に車とかが必要なため、維持費がかかる。
交通利便性
▲仙台駅まで10分かからず到着するので通勤に便利でした。
▼朝は七時から9時あたりまで、必ず混みます。座れないどころかぎゅうぎゅう詰めでした。
生活利便施設の充実
▲区役所と児童支援センター、図書館、スーパー、婦人科と隣接する建物が便利だった。
▼汚いアパートがすぐ近くにみえるのが残念だった
飲食店の充実
▲徒歩五分も行けば中華料理屋やラーメン屋がある。
▼隣接するスーパーの食品は良いが混みやすく、中のパン屋は味も接客もいまいち悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはオムツ替えシート付きのトイレがある。エレベーターもある。支援センターが隣接されているので便利。
▼強いてあげれば公園が近くにあまりない印象。
治安
▲街灯があり階段もライトがあるので見た目が綺麗でとおりやすい。
▼駅を出て45号を左折していくと道の広い横断歩道があるので夜間は右折の車に気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
▲徒歩三分の距離のアパートを家賃四万は安いと思った。
▼家とマンションに挟まれた陽当たりの悪いアパートでも4マンはかかります。
交通利便性
▲仙台駅まで5分ほど。大変便利な駅だと思います。
▼天候によっては、運行が不安定なので、それがネックな点です。
生活利便施設の充実
▲商業施設などはないシンプルな駅だと思います。
▼商業施設や買い物する場所はないので不便だと思います。
飲食店の充実
▲シンプルな駅なので、飲食できる場所はありません。
▼飲食できる場所はないので、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校があり、静かな環境だと思います。
▼夜道が少し暗いと思うので、危ないとおもいます。
治安
▲近くに交番があるので少し安心だと思います。
▼街灯が少ないので、夜道が不安なときはあります。
コストパフォーマンス
▲仙台駅とは一駅なので、とても便利だと思います。
▼買い物する場が少し少ないと思うので不便さは感じる可能性があるでしょう。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。