平田住宅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台4-2〜3、5-4〜6、8-1、8-8〜14、9-15〜19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数330戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積46.27m² ~ 71.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1969年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。平田住宅なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩20分という距離感に魅力を感じました。平田住宅なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市立玉島小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。平田住宅なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平田住宅を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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平田住宅の売却ガイド

平田住宅は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数330戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには平田住宅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩20分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅に関するよくある質問

平田住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平田住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅はどのような物件ですか?

平田住宅は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩20分。築1969年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】茨木市駅周辺は全体的に治安が良く、女性1人やファミリーにも安心して暮らすことができる地域。JRを利用すれば大阪駅まで15分以内で行くこともでき、繁華街までのアクセスもかなり良い。駅に近い場所にイオンモールがあるので、買い物も便利。
【茨木市駅に対する口コミ】若者向けの施設、遊ぶ場所が少ないのが気になる。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅とたんぼがあります。すぐ近くの道路は幅が広く、特に夜間はそれほど交通量も多くないので、比較的静かで、のんびりしたところだと思います。
最寄り駅までは遠く徒歩20分以上かかり、やや田舎の雰囲気だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる、大阪、京都の中間に位置するため両方へのアクセスが良い。
強いてあげれば他の主要駅に比べてホームが狭い。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーバーや飲食店、ダイソーなどがある。
医院の数は若干少ない様に思う。あまり整備されておらずややごちゃついている印象。
飲食店の充実
はなの舞、珈琲専門店、などがある。五分程歩けばイオンがあり、フードコート、飲食が出来るベーカリー他沢山の飲食店がある。
強いてあげれぱ人気のあるお店というのがないのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にひろめの多機能トイレがある。車椅子、ベビーカーも入れる広さ。
駅周辺には公園等遊ぶ場所はなさそう。保育所、幼稚園も少しはなれている。
治安
駅のそばに交番がある。あまり治安の悪さを感じた事はない。
強いてあげれば駅のそばにあるパチンコ店に出入りする人達のガラが宜しくない。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃も高くない。やすい店も多くイオンも2つあり、生活しやすい場所だとおもう。
街並みがあまり綺麗ではない。下町というか、ややごちゃついている印象。
交通利便性
快速が止まる。快速に乗れば新大阪駅、大阪駅しか止まらないので、新幹線も利用しやすい。
普通で大阪駅まで行くと、かなり時間がかかるので、快速の本数がもっと増えればいいなと思う。
生活利便施設の充実
改札付近にコンビニや、パン屋さんがあるので、最低限の買い物はできる。
商業施設がない。飲食店もないので、充実はしてないと思う。
飲食店の充実
カフェ、パン屋さんなどがあるので、簡単な軽食はとれる。
飲食店はない。レパートリーがないので、もう少し飲食店が増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は近くに多いと思う。トイレも綺麗。
エレベーターが少ないので、いつも行列ができている。
治安
バスのロータリーや、タクシー乗り場や、コンビニ等近くにあるので、夜でも明るい。
駅は古そうなので、もう少し明るい雰囲気になればいいなと思う。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街という感じで、治安の良さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。大阪駅にも近いので住みやすいと思う。
家賃相場や、土地の値段などがもう少し安いといいなと思う。
交通利便性
快速が止まる、快速を使うと京都や大阪駅まで20分くらいで着く
駐輪場が少ないのでもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
5分くらいあるけば色々お店も入っているイオンショッピングセンターがある
駅周りの開発が進んでいるらしいが、今は駅降りて見た感じは古い感じがする
飲食店の充実
居酒屋や飲食店の種類は豊富で多くあるイメージ
駅周りにはこどもが食べれそうなお店がない感じがする
暮らし・子育て環境の充実
大学を利用する人が多い立命館横に大きな公園があって遊具もあるから沢山のこどもが遊んでいる
自転車もいっぱい通るので歩行者と自転車用道路分けて整備してあったらもう少し安全な気がする
治安
駅前に交番はある治安はいい方だと思うクリスマスはイルミネーションとかやってる
駅周りは古いのでぱっと見た感じは古臭い感じがする
コストパフォーマンス
駅近くにマンションもたくさん立っているがそこまで高くないし買い物や飲食店もあるから便利だと思う
強いて挙げれば一通とかが多い道なので車が止めにくそう

平田住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.65万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↓ 下落傾向
12.51 43.1 73.69 2014-02-26 3LDK 71.33㎡ 34.76万円/㎡2014-04-28 3LDK 71.33㎡ 36.61万円/㎡2014-06-04 3LDK 71.33㎡ 32.44万円/㎡2014-07-29 4LDK 71.33㎡ 50.98万円/㎡2014-09-02 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2014-12-16 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2014-12-16 4DK 71.33㎡ 44.03万円/㎡2014-12-16 4LDK 71.33㎡ 44.03万円/㎡2016-06-06 5DK 71.33㎡ 32.44万円/㎡2016-08-04 4LDK 71.33㎡ 50.05万円/㎡2017-03-04 5DK 71.33㎡ 40.78万円/㎡2017-05-22 5DK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2018-02-18 5DK 71.33㎡ 50.05万円/㎡2018-04-05 5DK 71.33㎡ 45.42万円/㎡2018-08-16 3LDK 71.33㎡ 57.93万円/㎡2018-08-28 3LDK 71.33㎡ 45.42万円/㎡2018-09-10 5DK 71.33㎡ 40.78万円/㎡2018-10-14 3LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2018-10-23 5DK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2018-10-27 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2018-10-28 4LDK 71.33㎡ 50.05万円/㎡2018-11-11 3LDK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2018-11-29 3LDK 71.33㎡ 32.44万円/㎡2019-01-12 3LDK 71.33㎡ 45.42万円/㎡2019-02-12 3SLDK 71.33㎡ 34.3万円/㎡2019-02-22 5DK 71.33㎡ 26.88万円/㎡2019-03-16 3LDK 71.33㎡ 41.71万円/㎡2019-03-17 3DK 48.85㎡ 49.4万円/㎡2019-04-20 4LDK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2019-04-29 4LDK 71.33㎡ 50.05万円/㎡2019-05-31 3LDK 71.33㎡ 36.61万円/㎡2019-06-03 3SLDK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2019-07-17 4LDK 71.33㎡ 22.71万円/㎡2019-07-19 3LDK 71.33㎡ 25.49万円/㎡2019-07-26 5DK 71.33㎡ 22.25万円/㎡2019-08-23 3LDK 71.33㎡ 22.71万円/㎡2019-09-09 3LDK 71.33㎡ 25.49万円/㎡2019-09-16 5DK 71.33㎡ 17.61万円/㎡2019-10-16 4DK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2019-12-29 4LDK 71.33㎡ 26.42万円/㎡2020-01-14 3LDK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2020-01-26 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2020-04-17 4DK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2020-04-18 3LDK 71.33㎡ 31.05万円/㎡2020-10-18 4DK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2020-11-24 5DK 71.33㎡ 32.9万円/㎡2021-03-16 3DK 46.27㎡ 28.58万円/㎡2021-04-19 4DK 71.33㎡ 39.39万円/㎡2021-09-22 5DK 71.33㎡ 25.49万円/㎡2021-10-24 5DK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2021-11-16 2LDK 48.85㎡ 39.25万円/㎡2022-02-08 5DK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2022-04-03 2LDK 48.85㎡ 46.02万円/㎡2022-04-05 4LDK 71.33㎡ 36.15万円/㎡2022-04-18 3SLDK 71.33㎡ 34.76万円/㎡2022-06-06 2LDK 48.85㎡ 32.48万円/㎡2022-06-12 5DK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2022-08-10 3SLDK 71.33㎡ 24.56万円/㎡2022-09-14 4LDK 71.33㎡ 65.35万円/㎡2022-09-30 2LDK 46.27㎡ 44.3万円/㎡2022-10-09 2LDK 71.33㎡ 57.93万円/㎡2022-11-07 3SLDK 71.33㎡ 24.56万円/㎡2022-11-11 2LDK 48.85㎡ 25.72万円/㎡2022-11-24 4LDK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2023-03-11 4LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2023-03-20 4LDK 71.33㎡ 22.25万円/㎡2023-04-07 2LDK 46.2㎡ 35.78万円/㎡2023-04-08 2LDK 46.27㎡ 35.72万円/㎡2023-04-25 3LDK 74.77㎡ 52.17万円/㎡2023-05-15 4LDK 71.33㎡ 45.42万円/㎡2023-06-05 4LDK 71.33㎡ 45.79万円/㎡2023-11-02 3DK 46.27㎡ 39.3万円/㎡2023-11-18 2LDK 48.85㎡ 33.16万円/㎡2023-12-03 3SLDK 71.33㎡ 61.18万円/㎡2024-03-13 3DK 48.85㎡ 43.99万円/㎡2024-04-30 3SLDK 71.33㎡ 57万円/㎡2024-08-27 2LDK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2024-09-09 3SLDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2024-11-18 5DK 71.33㎡ 32.44万円/㎡2025-01-12 2LDK 46.27㎡ 56.44万円/㎡2025-03-10 4LDK 71.33㎡ 33.83万円/㎡2025-03-30 2LDK 46.27㎡ 42.8万円/㎡2025-05-18 5DK 71.33㎡ 31.51万円/㎡2025-10-04 3LDK 71.33㎡ 68.59万円/㎡2025-10-07 4LDK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2025-11-07 5DK 71.33㎡ 29.2万円/㎡2025-12-06 5DK 71.33㎡ 25.49万円/㎡2026-01-25 2LDK 46.27㎡ 41.44万円/㎡2026-02-27 2LDK 46.27㎡ 41.44万円/㎡2026-03-13 4DK 71.33㎡ 25.49万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 5階 4DK 71.33㎡ 25.49万円/㎡
2026-02-27 5階 2LDK 46.27㎡ 41.44万円/㎡
2026-01-25 5階 2LDK 46.27㎡ 41.44万円/㎡
2025-12-06 4階 5DK 71.33㎡ 25.49万円/㎡
2025-11-07 4階 5DK 71.33㎡ 29.2万円/㎡
2025-10-07 4階 4LDK 71.33㎡ 30.12万円/㎡
2025-10-04 1階 3LDK 71.33㎡ 68.59万円/㎡
2025-05-18 4階 5DK 71.33㎡ 31.51万円/㎡
2025-03-30 5階 2LDK 46.27㎡ 42.8万円/㎡
2025-03-10 4階 4LDK 71.33㎡ 33.83万円/㎡
2025-01-12 5階 2LDK 46.27㎡ 56.44万円/㎡
2024-11-18 4階 5DK 71.33㎡ 32.44万円/㎡
2024-09-09 4階 3SLDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡
2024-08-27 3階 2LDK 48.85㎡ 59.55万円/㎡
2024-04-30 4階 3SLDK 71.33㎡ 57万円/㎡
2024-03-13 2階 3DK 48.85㎡ 43.99万円/㎡
2023-12-03 4階 3SLDK 71.33㎡ 61.18万円/㎡
2023-11-18 4階 2LDK 48.85㎡ 33.16万円/㎡
2023-11-02 2階 3DK 46.27㎡ 39.3万円/㎡
2023-06-05 4階 4LDK 71.33㎡ 45.79万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。