平田住宅9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数30戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平田台8-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。平田住宅9号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。平田住宅9号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1969年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、平田住宅9号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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平田住宅9号棟の売却ガイド

平田住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平田住宅9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩22分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅9号棟に関するよくある質問

平田住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平田住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅9号棟はどのような物件ですか?

平田住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩22分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】・駅ナカに、ロザビアというショッピングモール、パン屋、レストラン、居酒屋、カフェ、ドラッグストア、100円ショップ(キャン★ドゥ)、本屋などが一通りそろっています。一歩駅から出ると、商店街通りがあり、イオン系スーパー、複数の100円ショップ(セリア、ミーツ)、八百屋、肉屋、豆腐屋ととても便利です。 ・実は商店街の中にはカフェが多くあり、オシャレなカフェ、古民家カフェなど色々あるのでカフェ巡りも楽しめます。 ・駅前通りには、携帯電話会社やTSUTAYAなども多いので生活には困りません。 ・大阪にも京都にも1本で行けるアクセスの便利さが魅力です。車がなくても十分生活できるほどです。
【茨木市駅に対する口コミ】駅自体は大きく店も多いのですが、最近改装はしていないので、おしゃれ感はあまりありません。 もう少しオシャレなお店が入っていたらテンションが上がるんですが、そこは大きな駅に行って我慢しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
梅田、京都へのアクセスが楽。各駅停車、準急、通勤特急、特急、快速と全種類の電車が止まる点が良い。
本年は人身事故で電車が止まることが多い。遅延等の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅構内の商業施設も新店舗が増え、過ごしやすい。
公共施設が点在しているので、まとまった場所にあると便利。
飲食店の充実
ファストフードから、定食屋、居酒屋と様々な形態の飲食店がそろっており、普段からよく使用している。
駅でよく見かけるファストフード店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
育児をしていないのでわからないが、保育園、幼稚園はかなり多く、駅周辺に小中学校もあるので生活しやすいと思う。
駅構内の商業施設内にエレベーターが少ないように感じる。
治安
きれいに清掃されていて、きもちがいい。散歩をよくする
ほぼ1日中、駅のベンチに酔っ払った男性がいる
コストパフォーマンス
電車でなくても、バスなどもでているので、移動しやすい。またスーパーも多くあるので、生活しやすい。
単身用のアパート・マンションが少なく感じる
交通利便性
駅自体の評価ですと、阪急京都線の茨木市駅は、快速が止まり、大阪梅田まで約20分、京都河原町まで約30分という好立地にあります。
阪急京都線の茨木市駅から自宅まで阪急バスを利用しますが、1時間に3、4本と本数が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーや各種クリニック、その他生活に必要な場所が駅チカにそろっています。また古き良き商店街も多く、ほっこりします。
市立図書館があるのはあるのですが、市民の最寄り駅となる阪急京都線の茨木市駅から徒歩で20分程、バスで10分程の場所にあるのが不便です。
飲食店の充実
安くて美味しい庶民的な飲食店が駅周辺にたくさんあります。また、ここ最近ではおしゃれなパン屋が充実してきたと思います。
大人が楽しめ、くつろげるカフェや飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数は平均的かと思います。また、近々市民の憩いの場となるであろう公園併設の総合施設が駅から徒歩10分程の場所(市役所の横)に建設中です。
公園や自転車レーンなど、アウトドアの施設がまだまだ少ないと思います。
治安
歓楽街は少なく、また酔っ払いといった子供に悪影響な状況はほとんど見られません。
駅周辺は残念ながら綺麗とは言いがたいです。古いショッピングモールが残り、早く整備してもらいたいです。
コストパフォーマンス
家賃は相場からするとやや高いですが、駅から離れ、川、公園に囲まれた静かな環境は気に入っています。
阪急京都線の茨木市駅までは自宅から阪急バスで約30分程かかるので、利便性はよいとは言えません。
交通利便性
京都に行くにも大阪に出るにも丁度間にある為、どちらにも行きやすい。また普通だけでなく快速などある程度の電車が停車するため、電車の本数も多く利用しやすい。バスの本数も多く、あらゆる場所に向かうため利用しやすい。
駅の利用者も多い上に、通勤ラッシュの時間帯は来た電車にはすでに多くのお客さんが乗っているため、座ることはもちろん立って乗車するのもつらい時がある。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは全て周辺の商店街や店舗などで揃えることができ、生活しやすい。アパレルに関してはJRの方まで行けばイオンがあるのでそちらで揃えることができる。体調を崩しても病院も多くあるため通いやすい。
ニトリなどの家具家電屋さんが近くにあれば助かる思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店も居酒屋やカフェ、パン屋さんなども充実しており困ることはない。駅の中にもレストランやお菓子やさんが入っており、ちょっとしたお土産を買うことができるのが良い。
ファストフード店がなくなってしまった為、少しの時間にパッと入れるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が豊かな公園があるし、少し歩けば川も流れているので割と近くに自然を感じることができる。保育園や学校も多く存在している。タイムズレンタカーなども多くあり、車を所有していなくても少し必要なときに使いやすい。
公園の数は多いと思うが、遊具があまりなかったり道路が近くにあったりしてボール遊びなどは難しいと思う
治安
駅周辺は割と明るく、交番もある。西口のほうは酔っ払いもおらず街灯も多く明るいが、東口のほうは少し暗い印象がある
居酒屋が多くあるため酔っ払いがいたり、周辺に住んでいると遅い時間に大きな声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
利便性が高いので家賃は少し高い印象があります。食品の物価は、商店街の八百屋さんが安く売られており野菜は安くで手に入れられました。安いスーパーがあったり家電量販店も相場かなという感じで物価は高くは感じなかった。
安いお肉屋さんがあればもっとよかった。また家賃は学生の一人暮らしや単身者には少し高いかと思う。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。