平田住宅8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩35分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数20戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積46.20m² ~ 46.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 46〜46m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。平田住宅8号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平田台8-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。平田住宅8号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茨木市駅周辺の需要を重視しています。平田住宅8号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平田住宅8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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平田住宅8号棟の売却ガイド

平田住宅8号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには平田住宅8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩23分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩23分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅8号棟に関するよくある質問

平田住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平田住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅8号棟はどのような物件ですか?

平田住宅8号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩23分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】京都方面にも近いです。大阪の梅田までも一本で出れます。淡路で乗り換えるとまた違う方面へも行けます。 駅前はちょっとしたお買い物ができるモールがあり、コンビニや銀行もあって便利です。駅降りてすぐにバスのロータリーとタクシー乗り場があります。駅から家に帰る時も簡単にタクシーが拾えます。車の場合は駅の前に大きめのパーキングがあるのでそこに停めておけます。
【茨木市駅に対する口コミ】モールは小さめなのでもう少し大きかったら便利だなっと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRの新快速は止まらないが、快速が止まる。新幹線には新大阪を利用するが、快速だと茨木駅から1駅で行けるのでかなり便利だと思います。
茨木駅周辺は道が混雑します。そのため、車に場合(特に土日)は自転車よりも車のほうが遅くなる場合も多々あるので、時間に余裕を持って車を運転することをおすすめします。
生活利便施設の充実
駅周辺に以下の施設が揃っている。・阪急スーパー・商店街・コンビニ・飲食店・イオン・バス、タクシー乗り場上記の施設が揃っているため、生活するために困らない施設が揃っていると感じました。
アパレルショップやおしゃれな雑貨屋はないため、その場合は、梅田まで出ることをおすすめします。
飲食店の充実
特別に有名なお店はないが、チェーン店だけではなく、茨木のローカルなお店があり、相場より安くご飯を食べられるお店も多いです。
あまり思い浮かびませんが、強いて言うなら喫煙可能な店がまだまだ多いので、禁煙愛好家としては、禁煙のお店が増えてくれればより良いを感じました。
暮らし・子育て環境の充実
近所に立命館大学の大きな公園や、バスを使えば、万博記念公園にもすぐに行けるので、子どもが快適に遊べる環境は整っていると思います。
駐車場は、大抵の場所で料金がかかるので、公園に遊び行くだけでもお金がかかる点はデメリットと言えるでしょう。
治安
以前に南茨木周辺に住んでいたこともあるが、そこと比較すると圧倒的に治安は良いと思います。駅前にも交番があり、何かあった場合はすぐに警察の方々が対応できるということで抑止力になっているとも感じます。
ガンバ大阪のホームスタジアムが近くになるので、試合に負けた日などは、居酒屋で愚痴を言っているお客様を見かけることはあります…。
コストパフォーマンス
住みやすいさ、周辺施設の充実度と家賃相場を考えると、コストパフォーマンスは良い方だと感じました。
駐車場が家賃とは別に1-2万円かかってしまうところがおおいので、そこをもう少し安くすることができればなお良いと感じました。
交通利便性
茨木は快速が止まります。朝のラッシュ時は普通、快速が停車するのですぐに電車が次から次へ来る印象なのでほぼ待ち時間がありません。快速だと大阪まで10分程度で到着する。
茨木はベッドタウンなので、朝の通勤ラッシュ時は駅から人がこぼれそうなほど溢れています。このコロナ禍では心配になるほどの混雑です。
生活利便施設の充実
阪急側に進むと商店街があり飲食店がありラーメンから飲み屋さんまで幅広く店が並びます。
スーパーがマンションになってしまい、帰りに買い物がしにくくなりました。コンビニはローソンがありますが。
飲食店の充実
飲食店は個人店が多く、個性的な店が多いので飽きない。とにかく飲み屋には困らない。
店の数はとんでもなく多いので、強いて言えば阪急側出口にもう少し店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレもきれいになり、周辺少し行くと市役所付近に緑地が広がっているので子育てには向いている地域だと思う。
今駅の改装ですごく近代的になり、強いて言えば駅は車がすごく多いのでお子さんには気をつけて行動しないと行けないかなと感じます。
治安
交番があるので駅の下に。なのでひどいことにはなっていない。街頭も多く駅近くは明るい。
駅から少し離れると暗い。商店街は飲み屋が多く声がうるさいので避けたほうが良い。
コストパフォーマンス
この周辺は日々の生活はしやすく利便性が高い。
家賃が結構高いので若い方は少しずらして総持寺駅周辺や郊外に住む方が多い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。