平田住宅6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年12月
総戸数10戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1969年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。平田住宅6号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数10戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、平田台5-6の利便性を評価しています。平田住宅6号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平田住宅6号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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平田住宅6号棟の売却ガイド

平田住宅6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平田住宅6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩22分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅6号棟に関するよくある質問

平田住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平田住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅6号棟はどのような物件ですか?

平田住宅6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩22分。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】商業施設は非常に充実しています。飲み屋、居酒屋などはもちろん、カラオケやパチンコなど、一通りの施設は揃っています。電車も梅田駅まですぐに出ることができ、非常にアクセスが良いためすごく便利です。駅前にバスロータリーがあり、各地へとアクセスが効きます。
【茨木市駅に対する口コミ】パチンコ点などがあり、やや繁華街のような様相を呈しているため、少し雰囲気が良くないと言えるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
ロザビア併設でサーティワン、無印、100均が揃っており生活用品などを調達しやすい。
特にはないが、強いて言うならばm飲食店がもう少しメジャーなところが揃っていると良い
生活利便施設の充実
病院もあるし、接骨院の利用が便利である。
安いスーパーが近くになく、気軽に買い物できる場所がない
飲食店の充実
パン屋さんがあって利用しやすい。夜はセールを行っている
マクドナルドなどもっと利用しやすいファストフード店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で数も多く非常に利用しやすい
コンビニ近くに客引きが多く夜は行きづらい
治安
飲み屋が適度にある割に治安は良い。過ごしやすい
コンビニ近くに客引きが多く夜は行きづらい
コストパフォーマンス
塾も多く相場は高くなさそう。あまり把握はしていないが古い物件が多いイメージ
交通利便性
阪急茨木市駅です。バス停がすぐ近くにあり、わかりやすいと思います。タクシー乗り場には、よくタクシーが止まっているのを見かけるので、タクシーも捕まえやすいのではないかと思います。特急までは止まります。
他の路線が使いにくいかもしれません。JR茨木は歩くと15分ほどかかると思います。南茨木までいけば、モノレールが使えます。
生活利便施設の充実
近くに、イオンがあります。また、駅に小規模のショッピングできる場所が併設されているので、ちょっとした買い物をする分には便利です。本屋や文具店、服飾系、飲食店などがあります。
強いて言えば、大規模なショッピングモールなどはないので、遊びに来るところとしてはつまらないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実している方ではないかと思います。すぐ近くにベーカリーやコメダなどがあります。近くにおいしいラーメン屋さんがいくつかあります。近くには茨木高校があるので、学割などを実施している店が多いイメージです。
逆に言うと、おしゃれな店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、公園がたくさんあるので、子供が遊ぶ場所は困らないと思います。グラウンドや遊具がある公園がおおいです。
幼稚園や保育園は駅周辺には見当たりません。
治安
駅近くに交番が2つあり、治安は良いと思います。駅周辺はごみも少なくきれいです。街灯も明るく安心して歩けます。
近くに大学があるからか、夜に騒いでいる若いグループを見かることがあります。
コストパフォーマンス
家賃の相場はわかりませんが、近くには買い物のできる場所がある。梅田に行くには一本で行けるので、遊びに行くのも利便性が高いと思います。
強いて挙げれば、近くに遊べる場所があればもっとよくなる。

平田住宅6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.49万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.34 44.03 60.71 2014-09-02 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡2018-08-16 3LDK 71.33㎡ 57.93万円/㎡2018-10-14 3LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2019-01-15 3LDK 71.33㎡ 45.42万円/㎡2019-03-16 3LDK 71.33㎡ 41.71万円/㎡2019-06-02 3LDK 71.33㎡ 37.08万円/㎡ 2014-09 2019-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-06-02 2階 3LDK 71.33㎡ 37.08万円/㎡
2019-03-16 2階 3LDK 71.33㎡ 41.71万円/㎡
2019-01-15 2階 3LDK 71.33㎡ 45.42万円/㎡
2018-10-14 2階 3LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡
2018-08-16 2階 3LDK 71.33㎡ 57.93万円/㎡
2014-09-02 4階 5DK 71.33㎡ 30.12万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。